Пандемия коронавируса повлияла не только на рынок жилой недвижимости, но и на рынок коммерческой, которая также падает в цене. Но даже снижение стоимости аренды на популярных торговых улицах не привлекает новых арендаторов, а старые продолжают закрывать свои магазины. Согласно исследованию бюро «Данос и партнеры», торговые улицы Никосии, где в 2018 и 2019 годах цены на аренду коммерческой недвижимости были на небывалом уровне, сейчас уже не так популярны. Спад интереса и,…

Hellenic Bank объявил, что услуги по снятию наличных, а также по пополнению банковского счета наличными или чеком на суммы меньше 500 евро теперь будут осуществляться только через банкоматы. Клиенты также должны использовать банкоматы для получения выписок и проверки остатка средств на счете. Представительница Hellenic Bank сообщила, что изменение политики связано с высоким числом случаев заболевания коронавирусом. Таким образом, по ее словам, банк пытается ограничить количество людей внутри отделения. Это изменение…

Новая волна ограничительных мер, возможный локальный или всеобщий карантин, отмена инвестиционной программы — как все это скажется на кипрском рынке недвижимости? Стоит ли ждать падения цен на аренду и продажу? Пандемия и снижение уровня туризма сделали свое дело еще летом. Рынок краткосрочной аренды стал стремительно сокращаться, владельцы квартир в отсутствие туристов стали выходить на долгосрочную аренду. Предложение выросло, а цены стали снижаться, хотя и незначительно. По оценкам бюро «Данос и…

Экономическая активность на Кипре резко сократилась в первой половине года из-за коронавирусного кризиса. Основной удар пришелся на туристический сектор, в то время как внутренний спрос остался стабильным. «Ожидается, что ВВП Кипра снизится на 6,2% в 2020 году и восстановится на 3,7% в 2021 году и 3% в 2022 году», — говорится в прогнозе Еврокомиссии. Безработица с 8,2% в 2020 году снизится до 7,8% в 2021 году и 7,2% в 2022…

Министр труда, социального обеспечения и социального страхования Зета Эмилианиду рассказала о новых планах финансовой поддержки бизнеса, который может пострадать от нового этапа ограничительных мер. Государство поддержит в общей сложности 60 000 работников, выплатив им до января 2021 года сумму в размере 150 млн евро. Обязательным условием участия в субсидировании, как и раньше, остается отсутствие в компании увольнений. План поддержки туристической индустрии и компаний/работников, которые с ней связаны Правительство приняло два…

Пандемия ударила по туризму сильнее, чем изначально предполагали даже самые пессимистичные прогнозы. По словам главы Подминистерства туризма Савваса Пердиоса, в этом году доходы отрасли сократились примерно на 84%. Это хуже, чем в предыдущем прогнозе ведомства, которое оценивало потерю доходов в 80%. Не имея никаких гарантий, что все это не повторится в следующем году, правительство решило ускорить реализацию своего стратегического плана по развитию туризма. Он включает в себя, среди прочего, продвижение…

Министерство энергетики намерено привлечь сотни миллионов евро из европейских фондов для финансирования перехода к «зеленой энергетике». В следующем году ведомство планирует потратить 91,1 млн евро, из которых 41,6 млн евро составят регулярные расходы на зарплаты. Это на 5 млн евро больше, чем в прошлом году. Еще 49,5 млн евро выделено на расходы на развитие, в том числе 26 млн евро – на создание инфраструктуры доставки природного газа, а 19 млн…

Кипрская ассоциация отельеров (PASYXE) заявила, что оптимистично смотрит на возможность восстановления туризма, несмотря на ужасные показатели 2020 года. В частности, планируется продлить действие спецтарифов в кипрских отелях и на зиму. Глава ассоциации Харис Лоизидис напомнил, что за первые семь месяцев 2020 года было потеряно около 88,5% доходов по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. «Ассоциация будет продолжать работать, чтобы год не стал абсолютно провальным, однако существуют определенные трудности», — сказал…

Министерство труда, социального обеспечения и социального страхования объявило, что на сайте www.coronavirus.mlsi.gov.cy появились электронные формы на новые пособия, которые охватывают период с 1 по 31 октября.Пособия выплачивают по следующим программам: — специальный план для гостиниц https://www.coronavirus.mlsi.gov.cy/8-measure1 — специальный план по поддержке экономической деятельности, связанной с туристической индустрией, которая напрямую зависит от туризма или связана с компаниями, вынужденно приостановившими свою работу https://www.coronavirus.mlsi.gov.cy/8-measure2 — специальный план полной приостановки деятельности компании https://www.coronavirus.mlsi.gov.cy/8-measure3 —…

