Компания Cyprus Sotheby’s International Realty опубликовала свежий квартальный отчет Cyprus Residential Insights, в котором анализируются тенденции на рынке жилой недвижимости Кипра, с фокусом на среднем и высоком ценовых сегментах. Согласно данным за четвертый квартал 2024 года, спрос на качественные и дорогостоящие объекты продолжает расти, несмотря на глобальную экономическую нестабильность и сохраняющиеся геополитические риски.
Основные тенденции четвертого квартала 2024 года
— Рост числа сделок в среднем и высоком сегментах: жилье стоимостью от €500 000 (дома) и от €200 000 (апартаменты) стабильно привлекает покупателей. В ключевых регионах страны наблюдается положительная динамика.
— Лидерство Лимассола: город сохраняет позиции главного центра премиальной недвижимости. В четвертом квартале здесь было зарегистрировано 864 сделки, из которых 54% приходятся на средний сегмент.
— Уверенный рост в Пафосе: количество сделок с недвижимостью в среднем и высоком ценовых сегментах достигло 22% (172 объекта) от общего числа транзакций.
— Стабильный интерес в Никосии и Ларнаке: в столице Кипра 17% сделок пришлось на средний и высокий ценовые сегменты, аналогичная доля зафиксирована и в Ларнаке, где основной спрос приходится на апартаменты.
Факторы, стимулирующие рынок
Эксперты Cyprus Sotheby’s International Realty отмечают несколько ключевых факторов, поддерживающих интерес к инвестициям в недвижимость на Кипре:
— Повышение кредитного рейтинга страны: в ноябре 2024 года Moody’s повысило кредитный рейтинг Кипра до A3, что стало важным сигналом для международных инвесторов.
— Рекордный туристический поток: в 2024 году Кипр принял наибольшее количество туристов, что усилило интерес к краткосрочной аренде и инвестиционной недвижимости.
— Стабильность и привлекательность страны: политическая стабильность и членство в ЕС продолжают делать Кипр надежной юрисдикцией для инвесторов.
Вывод: стоит ли инвестировать?
По мнению аналитиков Cyprus Sotheby’s International Realty, недвижимость среднего и высокого сегментов продолжает демонстрировать устойчивый рост. В условиях улучшения макроэкономических показателей и растущего спроса на качественные проекты Кипр остается привлекательным направлением для долгосрочных инвестиций.
Анастасия Янни, генеральный директор Cyprus Sotheby’s International Realty, комментирует:
«Мы видим стабильный рост интереса к жилью в среднем и высоком ценовых сегментах, несмотря на глобальную экономическую неопределенность. Улучшение кредитного рейтинга Кипра и рост туристического потока только усиливают этот тренд. Это подтверждает, что недвижимость остается надежным активом для инвесторов, рассматривающих Кипр в качестве перспективного рынка.»
Аналитический отчет Cyprus Residential Insights доступен для профессионального сообщества и инвесторов.
Если остались вопросы – напишите в Cyprus Sotheby’s International Realty: [email protected]
Материалы предоставлены Cyprus Sotheby’s International Realty