Материалы отфильтрованы по дате: мая 2018 - Вестник Кипра
Материалы отфильтрованы по дате: мая 2018 - Вестник Кипра

Флавия Юлия Елена Августа, Равноапостольная царица Елена, Святая Елена – все это имена матери римского императора Константина I, которая вошла в историю благодаря своей деятельности по распространению христианства и обретению Гроба Господня и Животворящего Креста в ходе раскопок в Иерусалиме. 21 мая по юлианскому календарю совершается празднование царя Константина I и матери его царицы Елены.

Приблизительные годы жизни Елены – 250–330 гг. до н. э. Родилась она в маленьком поселке Дрепана недалеко от Константинополя. Позже ее сын, император Константин Великий, переименовал его в Еленополис (сегодня Херсек). В начале 270-х годов Елена стала женой будущего цезаря Констанция Хлора.

27 февраля 272 года Елена родила сына – Флавия Валерия Аврелия Константина, будущего императора, сделавшего христианство государственной религией Римской империи. В 305 году Константин был поставлен отцом-императором западной части Римской империи, а в 330 году официально перенес столицу Римской империи в Византий и нарек его Новым Римом.

В 324 году сын Елены провозгласил ее «августой»: «венчал он царским венцом богомудрую мать свою, Елену, и позволил ей, как царице, чеканить свою монету» и распоряжаться царской казной. Первые монеты с изображением Елены, где она титулуется Nobilissima Femina («благороднейшая женщина»), были отчеканены в 318–319 гг.

Однажды во сне Константину явился Христос, который повелел начертать на щитах и знаменах своего войска греческие буквы ХР, а на следующий день Константину было видение креста в небе. В 313 году Константин настоял на принятии свободы вероисповедания, а по всей империи по его приказу возводились христианские церкви.

Елена «имела видение, в котором ей повелевалось отправиться в Иерусалим и вывести на свет божественный места, закрытые нечестивыми». И в 326 году Елена «поспешила на восток». Во время раскопок на горе Голгофа ею был обретен Животворящий Крест. Так благодаря Константину и Елене был канонизирован Крест Господень.

Скончалась Елена на 80-м году жизни, тело ее было перенесено в Рим. Константин же стал христианским императором, при котором язычество окончательно отошло на второй план. После него история Римской империи рассматривалась как «христианская». Константин I Великий скончался от воспаления легких в 337 году в городе Никомедия.

СВЯТАЯ ЕЛЕНА НА ОСТРОВЕ СВЯТЫХ

В 326 году шторм заставил царицу Елену укрыться в кипрской бухте, когда правительница возвращалась из Палестины в Константинополь. Неизвестно, что именно произошло тогда на Кипре, но фактом остается то, что Еленой были основаны несколько христианских обителей, которым царица даровала частицы Животворящего Креста, обретенного ею на Святой земле. Это монастырь Ставровуни и монастырь Святого Креста (деревня Омодос).

Святые Константин и Елена глубоко почитаются на Кипре. В их честь построено множество храмов, в том числе:
● Монастырь Константина и Елены, XII в. (Куклия);
● Монастырь Миртового Креста, XV век (Тсада);
● Храм Честного Креста (Платанистас);
● Церковь Святого Креста (Айя Ирини);
● Церковь Святого Креста (Пелендри).

Елена Николаева
Журналист
www.kipr-excursions.com
Телефон, Вайбер, Ватсап +357 99163404
Закажите индивидуальную экскурсию по Кипру с Еленой Николаевой.

 

 

 

 

Опубликовано в Статьи

В винном бутике Enoteca Wine Boutique, расположенном в Лимассоле, район Гермасойя, можно подобрать напитки разных категорий: на каждый день, для особого случая, в подарок. В бутике вы найдете как всеми любимую винную классику, так и популярные новинки из Калифорнии, Южной Африки и Аргентины. Ассортимент вин постоянно обновляется и пополняется в соответствии с мировыми трендами и вкусовыми предпочтениями клиентов.

Диапазон цен в Enoteca Wine Boutique – от 5€ за бутылку и до 1500€, а также у магазина есть возможность привезти поистине изысканные вина для настоящих ценителей под заказ.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ И РЕДКИЕ ВИНА
Вино определенного года урожая — прекрасный подарок ко дню рождения, к юбилею, к любой праздничной дате.

