Материалы отфильтрованы по дате: июля 2018 - Вестник Кипра
Материалы отфильтрованы по дате: июля 2018 - Вестник Кипра

kpmg1Кипрское отделение компании KPMG поздравляет газету «Вестник Кипра» с ее 23-летним вкладом в экономику и общественную жизнь острова.

Будучи многосторонним центром, работающим на благо русскоязычной диаспоры и всего бизнес-сообщества в стране, «Вестник Кипра» внес значительный вклад в работу СМИ и культурную сферу.

Наше многолетнее сотрудничество показало, что «Вестник Кипра» - это надежный и важный партнер, профессиональные услуги которого ориентированы на клиента и приносит реальный результат.

Благодаря «Вестнику Кипра» мы укрепили наши связи в русскоязычном сообществе на Кипре и за рубежом.

 

Опубликовано в Общество

Онлайн-сервис для вызова такси Taxify, который заработал в тестовом режиме на улицах столицы Кипра в конце апреля, расширил свою зону обслуживания, включив в нее Лимассол. Об этом на прошлой неделе сообщил директор Taxify Cyprus Сотирис Тсигаридис.

В течение первых шести недель работы на Кипре приложение Taxify для смартфонов было скачано 5 000 раз, а водители «мобильного» таксопарка совершают более 150 поездок в день! Если в апреле в Taxify работали шесть водителей, то теперь штат расширен до 50 человек.

По словам Тсигаридиса, удобный сервис оценили не только жители и гости Никосии, но и сами водители, чей доход вырос в среднем на 1 500 евро ежемесячно.

Напоминаем, что приложение дает пользователям возможность устанавливать своё местоположение и отслеживать ближайшие к себе такси с возможностью немедленно заказать машину. Приложение рассчитает не только время пути по маршруту, но и время ожидания такси. При этом за своим перемещением по карте города пользователи Taxify могут следить в режиме реального времени, не давая таким образом таксисту специально выбирать более длинный маршрут.

Будучи конкурентом известному Uber, компания Taxify была созданы в Эстонии и заслужила признание в Европе, Центральной Америке и Африке.

Опубликовано в Общество

Первое временное казино C2 на Кипре заработало в Закаки (Лимассол) 28 июня. За первые выходные работы его посетили 2 000 гостей, а всего за 10 дней с момента открытия в казино побывали 7 000 человек!

Директор по недвижимости компании Melco Крейг Баллантайн рассказал СМИ, что 7 000 гостей были уникальными посетителями, 4 000 из которых присоединились к клубной программе.

Большая часть гостей – граждане Кипра. За ними следуют посетители из Греции, Украины, России, Великобритании, Италии и Ливана.

Опубликовано в Экономика

Власти предложили электрической компании Кипра EAC переместить часть линий электропередач в буферную зону. Речь идет о ЛЭП, установленных на участке от Аламбры до Аталассы.

В ряде случаев столбы будут установлены всего в 7,5 м от границы минного поля. Если часть ЛЭП окажутся неработоспособными, Никосия рискует остаться без электричества, сообщила местная газета «Филелефтерос» со ссылкой на источники в EAC.

Сообщается, что эксперты EAC также опасаются «дополнительных трудностей», которые могут возникнуть в связи с обслуживанием и ремонтом ЛЭП, т.к. для этого понадобится разрешение вооруженных сил ООН по поддержанию мира на Кипре.

Опубликовано в Экономика

Власти Кипра объявили о применении дополнительных мер по предотвращению пожаров. Сообщается, что инициатива вызвана участившимися случаями поджогов сельскохозяйственных и охотничьих угодий, а также лесного массива.

Предложение получило согласование в ходе совещания, состоявшегося в стенах Департамента лесного хозяйства 6 июля. Поддержку новым мерам уже высказали представители пожарной службы, полиции, обороны и Национальной гвардии, а также Департамента охотничьего хозяйства.

Новые принципы борьбы с поджогами включают в себя 24-часовое патрулирование уязвимых районов сотрудниками Департамента лесного хозяйства (как совместно с полицейскими, так и самостоятельно), а также представителями Департамента охотничьего хозяйства, военными и волонтерами.

Помимо этого, власти предложили использовать современные технологии на службе у общества. Теперь дроны, оборудованные различными датчиками и камерой, будут контролировать районы возможных возгораний. Их сигнал о подозрительном движении или поджоге будет немедленно передаваться на пост Национальной гвардии.

Напомним, что согласно действующему законодательству, наказанием за умышленный поджог является срок в тюрьме до 14 лет. Вскоре он будет увеличен до 20 лет.

Опубликовано в Общество

31 октября 2018 года вступает в силу новый закон, регулирующий движение велосипедистов на дорогах. Согласно ему, использование велосипеда разрешено на любой городской дороге, велосипедных проездах или велодорожке, однако запрещено на автострадах за исключением организованных веломероприятий, на проведение которых начальником полиции выдается специальное разрешение.

