Дают ли кипрские банки ипотечный кредит гражданам третьих стран, проживающим на Кипре по рабочей визе? Комментирует юрист Алексей Руденко в рамках проекта «Юристы отвечают на вопросы читателей «Вестника Кипра».
Это возможно, но на особых условиях
Граждане третьих стран, имеющие рабочую визу, могут получить ипотеку на Кипре. Но банки внимательно рассматривают доход и расходы заявителя. Для семьи с двумя детьми доход в 3 тысячи евро покажется недостаточным и в кредите на недвижимость, скорее всего, откажут. А молодой семейной паре без детей при том, что они внесут 30-40% стоимости, остальную сумму могут и одобрить, так как расходы такой семьи значительно ниже. Если у заявителя доход высокий и после вычета расходов остаётся сумма, подходящая для выплат по ипотеке, банк, вероятнее всего, одобрит выдачу кредита.
Главная причина отказа
Кипрское законодательство строго защищает права владельцев единственного жилья. Практически невозможно выселить людей из купленного в кредит объекта недвижимости даже в том случае, если они перестали платить банку по ипотеке. Поэтому финансовые учреждения очень осторожны с такими кредитами.
Члены клуба читателей «Вестника Кипра» уровня Vestnik Premium могут получить бесплатную пятнадцатиминутную онлайн-консультацию с этим экспертом. Если тема статьи для вас актуальна, и есть конкретные вопросы к автору, заполните заявку ниже. Координатор клуба свяжется с вами, чтобы назначить встречу.