Окружной суд Пафоса принял важное судебное решение. Оно создает прецедент для жителей, пострадавших от некачественного планирования. Семейной паре присудили компенсацию за то, что их дом начал разрушаться из-за эрозии почвы.
Истцы должны получить от ответчика сумму стоимости дома (256 000 евро). А также – проценты с этой суммы с даты подачи иска до выплаты компенсации покрытие судебных расходов в размере 5000 евро. Ответчиками выступали строительная компания и Республика Кипр.
По словам адвоката истцов Савваса Саввидиса, решение суда можно назвать беспрецедентным для Кипра. Оно имеет важное значение, так как говорит о необходимости совершенствования системы контроля и надзорной деятельности в области строительства и выдачи разрешений.
В сентябре 2008 года пара британцев купила в деревне Арму (регион Пафоса) новый дом. Из-за эрозии почвы здание начало разрушаться, большая часть дома обрушилась. Пара подала в суд на строительную компанию и на Республику Кипр, так как государственные органы отвечали за разрешение на строительство.
Позиция адвоката была предельно проста: Департамент городского планирования и жилищного строительства как компетентный орган обязан устанавливать условия по регулированию застройки того или иного района. Необходимо обеспечивать при этом общественную безопасность и здоровье жителей и принимать во внимание текущий план застройки, а также любые другие важные факторы.
Участок, на котором был построен дом истцов, никогда не рассматривался как неподходящий для застройки, несмотря на геологические проблемы рельефа и уклон уровня почвы. Региональная администрация Пафоса не осуществляла надлежащего контроля, который она была обязана проводить в соответствии с законодательством.
Судья также отметил, что региональная администрация действовала формально, игнорируя ту важную роль, которую она должна играть в соответствии с законодательством.
Суд пришел к выводу, что как Градостроительный департамент, так и региональная администрация Пафоса проявили халатность по отношению к истцам. Обе государственные службы нарушили свои обязанности в ущерб им. Согласно ст. 172 Конституции, Республика Кипр несет ответственность за любые противоправные действия своих должностных лиц или органов власти при исполнении теми своих обязанностей или при бездействии. Ответственность республики регулируется и ст. 57 закона о судах 1960 года.
На основании вышеизложенного окружной суд Пафоса согласился с позицией истцов и присудил им компенсацию, которая семейная пара должна получить от государства.
Текст подготовлен по материалам «Филелефторос».
