Алексей Андриевский о натурализации и налоговом планировании на Кипре

2017 год закрепил успех Кипра как направления, привлекательного для потенциальных инвесторов. Решающими здесь стали два основных фактора. Во­первых, доказала свою эффективность программа предоставления гражданства республики в обмен на инвестиции. Во­вторых, был введен ряд чрезвычайно важных для бизнеса налоговых правил, сделавших Кипр еще более востребованной у инвесторов юрисдикцией. Обо всем этом мы побеседовали с известным на Кипре финансовым аналитиком Алексеем Андриевским.

– Чем вам как финансовому аналитику запомнился уходящий год в контексте кипрской деловой среды?

– Уходящий год запомнится всем нам большими переменами, особенно в отношении натурализации инвесторов и налогового планирования на Кипре, что вызвало колоссальный строительный бум.

«Броуновское движение» на Кипре инвесторов из Китая, России и арабских стран сделали свое дело – на остров пошли глобальные инвестиции. Впечатляющая точечная застройка Лимассола новыми высотками, возведение деловых кварталов Ларнаки, масштабное строительство новых и реставрация старых отелей в Айя-Напе и Протарасе преображают наш остров с каждым днем. Стоит отметить, что такого притока инвестиций в новейшей истории Кипра еще не было. И виной тому – два основных фактора: «гражданство за инвестиции» и налоговая реформа. Понятно, что когда вводятся новые законы, к тому же, привлекающие в страну огромные капиталы, то вокруг этой системы возникает множество участников, желающих заработать не совсем подчас обоснованную прибыль.

– Что вы можете порекомендовать потенциальным инвесторам, устремившим свой взгляд на наш остров?

– Сделав собственный анализ реформ и новых правил на Кипре, я могу поделиться своим мнением и опытом – с тем чтобы потенциальные инвесторы и претенденты на статус кипрского налогового резидента смогли избежать лишних хлопот и трат.

ГРАЖДАНСТВО ЗА ИНВЕСТИЦИИ

– Давайте начнем с программы предоставления кипрского гражданства инвесторам. Как требования здесь следует учитывать?

– Для натурализации по ускоренной процедуре необходимы инвестиции в объеме 2 млн евро в один или несколько объектов недвижимости. Также объектами инвестиции на эту сумму могут быть: государственные облигации, финансовые инструменты кипрских компаний, акции действующих кипрских компаний, паи фондов.

Обязательным условием является покупка объекта жилой недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро в пожизненное владение. В случае альтернативных инвестиций данное условие должно быть учтено.

Следует отметить, что при инвестировании 2 млн евро в жилую недвижимость в рамках программы жилье стоимостью 500 тыс. евро для постоянного владения может быть включено в общую сумму инвестиций.

– Не у всех состоятельных людей, решивших получить кипрское гражданство, есть время заниматься формальностями самостоятельно. На что следует обратить внимание, обращаясь к посредникам?

– Многие строительные компании не занимаются сопровождением клиентов по этой программе. Этот факт стал причиной небывалого ажиотажа и порой нездоровой конкуренции среди адвокатских и консалтинговых компаний за право «вести» инвестора.

Скажем, что на Кипре существует прогрессивная шкала оценки стоимости сопровождения контракта купли-продажи недвижимости. По «инвестиционной» программе только за составление контракта и проведение проверки покупаемого объекта с вас могут запросить до 20 тыс. евро. За подготовку документов заявителя для подачи в государственные органы приготовьтесь выложить еще 15–20 тыс. евро.

Понятно, что когда решается такой серьезный вопрос, как получение гражданства, соискатели стараются не обращать внимания на столь завышенные цены.

Тем не менее, исходя из собственного опыта, могу сказать, что справедливая стоимость услуг по получению инвесторами гражданства не должна превышать 4–5 тыс. евро. Учитывая, что большинство требуемых документов вам придется собирать самим.

– Как же избежать лишних поборов?

– Достаточно просто. Запросите у адвоката в письменном виде требования и формы по этой программе – и платите только за его время.

НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

– Каково ваше мнение о налоговой реформе и новых правилах non-domicile на Кипре?

– Девятого июля 2015 года в целях повышения конкурентоспособности системы налогообложения и создания более привлекательного имиджа для иностранных инвесторов правительство Кипра приняло закон, введя понятие domicile («домицилий») путем внесения поправок в закон «О взносе в Фонд обороны Республики Кипр» от 2002 года (SDC Law).

С 16 июля 2015 года физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Кипра, но не проживающие на Кипре 17 из последних 20 лет, классифицируются как непостоянно проживающие на Кипре – non-domiciled («не-домицилий») и, следовательно, не облагаются налогом на доходы, полученные на Кипре или за границей в виде процентов, дивидендов и прироста капитала.

