Сдача недвижимости на Кипре требует соблюдения ряда правил, включая проверку статуса арендатора. Для чего это нужно и как избежать негативных последствий – рассказали налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко на вебинаре «Снимаем/сдаём, покупаем/продаём недвижимость на Кипре».
Существует мнение, что сдавать жилье в долгосрочную аренду гражданам третьих стран без легального статуса на Кипре категорически нельзя. Это утверждение верно лишь отчасти. Следует учитывать, что у лиц, не имеющих кипрского ВНЖ или ПМЖ, срок пребывания на острове ограничен. По его истечении они действительно становятся нелегальными мигрантами, если не покидают страну. В таком случае аренда жилья таким лицам является уголовно наказуемым деянием.
Арендодатель обязан запросить у арендатора номер ARC (Alien Registration Certificate), который подтверждает, что документы на получение легального статуса поданы.
Особо важно помнить: если потенциальные арендаторы въехали на Кипр через оккупированные территории, то они изначально находятся в статусе нелегалов.
Доступ к полной версии вебинара «Снимаем/сдаём, покупаем/продаем недвижимость на Кипре» можно приобрести по ссылке.
Другие статьи этих авторов:
Члены клуба читателей «Вестника Кипра» уровня Vestnik Premium могут получить бесплатную пятнадцатиминутную онлайн-консультацию с этими экспертами. Если тема статьи для вас актуальна, и есть конкретные вопросы к авторам, заполните заявку ниже. Координатор клуба свяжется с вами, чтобы назначить встречу.
Форма регистрации на консультацию с экспертами
Если вы пока еще не являетесь читателем уровня Vestnik Premium, то можете им стать, зарегистрировавшись на странице https://vkcyprus.com/readers-club/. На этой же странице можно ознакомиться с преимуществами каждого уровня.
Сразу после регистрации можно записаться на встречу к экспертам, написавшим статью на этой странице.