Минимально необходимое оборудование включает:
(a) две независимые тормозные системы на переднем и заднем колесах;
(б) в темное время суток (от заката до восхода) в передней части велосипеда должен быть установлен фонарь белого или желтого цвета, а в задней – красного цвета, видимые на расстоянии не менее 150 метров;
(d) отражатели, расположенные так, чтобы отражать свет по обеим сторонам велосипеда;
(e) специальный велосипедный звонок;
(f) шины, состояние которых обеспечивает удовлетворительное сцепление с дорожным покрытием.

Отмечается, что езда на велосипеде в темное время суток разрешается только при наличии уличного освещения.

Человек, использующий велосипед шириной более ста двадцати (120) см, должен получить специальное разрешение от Министерства транспорта, коммуникаций и работ.

Если в группе велосипедистов четыре или более человек, то они могут перемещаться максимум по двое в ряд, и только тогда, когда это безопасно.

Велосипедист должен своевременно и четко показать намерение изменить курс с помощью соответствующего ручного сигнала.

Категорически запрещается использовать велосипед человеком, находящимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. При соответствующем подозрении дорожная полиция имеет право проверить водителя.

Для нарушителей предусмотрен ряд наказаний, в том числе штраф в размере до 1 000 евро и/или тюремное заключение на срок до трех месяцев.

Георгиос ПРОДРОМУ
Почетный консул РФ в Республике Кипр, адвокат.
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.ligelaw.eu
www.russianconsulate.eu

fond

 

 

Опубликовано в Статьи

Сегодня я хочу поговорить о чрезвычайно модном в этом году аксессуаре – брошах. Знаете ли вы, что броши могут быть не только из бисера, камней или драгоценных металлов, но и из живых цветов?

Очень модно украшать свой наряд цветочной брошью для выхода в театр, на свадьбу (брошь может использоваться для свидетельниц, матерей новобрачных или как бутоньерка жениху), а также на корпоративное мероприятие или даже на «красную дорожку».

Живые цветы как нельзя лучше дополнят ваш идеальный образ! А потому я подробно расскажу, как создать брошь из живых цветов своими руками. И мы с вами попробуем сделать это вместе. Готовы? Приступим!

Нам потребуются: два-три вида цветов, флористические материалы (ленты, булавки, бусины), декоративная зелень и… полчаса свободного времени!

Выбирать цветы следует либо соблюдая гармонию цветовой гаммы наряда, либо, наоборот, используя резко контрастные цвета (такой вариант подойдет для смелых творческих натур). Устойчивыми цветами считаются: орхидеи, диантусы, хризантемы, пионы, эустомы. Они могут продержаться целый вечер и под конец все еще выглядеть свежими. Декоративную зелень выбираем с крепкими листьями (рускус, бруния) или с кружевными (аспарагус).

Для начала подрезаем выбранные цветы и зелень так, чтобы их стебли были не длиннее 7 см. Ставим в вазу с холодной водой на 10–15 минут, чтобы они хорошо напитались влагой. Подрезать следует под углом 45°: это увеличит способность стебля поглощать воду.

Теперь попробуем собрать миниатюрный букетик. Подбираем цветы таким образом, чтобы главным был только один цветок, а остальные его дополняли. Стараемся укладывать цветы так, чтобы стебли были параллельны друг другу, а головки находились на разном уровне. При такой композиции брошь будет «играть», казаться живой.

Собранный мини-букетик мы перевязываем сначала технической завязкой, а потом красивой лентой. Можно украсить его бантиком, бусинами – как вам подсказывает ваша фантазия. Но не забывайте, что брошь должна быть лаконичной и стильной… С обратной стороны броши нужно приклеить английскую булавку или булавку-иголку с декоративной головкой. Это крепление вашей броши к одежде.

Вуаля! Цветочный аксессуар готов! Дерзайте – уверена, у вас получится и на любом мероприятии вы будете блистать!

Удивительных открытий вам, друзья! До новых встреч!

Ксения КОЖИНА
Studio Divo Flowers
Дизайнер-флорист
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

цветочные броши 2

цветочные броши 1   цветочные броши 3

 

 

Опубликовано в Статьи

Чиндяскин Сергей Викторович С.В. Чиндяскин,
Руководитель депутатской группы по связям с Парламентом Кипра:

"Примите мои искренние поздравления и наилучшие пожелания по случаю 23-летия газеты «Вестник Кипра»!

За эти годы газета стала ведущим иностранным изданием Кипра, освещающим и укрепляющим отношения между Россией и Кипром.

Сегодня невозможно представить Кипр без «Вестника Кипра».

Спасибо вам. С праздником!"

 

Опубликовано в Общество

Аналитический портал Anna.aero опубликовал статистические сведения по пассажиропотоку аэропортов оператора Hermes на Кипре. Согласно полученным данным, в 2017 году аэропорты острова впервые в истории посетили более 10 млн туристов!

