Рынок недвижимости Кипра: статистика и прогнозы - Вестник Кипра
Пятница, 18 января 2019 16:59

Рынок недвижимости Кипра: статистика и прогнозы

Согласно данным Департамента земельного кадастрового учета, в 2018 году было заключено 9 242 сделки по приобретению недвижимости. Половина этой недвижимости была куплена иностранцами, которые предпочитают для жизни Лимассол. Для сравнения, в 2017 году было реализовано 8 734 сделки по купле-продаже недвижимости, а в 2016 году – 6 881 сделка.

В прошедшем году больше всего недвижимости было куплено в течение ноября (925 единиц). В июле было куплено 896 домов и квартир, в июне - 858. Меньше всего кипрская недвижимость интересовала покупателей в августе. Для сравнения, в 2017 году самым бойким месяцем с точки зрения приобретения недвижимости был декабрь.

В Лимассоле было реализовано 3 411 объектов недвижимости, в Пафосе – 2 242 (что на 5% больше, чем в 2017 году). Никосия оказалась на третьем месте (1 606 объектов недвижимости). За ней следует Ларнака (1 345 сделок). На последнем месте – населенные пункты региона Фамагусты, где было куплено 638 домов и квартир (что, однако, на 2% больше, чем в прошлом году). В прошлом году пальма первенства также принадлежала Лимассолу, на втором месте находился Пафос.

Как было сказано выше, половина проданной на Кипре недвижимости – 4 421 единица - была приобретена иностранцами. Из них 1 428 человек имели европейское гражданство, 2 993 – гражданство третьих стран. Число иностранных покупателей кипрской недвижимости было рекордно низким в 2013 году – 393 человека. Со следующего года их количество стало постепенно увеличиваться. В 2014 году число иностранных покупателей составило 1 193 человека, в 2015 – 1 249, в 2016 – 1 810, в 2017 – 2 406.

Прогнозы на 2019 год обнадеживают – Кипр останется очень востребованным среди покупателей-иностранцев. Причина того не только в программе «Гражданство за инвестиции». Президент Кипрской ассоциации девелоперов Панделис Лептос уверен, что добыча газа станет также важным фактором, который привлечет новых покупателей. Он отмечает, что Кипр испытывает нужду в иностранных инвестициях, которые создают новые рабочие места.