Материалы отфильтрованы по дате: Декабрь 2024 - Вестник Кипра

Как вернуть депозит за аренду на Кипре: практические советы

Возврат депозита после завершения срока аренды – тема, вызывающая немало споров. Как подготовиться к сдаче жилья, чтобы увеличить шансы вернуть свои деньги? Об этом рассказали налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко на вебинаре «Снимаем/сдаём, покупаем/продаем недвижимость на Кипре». Возврат залога за аренду недвижимости на Кипре часто становится проблемой. Многие арендодатели, особенно частные лица, воспринимают депозит как личную компенсацию и неохотно возвращают деньги. Чтобы избежать подобных ситуаций, важно заранее предусмотреть ключевые моменты. При въезде важно осмотреть квартиру, зафиксировать её состояние на фотографиях и записать любые дефекты: сколы, повреждённую мебель или другие повреждения. Эти материалы помогут избежать претензий со стороны арендодателя при выезде. Перед сдачей

Подробнее »

Рекордный рост занятости и зарплат

Ситуация на рынке труда в уходящем году стала рекордной за последние 15 лет с точки зрения создания новых рабочих мест, уровня занятости и заработной платы. Об этом заявил министр труда Яннис Панайоту, который представил текущее состояние и перспективы развития рынка труда страны. Как изменился рынок труда за год: цифры и факты Министр сравнил данные Статистической службы за 2023 и 2024 годы. По его словам, число новых рабочих мест увеличилось на 15,4%, что соответствует 14 339 вакансиям. Уровень занятости составил 79,8%. Для страны Евросоюза это очень высокий показатель. По сравнению с прошлым годом общее число работников увеличилось с 459 196 до 465 459 человек. Число зарегистрированных

Подробнее »

Незабываемый вечер: Музыкальные истории от Матеи Леко

10 декабря театр «Риалто» в Лимассоле превратился в колыбель музыки, света и праздничного настроения благодаря музыкальным историям Матеи Леко. На мероприятии была представлена потрясающая программа из произведений Чайковского, Дворжака, Гершвина, завораживающе красивый Danse Macabre и трогательные рождественские гимны. Публика была очарована мастерством пианистки Матеи Леко, чье выступление стало сердцем этого незабываемого вечера. Вместе с ней на сцену вышла выдающаяся скрипачка Майя Леви, чья элегантность и мастерство завораживали каждого присутствующего в зале. Особый сюрприз вызвал улыбки на лицах всех зрителей – двое маленьких детей присоединились к волшебному исполнению рождественских песнопений, что придало вечеру дополнительную теплоту и радость. Атмосфера была поистине волшебной. Более тысячи свечей, праздничные рождественские

Подробнее »

Новая опасная мода среди подростков

Зацеперы на Кипре: новое развлечение или повод для беспокойства? Как с этим бороться? В Лимассоле замечены зацеперы — подростки, катающиеся на заднем бампере автобуса. Новое явление на Кипре привлекло внимание общественности. На видео, которое распространилось в соцсетях, видно, как четверо несовершеннолетних висят на заднем бампере автобуса. Его снял водитель автомобиля, следовавшего за общественным транспортным средством в Гермассойе. Мальчики спрыгивают, как только автобус начинает притормаживать. На сегодня известно о семи зафиксированных случаях зацепинга. Четыре из них произошли рядом с гимназиями и лицеями в Восточном Лимассоле. Ученики имеют право на льготный проезд. Следовательно, феномен едва ли можно объяснить желанием сэкономить. Дети, обычно мальчики, запрыгивают на задний бампер

Подробнее »

HR для технологических компаний: от поиска до адаптации

Компании, работающие в строго регулируемых индустриях, таких как Forex, Fintech и iGaming, сталкиваются с трудностями в подборе персонала. Эти сферы требуют не только профессиональных знаний, но и умения работать в условиях повышенных рисков и строгого регулирования. Как организовать процесс найма, чтобы сократить текучку кадров и быстро закрыть вакансии? Особенности рынка труда на Кипре Кипр стал центром притяжения для специалистов из стран СНГ, которые составляют до 80% сотрудников в отраслях цифровых финансов и онлайн-развлечений. Высокий профессионализм и опыт делают их незаменимыми для бизнеса. Однако текучка кадров остается серьёзной проблемой: сотрудники уходят из-за высокой физической и психологической нагрузки или потому, что получают более привлекательные предложения. Компании на

Подробнее »

На Кипре зажгли огни самой высокой ёлки

Рождество уже близко! Какой праздник можно представить без ёлки? Огни на самом высоком рождественском «дереве» Кипра уже зажглись. Конструкция из десятков строительных лесов высотой 27 метров установлена в районе Халепианес. «Елка» из строительных лесов собрана компанией Scaffolding Solutions Ltd. Каждый год они устанавливают на дороге из промзоны Дали в Тцери самое высокое рождественское «дерево» на Кипре. Вершина конструкции украшена красной звездой. В прошлые года конструкция светилась зеленым, имитируя настоящее дерево. В этот раз в дизайне произошли изменения. «Елку» можно увидеть со скоростной трассы вблизи Никосии. Локация на карте Видео: Rafaellos Markitanis https://vkcyprus.com/wp-content/uploads/2024/12/img_4947.mp4

Подробнее »

