Цены на аренду жилья продолжают расти - Вестник Кипра
Вторник, 04 июня 2019 16:22

Цены на аренду жилья продолжают расти

Министерство труда, социального обеспечения и социального страхования провело анализ рынка арендной недвижимости — результаты неутешительные.

Согласно исследованию, арендная стоимость квартир и домов среднего уровня, расположенных в окраинных и недорогих районах, выросла в последние несколько лет примерно на 70%. Что касается традиционно дорогих районов (городской центр, районы, прилегающие к учебным заведениям), то рост цен там еще выше. Средняя цена за квартиру с двумя спальнями на окраине Лимассола превысила 500 евро в месяц, в Никосии – 460 евро в месяц.

В столице цены за аренду жилья среднего уровня в окраинных районах увеличились в последние пять лет на 45%. В 2014 году цена равнялась 4 евро за кв.м., сегодня – 5,8 евро за кв.м. Средняя цена квартиры с двумя спальнями достигла 464 евро (в 2014 году – 320 евро). В Лимассоле цены на аренду жилья среднего уровня возросли на 57,5%. В 2014 году средняя цена составляла 4 евро за кв.м., а сегодня она достигла 6,3 евро за кв.м. Средняя арендная стоимость квартиры с двумя спальнями достигла 504 евро (в 2014 году – 320 евро). В Ларнаке цены увеличились на 42,9% - с 3,5 евро за кв.м. в 2014 году до 5 евро за кв.м. сегодня. Средняя стоимость «двушки» - 400 евро в месяц. В 2014 году квартиру с двумя спальнями можно было арендовать за 280 евро. 

Самый высокий рост цен исследователи обнаружили в Пафосе, где он составил 68%. В 2014 году квадратный метр жилого помещения среднего уровня стоил 2,5 евро, а сегодня арендная стоимость рассчитывается из цены 4,2 евро за кв.м. Квартира с двумя спальнями сдается за 336 евро (пять лет назад она стоила 200 евро). В регионе Фамагусты цены на жилье выросли всего на 5%. В 2014 году квадратный метр жилья под аренду стоил 4 евро, а сегодня – 4,2 евро. Стоимость «двушки» составила 336 евро в месяц (в 2014 году – 320 евро). Впрочем, как отмечают сами исследователи, данные за 2014 год по региону Фамагусты могут отличаться от реальных цен того времени, так как исследование пятилетней давности не располагало точными данными по району.

Минтруда использовало данные этого исследования, чтобы понять, нужно ли повысить пособия для малоимущих граждан (пособие «ЕЕЕ»). Оно традиционно составляет 70% от средней цены аренды жилья среднего уровня. По итогам, в регионе Никосии пособие будет увеличено до 324,8 евро, в регионе Лимассола – до 352,8 евро, в регионе Ларнаки – до 280 евро, в регионах Пафоса и Фамагусты – до 235,2 евро.