Правительство дало зеленый свет возведению трех новых небоскребов в лимассольском районе Цифликудья, между мариной и новым портом. Исторически там располагался винодельческий завод LOEL, здание которого скоро снесут. Новый жилой комплекс LOEL High Rise Residential Project решили строить китайские инвесторы. По неофициальной информации, участок площадью 32271 кв.м. был приобретен за 30 млн евро. Комплекс будет состоять из двух зданий в 31 этаж и одного здания в 35 этажей, все высотой 43…

Правительство не собирается разрабатывать новую инвестиционную схему. Об этом заявил министр финансов Константинос Петридис, выступая в парламенте. Он отметил, что без предварительных консультаций с Евросоюзом возобновление программы невозможно. Глава Минфина также говорил о бюджете на 2021 год. Он сообщил, что при составлении бюджета его ведомство не учитывало возможность нового всеобщего карантина. Если локдаун все-таки введут, то бюджет придется пересматривать. Политолог Хуберт Фаустман, преподаватель Университета Никосии и руководитель кипрского отделения Фонда…

Застройщики все еще не могут оправиться от решения правительства закрыть инвестиционную программу. Им срочно нужна новая стратегия, потому что все проекты, рассчитанные на заграничных инвесторов, сейчас оказались в подвешенном состоянии, а некоторые клиенты до сих пор не получили документы на купленную недвижимость и рискуют не успеть подать заявку на кипрский паспорт до 1 ноября. Не все инвесторы — аферисты Управляющий партнер компании Pafilia Илиас Илиадис призвал отделять инвестиционную программу и…

Министерство труда планирует новые меры, которые защитят работников и гарантируют им их заработок. Законодательные поправки, по мнению Минтруда, необходимы из-за того, что работодатели стали слишком часто сокращать зарплаты сотрудников на фоне кризиса, вызванного пандемией. Ведомство предлагает изменения в закон о защите заработной платы. Жалованье должно будет в обязательном порядке перечисляться на банковский счет, а перед сокращением зарплаты, если такое необходимо, работодатель должен будет заручиться письменным согласием сотрудника. Первое нововведение необходимо…

За первые семь месяцев этого года произошло значительное снижение ценности и площади помещений, на которые выдавались строительные разрешения. Согласно данным, опубликованным Статистической службой, с января по июль этого года было выдано 3893 разрешения на строительство, что на 243 разрешения меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Общая стоимость недвижимости по этим разрешениям снизилась на 22,3%, а общая площадь сократилась на 7,5%. Однако количество разрешений, выданных на жилые объекты выросло на…

Министерство финансов опубликовало новый указ об отсрочке подачи налоговой декларации — теперь отчитаться об уплате налогов можно до 30 ноября. На основе ст. 5(1А) и 13(1) закона об уплате налогов Минфин распорядился, что срок подачи налоговой декларации о доходах за 2019 год со стороны наемных сотрудников и пенсионеров, чей доход превышает 19500 евро, а также уплата самого налога, продлевается до 30 ноября этого года. Этот же указ распространяется на самозанятых,…

Кабинет Министров утвердил планы Министерства труда по стимулированию трудовой занятости. Их общий бюджет составляет 31 млн евро, а главная цель — сокращение безработицы и поддержка работодателей и сотрудников. План стимулирования найма безработныхБюджет плана — 17 млн евроРаботодателям, которые нанимают официально безработных, правительство на протяжении 10 месяцев выплатит до 8600 евро за каждого нового сотрудника. Предполагается, что благодаря ему в течение года работу найдут 2 000 человек.. План по трудоустройству людей,…

Поток пассажиров на Кипр и с Кипра в сентябре сократился более чем на 80%. Об этом сообщает Статистическая служба страны. Число человек, прибывших на остров в сентябре, упало на 83,4% в годовом исчислении или до 87334 человек. Для сравнения, в сентябре прошлого года остров посетили 524707 человек. За период с января по сентябрь число прибывших на Кипр составило 512184 человека по сравнению с 3260546 за соответствующий период 2019 года. Визиты…

Европейский парламент обсудит вопрос о предоставлении гражданства стран Евросоюза инвесторам из третьих стран. Дискуссия назначена на 22 октября, она пройдет на фоне не затихающего скандала, связанного с расследованием «Аль-Джазира», но будет касаться не только Кипра. Европарламентарии считают, что идет речь о «серьезных угрозах безопасности через продажу паспортов и видов на жительство Евросоюза преступникам». Атмосфера обсуждения едва ли будет благоприятной для Кипра. Как ранее заявлял представитель Еврокомиссии Кристиан Виганд, ЕС «напрямую…

Сотни налогоплательщиков, которые вовремя заполнили свои декларации о доходах, все равно вынуждены были заплатить штраф в размере 100 евро за задержку с подачей документа. Как это произошло? Дело в том, что на портале Департамента налогообложения при заполнении декларации есть опция сохранить заполненный документ. Многие пользователи сохраняют декларацию, а потом забывают подать ее до истечения срока, в результате чего им начисляется штраф за задержку. Заместитель начальника Налоговой службы Сотирис Макридис призвал…