БОЛЕЕ ЧЕМ 500 НАИМЕНОВАНИЙ ВИН
В ассортименте есть как недорогие варианты, так и премиальные экземпляры.

ГИБКАЯ СИСТЕМА СКИДОК
В бутике действует дисконтная программа, а также специальные скидки для корпоративных и оптовых клиентов.

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И КОНСУЛЬТАЦИИ
Специалисты помогут выбрать напиток, способный удовлетворить ваши вкусовые и ценовые предпочтения.

ВИНО И НЕ ТОЛЬКО

В ассортименте бутика представлены как популярные вина, так и редкие экземпляры от производителей с мировым именем, которые задают тон в современном виноделии. Помимо богатой коллекцию вин, в Enoteca Wine Boutique представлены редкие коньяки, настоящий арманьяк, односолодовые и купажированные виски. Для настоящих гурманов — подборка лучших фермерских сыров и деликатесов. Также в ассортименте всеми любимое и популярное крафтовое пиво!

МЕРОПРИЯТИЯ

В винном бутике проводится множество винных лекций и семинаров, дегустаций и мероприятий. Встречи в бутике - не только возможность расширить свои познания в вине, но и способ завести новые полезные знакомства и встретить единомышленников, увлеченных вином!

Программа мероприятий и форма для записи на сайте: http://enotecawb.com или в Facebook.com/EnotecaWineBoutique.

По промо-коду «ВЕСТНИК КИПРА» для вас будет действовать эксклюзивная скидка 10% на первую покупку.

БУТИК НАХОДИТСЯ ПО АДРЕСУ:
Spyrou Kyprianou 69, Potamos Yermasoyias,
Limassol, 4043, Cyprus
+357 25 311 292

 

Опубликовано в Пресс-релизы

В преддверии летнего сезона на Кипре Торгово-промышленная палата напоминает о правилах найма сезонных работников – граждан третьих стран в кипрских компаниях.

В соответствии с положениями гл. 105 закона «Об иностранцах и миграции», разрешение на сезонную трудовую деятельность выдается Департаментом гражданской регистрации и миграции (C.R.M.D.) на основе соответствующего заявления, поданного работодателем. Вместе с заявлением работодатель предоставляет, среди прочих, следующие документы, заверенные Департаментом труда.

● Трудовое соглашение или связывающее обязательствами предложение на осуществление трудовой деятельности с указанием места и вида трудовой деятельности, периода работы, размера вознаграждения, количества рабочих часов в неделю либо в месяц, размера «отпускных», точной даты начала трудовой деятельности (если известна) и пр.
● Заявление работодателя о принятии на себя ответственности (Υπεύθυνη Δήλωση), в котором указывается, что иностранный гражданин будет обеспечен надлежащим жильем (при необходимости нужно предоставить договор аренды), которое соответствует общим требованиям безопасности и санитарным нормам, действующим в Республике Кипр.

Максимальный срок нахождения сезонных рабочих в Республике Кипр не должен превышать восьми месяцев из каждых 12. Сейчас трудовые договоры могут заключаться сразу на восемь месяцев, а не на четыре с правом продления еще на четыре, как это было раньше.

Сезонный работник может продлить договор с тем же работодателем несколько раз, при условии, что срок его пребывания не превысит восьми месяцев, после чего иностранный гражданин обязан покинуть Республику Кипр. Сменить работодателя за это время позволяется один раз.

Помимо вышеописанных документов Департамент труда потребует от работодателя:
● справку о наличии/отсутствии судимости из полиции, подтверждающую, что к нему не были применены санкции либо наложены штрафы по причине незаконной трудовой деятельности;
● справку из Регистра компаний, подтверждающую, что организация, принимающая иностранца, не находится в стадии ликвидации и ведет финансовую деятельность;
● справки из Фонда социального страхования и Налогового департамента, подтверждающие, что компания соблюдает свои обязательства, касающиеся социального страхования и налогообложения.

Диана Яворская

 

Опубликовано в Статьи

Парламент Кипра одобрил законопроект, который предусматривает начисление налога на добавленную стоимость по ставке 19% при продаже участков земли под застройку. Это правило применяется в случае коммерческих сделок.

Решение было принято под давлением ЕС, с тем чтобы гармонизировать кипрское законодательство с европейским. До сих пор НДС при продаже земли не начислялся.

