Выдача титула на собственность может стать настоящим испытанием на Кипре. Почитайте историю британца, который оказался заложником местной бюрократии и из-за этого не может вернуться на родину.
Злополучную историю пересказывает издание Cyprus Mail .
В 2007 году 59-летний Кеннет Бек решил приобрести на Кипре квартиру. Он планировал перебраться на остров с выходом на пенсию, как это делают многие его соотечественники. Бек увидел рекламу строящегося жилого комплекса с бассейном в районе Ксилофагу, недалеко от моря, и недолго думая купил в нем квартиру.
Однако он и не представлял себе всех сложностей владения недвижимостью на Кипре. Вскоре после сделки застройщик ликвидировал компанию. Это означало, что все без исключения покупатели остались без документов на право собственности.
Кеннет Бек не одинок в своей беде. Махинации компаний-застройщиков привели к тому, что правительство Кипра в 2015 году приняло закон об обманутых покупателях. Его цель – помочь тем, кто по разным причинам не смог получить титул на свою недвижимость. Правительство столкнулось с тысячами подобных случаев.
Решение властей состояло в том, чтобы покупатели подали заявление в Департамент земельного кадастрового учета. Ведомство должно было провести расследование и выдать документы о праве собственности, если недвижимость соответствовала тому, что было указано на планах.
Заявки по жилому комплексу в Ксилофагу были получены в том же 2015 году. Кеннет Бек и все остальные жители регулярно обивали пороги ведомства, только чтобы узнать, что застройщик отклонился от первоначального проекта и поэтому титулы владельцам недвижимости задерживаются.
Бек, у которого недавно был диагностирован диабет, пытался вместе с домовым комитетом решить ситуацию. Но остался с ощущением, что все, чего они добились, это переезжать из одного правительственного учреждения в другое.
Сейчас он мечтает продать свою квартиру в Ксилофагу и вернуться домой к семье, но не может этого сделать без титула на собственность. Его имущество было оценено в 80 000 евро, а без документа о праве собственности на руках он может продать его только за половину этой суммы. Кеннет говорит, что чувствует себя заложником ситуации, потому что хочет вернуться в Англию, но не может этого сделать.
В том же комплексе еще около 60-70 человек до сих пор не имеют документов на право собственности. В некоторых случаях люди просто сдались и уехали или уже умерли.
Читайте также о недавнем скандале с таймшером в Пафосе. Люди, которые вложились в отель, чтобы обеспечить себе отдых на пенсии, остались ни с чем.