Отмечается, что в 2016 году пассажиропоток не сумел достигнуть отметки 9 млн человек, а в 2015-м через аэропорты Кипра прошли 7,6 млн туристов. Для сравнения, в 2008 году, ровно 10 лет назад, этот показатель равнялся 7,2 млн человек, а в критическом для экономики Кипра 2013-м – ровно 7 млн.

Аналитики уверенно прогнозируют новый личный рекорд Hermes Airports: 11 млн туристов. Именно столько пассажиров прибудет на Кипр через аэропорты в 2018 году, уверены эксперты.

Опубликовано в Общество

Приобретая недвижимость в кредит, нужно четко понимать, зачем вы это делаете и как вы будете ее использовать. Если вы планируете купить апартаменты, потом сдать их в аренду и получаемые средства использовать для погашения кредита, необходимо учитывать ряд моментов и быть готовыми к неприятным последствиям.

Несколько лет назад инвестор А. выкупил в престижной деревне четыре объекта недвижимости. Цена сделки на тот момент составляла 1 700 000 евро. А. оплатил 30% наличными, а на остальную сумму взял кредит в банке – рассчитывая, что покроет платежи по кредиту, сдавая свою недвижимость в аренду.

Но то ли менеджеры управляющей компании работали не слишком усердно, то ли по каким-то другим причинам, арендных средств на покрытие кредита не хватало. Вдобавок стоимость коммунальных услуг в деревне была немаленькой изначально, и с каждым годом росла: за восемь лет на четыре объекта было предоставлено коммунальных услуг на сумму 120 000 евро.

С декабря прошлого года у А. начались проблемы с обслуживанием кредита. Он обратился в банк, чтобы на следующие два года ему разрешили сократить выплаты от изначально договоренной суммы на 50%. Чтобы, к примеру, он платил не 10 тыс. в месяц, а 5 тыс. – до тех пор, пока ситуация не исправится. Банк ответил, что сначала необходимо погасить все задолженности, и только потом они рассмотрят эту просьбу.

А. выплатил долг, приехал на Кипр, чтобы перезаключить сделку, но в итоге банк его просьбу о временном понижении ставки кредита отклонил. Впрочем, в счет погашения долга банк предложил забрать два принадлежащих А. объекта недвижимости за цену, которую назначит оценщик банка, минус 25% от суммы оценки – за быструю продажу. Ничего себе условия, правда? Но жизненная ситуация А. на тот момент была такова, что он согласился.

Банк прислал своего оценщика, тот произвел оценку, и все участники пожали друг другу руки. После этого А. перестал платить по кредиту, так как, согласно договоренности, ждал от банка действий по реструктуризации долга. Через месяц банк сообщает, что нужна повторная оценка! По каким причинам – неизвестно. Сумма по итогам второй оценки оказалась несопоставимо ниже изначальной, и А. приглашает оценщика в третий раз (надо сказать, что все оценки производились за его счет).

В конце концов, стороны вроде бы снова договорились (в четвертый раз за время рассмотрения дела А.), но вдруг возникает некий «комитет в Никосии», который не соглашается с принятым решением и аннулирует все предыдущие договоренности А. с банком. Далее следуют угрозы, что дело А. теперь уйдет из этого «лояльного» отделения в другой «злой» комитет, где никто не знает ни А. лично, ни его историю, и где дело А. будут рассматривать более жестко. И чтобы избежать этих еще более негативных последствий, комитет предлагает отдать теперь уже три объекта недвижимости, немедленно погасить шестимесячную задолженность и продолжить выплаты по кредиту по первоначально оговоренной ставке!

За все это время А. так и не смог добиться пересмотра выплаты по кредиту, его долги росли в геометрической прогрессии, а помогать с арендой его недвижимости управляющая компания комплекса, мягко говоря, не спешила.

Совет эксперта

Серьезно обдумайте, зачем вы берете кредит, и просчитайте риски. К сожалению, большинство заемщиков почему-то пренебрегают услугами адвоката при оформлении кредита. Мы просто очень хотим получить финансирование и не думаем о последствиях.

Не нужно пытаться делать бизнес в чужой стране, не зная этого бизнеса. Что бы вам ни обещали, всегда работайте с профессионалом, который хотя бы не станет давать ложных надежд и заставит вас максимально объективно оценить свои возможности по выплате кредита – без учета потенциальной прибыли от сдачи вашей недвижимости в аренду.

Приобретая апартаменты в комплексе, заранее поинтересуйтесь о стоимости ежемесячного коммунального содержания и зафиксируйте эту ставку или сумму в договоре.

Если вы покупаете апартаменты в качестве инвестиции для последующей сдачи в аренду, обязательно узнайте – желательно, обратившись за консультацией к профессионалу, – какое жилье пользуется наибольшим спросом и в каком месте, чтобы вашу недвижимость можно было сдавать в аренду круглый год и за хорошие деньги.

Рузана КОТИКЯН
Консультант по недвижимости, Gallery Estate
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

fond

 

 

Опубликовано в Статьи
Страница 13 из 18