Налогообложение будет применяться к участкам, которые предназначены для застройки (независимо от того, подведены к ним коммуникации или нет) или являются частью любого плана строительства (на основе закона о градостроительстве и землепользовании).

Поясняется, что в этом контексте земля имеет отношение к:
● градостроительной зоне / зоне с преобладающим использованием жилого, коммерческого, туристического, промышленного, ремесленного или другого строительства, или комбинации этих типов (например услуги, спорт, культура и т. д.);
● градостроительной зоне / территории для особого типа застройки или комбинированной застройки;
● градостроительной зоне / территории (например с двойным статусом), где застройка допускается после выполнения определенных условий, указанных в соответствующем плане развития территории.

В ТЕМУ:

Тем временем правительство подало на рассмотрение парламента еще один законопроект, который предусматривает предоставление льготы по НДС для молодых пар, приобретающих участок земли для строительства своего дома. При покупке земли молодожены оплатят НДС по ставке 19%, однако получат возврат в размере 14% НДС (то есть примерно три четверти уплаченной суммы).

Георгиос ПРОДРОМУ
Почетный консул РФ в Республике Кипр, адвокат

fond

 

 

 

Опубликовано в Статьи

Уровень безработицы на Кипре в марте упал до отметки 9,1%, что на 0,4% ниже по сравнению с февралем и на 12,3% – по сравнению с аналогичным месяцем годом ранее. Об этом говорится в заявлении статистической службы Евростат.

В натуральном выражении это означает, что число безработных в марте составило 39 000 человек. Для сравнения, в феврале их количество равнялось 40 000, а в марте прошлого года – 52 000.

Согласно имеющимся данным, это самый низкий уровень безработицы с конца 2011 года, когда экономика острова вступила в длительную рецессию.

В ЕС и еврозоне средний уровень безработицы в марте остался неизменным: 7,1% и 8,5% соответственно. Самый высокий показатель безработицы в марте зафиксирован в Греции (20,6%), Испании (16,1%), Италии (11%). Самый низкий – в Чехии (2,2%), на Мальте и в Германии (3,3% и 3,4% соответственно).

Опубликовано в Экономика

С 5 по 9 мая в крупнейших городах Кипра – Никосии, Лимассоле, Ларнаке, Пафосе и Протарасе – пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню Победы. Празднование на Кипре пройдет под знаменами памяти о погибших в Великой Отечественной и Второй мировой войне, безмерной благодарности ветеранам, ценностей сохранения мира и безопасности, недопущения войн на нашей планете.

Предстоящие праздничные события носят по-настоящему всенародный характер, так как значительный вклад в их подготовку и организацию вносят общества российских соотечественников, кипрские общественные организации и отдельные активисты.

Как и в прошлом году, на всех праздничных сценах состоятся выступления Образцово-показательного оркестра войск национальной гвардии Российской Федерации в составе 60 действующих военных музыкантов и четырех солистов, Народного артиста России Александра Морозова, будут организованы шествия «Бессмертного полка».

Прогрммма комплекса мероприятий по случаю Дня Победы:

День Победы 2018 мероприятия

 

Опубликовано в Общество

Парламентский комитет по защите окружающей среды собрался 3 мая для обсуждения рисков, связанных с открытием парка крокодилов на Кипре.

Руководитель отдела надзора за инфекционными болезнями Мария Колиу сообщила депутатам, что крокодилы могут быть заражены вирусом лихорадки Западного Нила. При этом проверка рептилии по прибытии не гарантирует того, что в крови животного нет вируса в инкубационном периоде. В таком случае лихорадка может проявиться позже. В сочетании с большим количеством комаров, которые являются переносчиками заболевания, парк может стать опасным для населения.

За всю историю на Кипре был зафиксирован только один случай заражения человека, и до сих пор остров считался безопасным для туристов. По словам Колиу, к группе риска относятся люди старше 50 лет с проблемами со здоровьем.

Депутаты обсудили и другие экологические проблемы, в числе которых близость парка к водохранилищу Ахна, а также необходимость учитывать при строительстве соседние охраняемые природные зоны.

Представители всех сельскохозяйственных организаций острова также выразили протест против парка в связи с количеством воды, которое потребуется рептилиям – около 80 тонн в сутки. Такие расходы пресной воды, по мнению фермеров, которые ежегодно сталкиваются с ужесточением водного нормирования для своих угодий, «неприемлемы».