Физическое лицо считается налоговым резидентом Кипра, если оно находится на Кипре в течение периода или периодов, превышающих в совокупности 183 дня в течение календарного года, или менее 183 дней, если оно не присутствует в любой другой стране более 183 дней и считает Кипр страной своих жизненных интересов.

– Наверняка здесь есть какие-то не для всех очевидные нюансы…

– Опять же, вокруг этих правил такое количество «экспертов», что мне придется в очередной раз вмешаться с разъяснениями.

Во-первых, физическому лицу, желающему стать налоговым резидентом, не обязательно иметь вид на жительство на Кипре, не обязательно иметь в собственности недвижимость.

Во-вторых, физическое лицо может считаться налоговым резидентом Кипра, даже если оно не присутствует на Кипре больше 183 дней. В этом случае ВЫ должны считать Кипр страной своих жизненных интересов и соблюдать определенные правила при ведении своей бизнес-активности. И самое главное: вы не должны проживать в других странах более 183 дней. Вы также должны осуществлять свою деятельность таким образом, при котором ваше желание считать Кипр центром своих жизненных интересов не могло бы быть поставлено под сомнение.

Какими сложными, на первый взгляд, ни выглядели бы требования по инвестиционной или налоговой программе, нужно понимать, что это Республика Кипр нуждается в вас, а не наоборот. Поэтому, если вы заинтересовались местными программами, то все просто: берите и делайте.

 

Share on vk
Share on odnoklassniki
Share on email
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on skype
Share on telegram
Share on facebook
Подпишитесь на наши новости и получите бесплатный гид.
ГРАЖДАНСТВО ПО НАТУРАЛИЗАЦИИ:
полный гид по подготовке к сдаче необходимых экзаменов
Подпишитесь на наши новости и получите бесплатный гид.
ГРАЖДАНСТВО ПО НАТУРАЛИЗАЦИИ:
полный гид по подготовке к сдаче необходимых экзаменов
Подписка на новости
Еженедельный дайджест новостей
"Вестника Кипра"
Подпишитесь бесплатно прямо сейчас!
Подписка на новости

Подпишитесь на еженедельный дайджест новостей «Вестника Кипра» бесплатно прямо сейчас!

    Подписка на новости

    Подпишитесь на еженедельный дайджест новостей «Вестника Кипра» бесплатно прямо сейчас!

      1            Application of terms

      1.1        These Terms apply to your use of the Website. By accessing and using the Website:

      a            you agree to these Terms; and

      b            where your access and use is on behalf of another person (e.g. a company), you confirm that you are authorised to, and do in fact, agree to these Terms

      on that person’s behalf and that, by agreeing to these Terms on that person’s behalf, that person is bound by these Terms.

      1.2        If you do not agree to these Terms, you are not authorised to access and use the Website, and you must immediately stop doing so.

       

      2            Changes

      2.1        We may change these Terms at any time by updating them on the Website. Unless stated otherwise, any change takes effect immediately. You are       responsible for ensuring you are familiar with the latest Terms. By continuing to access and use the Website, you agree to be bound by the changed

      Terms.

      2.2        We may change, suspend, discontinue, or restrict access to, the Website without notice or liability.

      2.3        These Terms were last updated on 29th May 2020.

       

      3            Definitions

      In these Terms:

      including and similar words do not imply any limit

      Loss includes loss of profits, savings, revenue or data, and any other claim, damage, loss, liability and cost, including legal costs on a solicitor and own client basis

      personal information means information about an identifiable, living person

      Terms means these terms and conditions titled Terms and conditions of use

      Underlying System means any network, system, software, data or material that underlies or is connected to the Website

      We, us or our means VESTNIK KIPRA Group

      Website means https://vkcyprus.com/

      You means you or, if clause 1.1b applies, both you and the other person on whose behalf you are acting.

       

      4            Your obligations

      4.1        You must provide true, current and complete information in your dealings with us and must promptly update that information as required so that the

      information remains true, current and complete.

      4.2        You must:

      a not act in a way, or use or introduce anything (including any virus, worm, Trojan horse, timebomb, keystroke logger, spyware or other similar feature) that in any way compromises, or may compromise, the Website or any Underlying System, or otherwise attempt to damage or interfere with the Website or any Underlying System; and

      b unless with our agreement, access the Website via standard web browsers only and not by any other method. Other methods include scraping, deep-linking, harvesting, data mining, use of a robot or spider, automation, or any similar data gathering, extraction or monitoring method.

      4.3 You indemnify us against all Loss we suffer or incur as a direct or indirect result of your failure to comply with these Terms.
       