Отменив программу золотых паспортов, власти фактически признали, что у нее были слабые места, которые сделали возможными различные злоупотребления. Программу закрывают 1 ноября, что станет с теми заявками, что сейчас находятся на рассмотрении, и уже построенным инвестиционным жильем? Те заявки, что уже поданы, будут рассмотрены в любом случае, даже если эта процедура займет больше времени, чем осталось до закрытия программы. Согласно сведениям, опубликованным в докладе Генерального аудитора, на 15 сентября этого…

К концу этого года потери муниципалитета Айя-Напы составят примерно 60% от прошлогодних доходов, то есть 8-10 млн евро. Такой прогноз сделал мэр города Христос Заннету. «Экономика Айя-Напы на 90% зависит от туризма. Из-за чудовищного сокращения числа туристов, посетивших остров, доходы муниципалитета от аренды пляжной мебели и от сборов с отелей существенно сократились», — сказал мэр, подчеркнув, что это худшее лето для Айя-Напы с 1974 года. От пандемии пострадала не только…

Налоговый департамент предупредил, что не будет возвращать НДС тем лицам, которые не выполняют свои налоговые обязательства и не подают вовремя декларации. Ужесточение правил стало возможным после принятия нового законопроекта о возврате налога на добавленную стоимость. Теперь при подаче заявки на возврат НДС налоговое ведомство будет проверять, подал ли налогоплательщик все свои декларации о доходах. Только убедившись, что все документы присутствуют в архиве ведомства, департамент будет давать ход прошению. В противном…

Одним из первых проектов, который профинансирует Европейский фонд восстановления после пандемии, станет программа грантов на установку солнечных панелей на крышах домов. Программа субсидий на установку солнечных батарей или замену старых солнечных панелей действовала и раньше. В настоящее время государство выделяет около 1000 евро в качестве гранта. В результате, по данным Министерства энергетики, около 17000 кипрских домов работают на солнечных батареях. Из них 1118 домохозяйств и около 500 малоимущих семей получили…

В годовой бюджет на 2021 год попали 50 крупных инфраструктурных проектов по всему Кипру — от строительства дорог в различных районах до возведения школ и ремонта существующих государственных зданий. Список возглавляет проект строительства нового окружного суда Никосии, он обойдется в 96,39 млн евро. В десятке самых дорогостоящих инфраструктурных проектов также шоссе из Пафоса в Полис Хрисохус стоимостью 86,84 млн евро, трасса Астромеритис — Эвриху стоимостью 83 млн евро, первая фаза…

Кипр — одна из немногих стран Европейского союза, где цены на жилье и арендная плата снизились за период с 2010 года до второго квартала 2020 года. Как сообщает «Евростат», снижение цен на жилье наблюдалось в четырех странах: Греции (-31%), Италии (-13,2%), Испании (-5,6%) и Кипре (-3%). В 23 государствах ЕС цены выросли, причем наибольший рост наблюдался в Эстонии (100,5%), Люксембурге (85,8%), Латвии (77,3%) и Австрии (75,9%). Арендная плата снизилась только…

Все прогнозы говорят о том, что число кипрских туристов в 2020 году не превысит одной четвертой от данных прошлого года, то есть 1 млн человек. При этом турагенты острова надеются, что в следующем году утраченные позиции вернутся. Глава Ассоциации кипрских турагентов (АСТА) Василис Стаматарис заявил на 66-й ежегодной генеральной ассамблее организации, что вместе с Подминистерством туризма они уже строят планы на следующий год. «Я бы назвал этот год «черным годом»…

Что случится в ближайшие три месяца? С рынком труда, с государственными финансами, с экономикой Республики Кипр и в целом Европейского союза. Для того, чтобы попытаться что-то предсказать, нужно обладать всей полнотой информации, иметь аналитический ум и огромный опыт составления прогнозов и экономических исследований. «Вестник Кипра» знаком с таким человеком – это Фиона Маллен, один из лучших экспертов в сфере экономики и политики Кипра. Встреча с Фионой состоится на следующей неделе,…

В связи с изменениями, внесенными в сентября в соглашение об избежании двойного налогообложения, россияне живущие и работающие на Кипре должны разобраться – коснутся ли эти изменения их лично. Именно поэтому «Вестник Кипра» пригласил экспертов поговорить на эту тему. В рамках круглого стола, который состоится на следующей неделе, встретятся налоговые консультанты из трех стран – России, Кипра и Нидерландов, чтобы обсудить, что же всё-таки изменилось, а что осталось по-прежнему удобным и…