Глава совета Ахны Никос Василас напомнил, что решение открыть парк было принято с целью привлечения туристов в район, однако, на общественном собрании местные жители выразили несогласие с ним. Василас подчеркнул, что совет изменит решение, как только власти четко заявят о том, что угроза распространения вируса лихорадки – реальна.

Опубликовано в Общество

2 и 3 июня 2018 года с 16:00 до 21:00 на площадке Кипрско-Российского фестиваля вновь состоятся соревнования в категории «DYNAMIC SHOOTING» от CEO SniperGold The Shooting Athletes Club Of Limassol.

Задача стрелков – показать лучший результат. Соревнования пройдут на специально-оборудованной территории, перемещаясь по которой стрелки должны будут попасть из пневматического пистолета по металлическим мишеням, установленным на короткой дистанции. Победитель определится по наибольшему количеству сбитых мишеней за наименьшее количество времени.

К участию в турнире в двух категориях приглашаются юноши и девушки до 16 лет, а также мужчины и женщины старше 16-ти. Все желающие могут подать заявку по телефону 99 201 301, по почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Fb: SniperGold.

Победителей и призеров соревнований, как и всегда, ждут ценные призы от организаторов #CyRuFest!

Регистрационный сбор за одного участника: 15 евро.
Стоимость повторного участия: 10 евро.

Опубликовано в Общество

Республика Кипр согласилась с предложением Генерального секретаря ООН Антонио Гутерреша о назначении американки Джейн Холл Лют на должность временного специального представителя ООН на Кипре. Ее задача – определить, на каком этапе находятся переговоры.

По данным Кипрского агентства новостей, канцелярия Генерального секретаря отправила соответствующее предложение вечером 2 мая в адрес пяти заинтересованных сторон: Кипра и «ТРСК», а также стран-гарантов Греции, Турции и Великобритании. По имеющимся данным, ещё не все ответы получены, но уже известно о согласии со стороны Президента Кипра Никоса Анастасиадиса и лидера турок-киприотов Мустафы Акынджи.

Кипрское агентство новостей сообщает, что Гутерреш еще не решил, когда начнется миссия Лют на Кипре: до или после президентских выборов в Турции в июне. Однако канцелярия генерального секретаря подтвердила, что в настоящее время нет планов о назначении постоянного специального представителя ООН на Кипре. Последним эту должность занимал дипломат Эспен Барт Эйде.

Опубликовано в Политика

Программа предоставления гражданства Кипра инвесторам предусматривает покупку ими недвижимости на сумму от 2 млн евро. Однако, по имеющейся у нас информации, в скором будущем инвесторов могут обязать приобретать только новые объекты. Такой шаг, если он будет сделан, приведет к резкому падению спроса на вторичном рынке и будет иметь негативные последствия как для тех, кто уже получил «инвестиционный паспорт», так и для всех профессионалов рынка недвижимости. За разъяснениями мы обратились к адвокату Марии Христофи из FineLife Group.

– Известно, что власти предъявляют к застройщику, чью недвижимость приобретает потенциальный инвестор, определенные требования. Каковы они?

– Законодательство Кипра предусматривает, что любое здание в обязательном порядке должно иметь разрешение на строительство (building permit) – без него стройку начинать нельзя. Однако большинство застройщиков игнорируют это требование, не дожидаясь даже разрешения от градостроительного департамента (planning permit). К сожалению, власти закрывают на это глаза. В результате многие проекты не соответствуют утвержденным архитектурным планам, и владельцы впоследствии не могут получить свидетельство собственности (титул) на свое имущество. В худшем случае строительство вообще не будет завершено, и владельцы не получат имущество, за которое они заплатили.

Раньше Правительство Кипра требовало наличия окончательного разрешения на строительство для тех объектов, которые приобретаются заявителями по программе для инвесторов. Более года назад это правило было ослаблено, хотя закон о строительстве не был изменен, и Министерство внутренних дел требовало, чтобы застройщики имели как минимум разрешение от градостроительного департамента. Однако, как показывает практика, сейчас МВД принимает заявления на гражданство, даже если этого разрешения нет. При этом само по себе градостроительное разрешение, по сути, не дает гарантий того, что проект получит финальное разрешение на строительство.