      5            Intellectual property

      We (and our licensors) own all proprietary and intellectual property rights in the Website (including all information, data, text, graphics, artwork, photographs, logos, icons, sound recordings, videos and look and feel), and the Underlying Systems.

       

      6            Disclaimers

      6.1        To the extent permitted by law, we and our licensors have no liability or responsibility to you or any other person for any Loss in connection with:

      a the Website being unavailable (in whole or in part) or performing slowly;

      b any error in, or omission from, any information made available through the Website;

      c any exposure to viruses or other forms of interference which may damage your computer system or expose you to fraud when you access or use the Website. To avoid doubt, you are responsible for ensuring the process by which you access and use the Website protects you from this; and

      d any site linked from the Website. Any link on the Website to other sites does not imply any endorsement, approval or recommendation of, or responsibility for, those sites or their contents, operations, products or operators.

      6.2        We make no representation or warranty that the Website is appropriate or available for use in all countries or that the content satisfies the laws of all

      countries. You are responsible for ensuring that your access to and use of the Website is not illegal or prohibited, and for your own compliance with

      applicable local laws.

       

      7            Liability

      7.1        To the maximum extent permitted by law:

      a you access and use the Website at your own risk; and

      b we are not liable or responsible to you or any other person for any Loss under or in connection with these Terms, the Website, or your access and use of (or inability to access or use) the Website. This exclusion applies regardless of whether our liability or responsibility arises in contract, tort (including negligence), equity, breach of statutory duty, or otherwise.

       

      8            Privacy policy

      8.1        You are not required to provide personal information to us, although in some cases if you choose not to do so then we will be unable to make certain sections of the Website available to you. For example, we may need to have your contact information in order to provide you with updates from our Website.

      8.2        The personal information you provide to us is collected and may be used for communicating with you, statistical analysis, the marketing by us of products

      and services to you, credit checks (if necessary), and research and development.

      8.3        We may also collect technical information whenever you log on to, or visit the public version of, our Website. This may include information about the way

      users arrive at, browse through and interact with our Website. We may collect this type of technical information through the use of cookies and other

      means. Cookies are alphanumeric identifiers that we transfer to your computer’s hard drive to enable our systems to recognise your browser. If you want

      to disable cookies, you may do so by changing the settings on your browser. However, if you do so, you may not be able to use all of the functions on the

      Website. We use the technical information we collect to have a better understanding of the way people use our Website, to improve the way it works and

      to personalise it to be more relevant and useful to your particular needs. We may also use this information to assist in making any advertising we display

      on the Website more personalised and applicable to your interests.

      8.5        Generally, we do not disclose personal information to third parties for them to use for their own purposes. However, some of the circumstances in which

      we may do this are:

      a            to service providers and other persons working with us to make the Website available or improve or develop its functionality (e.g. we may use a third

      party supplier to host the Website);

      b I         n relation to the proposed purchase or acquisition of our business or assets; or

      c            where required by applicable law or any court, or in response to a legitimate request by a law enforcement agency.

      8.6        Any personal information you provide to us may be stored on the secure servers of our trusted service providers

       

      9            Suspension and termination

      9.1        Without prejudice to any other right or remedy available to us, if we consider that you have breached these Terms or we otherwise consider it

      appropriate, we may immediately, and without notice, suspend or terminate your access to the Website (or any part of it).

      9.2        On suspension or termination, you must immediately cease using the Website and must not attempt to gain further access.

       

      10         General

      10.1      If we need to contact you, we may do so by email or by posting a notice on the Website. You agree that this satisfies all legal requirements in relation to written communications.

      10.2      These Terms, and any dispute relating to these Terms or the Website, are governed by and must be interpreted in accordance with the laws of the

      Republic of Cyprus.

      Each party submits to the non-exclusive jurisdiction of the Courts of the Republic of Cyprus in relation to any dispute connected with these Terms or the

      Website.

      10.3      For us to waive a right under these Terms, the waiver must be in writing.

      10.4      Clauses which, by their nature, are intended to survive termination of these Terms, including clauses 5, 6, 7, 10.1, continue in force.

      10.5      If any part or provision of these Terms is or becomes illegal, unenforceable, or invalid, that part or provision is deemed to be modified to the extent

      required to remedy the illegality, unenforceability or invalidity. If a modification is not possible, the part or provision must be treated for all purposes as

      severed from these Terms. The remainder of these Terms will be binding on you.

      10.6      These Terms set out everything agreed by the parties relating to your use of the Website and supersede and cancel anything discussed, exchanged or

      agreed prior to you agreeing to these Terms. The parties have not relied on any representation, warranty or agreement relating to the Website that is not

      expressly set out in the Terms, and no such representation, warranty or agreement has any effect from the date you agreed to these Terms.