Следует отметить, что независимо от того, началось строительство или нет, при подаче заявления на гражданство инвестор обязан полностью выплатить стоимость объекта застройщику. Но без разрешения на строительство или хотя бы разрешения от градостроительного департамента у инвестора нет никаких гарантий, что он получит свидетельство о собственности на приобретенную им недвижимость.

На мой взгляд, власти Кипра обязаны принять меры для защиты интересов инвесторов. Один из вариантов – не принимать заявления на гражданство, которые подкреплены недвижимостью, не имеющей по меньшей мере градостроительного разрешения.

Конечно, даже наличие разрешения на строительство не дает 100%-ной гарантии того, что объект будет сдан. Этому может помешать целый ряд других причин (например, недостаток финансирования), но риск для инвестора все-таки снижается. Дополнительно стоит воспользоваться таким инструментом, как банковская гарантия, выданная под залог (70 или 80%) от стоимости объекта банком получателя, то есть застройщика. После завершения очередной стадии строительства банк разблокирует часть из суммы банковской гарантии и перечисляет ее застройщику. Также покупателям недвижимости не следует пренебрегать профессиональным юридическим и экспертным сопровождением.

– Правда ли, что приобретаемая инвесторами недвижимость должна быть только новая, от застройщика?

– Действительно, слухи о возможности введения такого правила ходят. Однако пока официальные критерии по инвестиционной программе не изменились.

– Предположим, что такое правило введут. Не будет ли это ущемлять права уже имеющихся собственников? Ведь если на каком-то этапе они захотят продать свое жилье другому инвестору, желающему получить кипрский паспорт, то не смогут конкурировать с застройщиками.

– Конечно, будет. Инвесторы, подающие на гражданство, имеют право через три года продать купленную недвижимость, сохранив лишь место для постоянного проживания стоимостью 500 тыс. евро. Если новых заявителей обяжут приобретать недвижимость только от застройщиков, то инвесторы не смогут продать свою недвижимость «следующему поколению». Риски, впрочем, можно оптимизировать, размещая средства в инвестобъектах стоимостью 300–500 тысяч.

– Как государство контролирует застройщика? Что будет, если инвесторы вложат деньги в строительство, а стройка или не начнется вообще, или начнется с большой задержкой?

– Закон контролирует процесс строительства, однако, как я говорила выше, нередко застройщики игнорируют существующие правила. Из-за этого возможны как значительные задержки в строительстве, так и полная его отмена. Действительно, есть примеры, когда инвесторы остаются с пустыми руками… В таких случаях одним из выходов является обращение в суд. Но на Кипре судебные разбирательства проходят очень медленно, дело может длиться пять лет и более. Более того, если до завершения судопроизводства застройщик объявит себя банкротом, вероятность возврата средств для инвестора крайне мала.
Конечно, это скорее исключение, чем правило. В основном при грамотном юридическом сопровождении застройщики сдают объекты, и инвестор получает недвижимость, построенную в соответствии со спецификациями, без обременений и с титулом.

– Как инвестор может обезопасить себя от недобросовестного застройщика?

– В первую очередь, инвестируя в проекты, у которых есть основное разрешение на строительство. При отсутствии такого разрешения и при оплате полной суммы застройщику инвестору нужно требовать банковскую гарантию, минимум на 70% от суммы инвестиции, и при завершении каждого этапа строительства, подтвержденном независимым инженером-строителем, определенная доля средств будет освобождаться для застройщика. Таким образом, если строительство не завершится, часть суммы покупки останется замороженной в банке, и покупатель сможет требовать разблокировки своих средств по истечении договора.

– Как это потенциальное изменение правил повлияет на рынок недвижимости Кипра в целом?

– Это изменение, конечно, не лишает инвесторов права выставить свою недвижимость на продажу. Однако доступ к тому сегменту покупателей, которые так же, как ранее они сами, подыскивают недвижимость для вложения средств и получения гражданства, для них закроется. Поскольку новые инвесторы не смогут использовать объекты, купленные на вторичном рынке, как основание для получения паспорта, они не будут заинтересованы в покупке таких объектов. Снижение спроса на вторичном рынке скажется и на работе лицензированных агентств недвижимости и приведет к сокращению их доходов.

Рузана КОТИКЯН
Консультант по недвижимости, Gallery Estate
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

fond

 

Опубликовано в Статьи
Страница 11 из 13