Пожар в Гери уничтожил завод

В промышленной зоне Гери произошел сильный пожар. Взрывы и удушливый дым распространились на окрестности. Завод по переработке медицинских отходов сгорел в промзоне Гери 16 декабря. Пожар сопровождался мощными взрывами и едким дымом. Огонь уничтожил шесть транспортных средств. В момент возгорания, около четырех часов дня, завод не работал. Рабочие завершили смену и ушли домой после полудня. По словам представителя Пожарной службы Андреаса Кеттиса, первоначально на место происшествия выехали три пожарные машины. Позднее силы пожаротушения были усилены еще двумя расчетами из пожарных частей Ларнаки. «Заводу и оборудованию нанесен значительный ущерб. Также уничтожены три коммерческих автомобиля и три подъемных механизма, находившиеся внутри», ― написал Кеттис. Причины возгорания будут

Подробнее »

Главное к этому часу

Оружие и наркотики случайно обнаружили в Полемидии. Школьникам напомнили, что живых существ нельзя дарить в качестве подарка. Рекордный рост числа рабочих мест. Открылся новый корпус Центральной тюрьмы. Кипр развивает религиозный туризм. В Дали нашли древний храм Афродиты. «Вестник Кипра» подготовил для вас обзор главных событий дня. В Полемидии рабочие случайно обнаружили мешок с тремя пистолетами, патронами, двумя кило марихуаны и взрывным устройством. Полиция расследует, как эти предметы и оказались там и связаны ли они с какой-то преступной активностью. Комиссар по защите окружающей среды Антония Феодосиу напомнила школьникам, что собака ― не лучший подарок на Рождество. Так государство борется с распространенной традицией дарить на праздники домашних

Подробнее »

Вечерние новости

На Кипре зафиксирован случай заражения оспой обезьян. В Пафосе вырастили гигантский лимон. Турпоток обновил рекордные показатели. Киприоты чаще ездили за рубеж. – 15 декабря на Кипре было диагностировано заражение вирусом оспы обезьян. Минздрав заверил жителей, что это единственный случай в этом году и риски распространения болезни для общественности минимальны. – Гигантский лимон созрел в регионе Пафоса. Огромный цитрусовый фрукт весит более трех килограмм. – Турпоток за 11 месяцев этого года обновил рекордные показатели. Остров посетили 3 907 137 человек. Это на 5% больше, чем за тот же период 2023 года. В 2019 году с января по ноябрь включительно на Кипр прилетели 3,87 млн туристов. –

Подробнее »

Дефектные подушки безопасности: законопроект одобрен

Парламент 16 декабря одобрил законопроект, позволяющий министру транспорта отзывать неисправные транспортные средства с дорог Кипра. За принятие законопроекта проголосовал 51 депутат, один выступил против. Это решение стало законодательным ответом на проблему бракованных подушек безопасности. Закон позволяет министру в одностороннем порядке устанавливать сроки для ремонта неисправных транспортных средств. Он также имеет право приостанавливать действие сертификатов технического осмотра для автомобилей с дефектами. Ожидается, что министр транспорта Алексис Вафиадис издаст первый подобный указ 3 февраля. Законопроект также вносит изменения в процедуру получения свидетельства МОТ. Теперь для прохождения техосмотра необходимо получить от своего автодилера справку, подтверждающую, что транспортное средство не подлежит изъятию. Также автодилер обязан внести автомобиль в свою

Подробнее »

Кипр ужесточил визовые требования для россиян

Ассоциация туристических операторов России (АТОР) сообщает, что гражданам РФ стало сложнее получить визу на Кипр. Список необходимых документов расширен, а срок их рассмотрения значительно увеличен. АТОР ссылается на разосланный консульством Республики Кипр перечень документов. Они необходимы для ходатайства о выдаче краткосрочной визы в Российской Федерации. «Фактически, теперь визовые требования для россиян повторяют шенгенские, хотя виза Кипра остается не шенгенской, а сугубо национальной», ― отмечают в ассоциации. Основные изменения в визовых требованиях: 1. Увеличение срока рассмотрения документов: сейчас необходимо подавать документы за 15 календарных дней до выезда. Ранее документы могли принять за 3-4 дня и успеть при этом выпустить визу. 2. Изменения в документах: ― стала

Подробнее »

Благотворительная кампания «Let’s Make the World Petter»

Сейчас время, когда очень важно делать добрые дела и помогать тем, кто в этом нуждается. Креативное маркетинговое агентство CAPSBOLD и HR-агентство Tribe запустили благотворительную кампанию в поддержку Sirius Dog Sanctuary. В основе акции лежит трогательная история о том, как собаки могут принести радость, тепло и особые моменты в жизнь людей. Эта история ожила в видеоролике с участием реальных собак, которые раньше были постояльцами приюта, а теперь живут в любящих семьях. Присоединяйтесь к кампании, чтобы поддержать собак, которым нужна помощь. «Через нашу кампанию мы постарались донести простую истину: собака может подарить счастье любому — молодым парам, пожилым людям или тем, кто ищет свою вторую половинку. Собака

Подробнее »

Первый городской экспресс-автобус в Никосии

В Никосии начал работать первый городской экспресс-автобус. Маршрут соединит площадь Дионисиу Солому и стадион Макариоса III с минимальным количеством остановок. Министерство транспорта, коммуникаций и общественных работ объявило о запуске первого на Кипре городского экспресс-маршрута. Автобус Х13 будет ходить от площади Дионисиу Солому до стадиона им. Архиепископа Макариоса III в Македонитиссе. Инициативу разработали Минтранс и компания Cyprus Public Transport. Ее цель ― предложить новое решение для передвижения жителей и разгрузить дороги столицы. Маршрут будет действовать ежедневно с 07:00 до 15:00 и ходить раз в час. Цель экспресс-автобуса ― проезжать маршрут с минимальными остановками, сократив время в пути для пассажиров и связав с центром юго-запад столицы. До

Подробнее »

Гроза в Лимассоле: последствия

Проливной дождь обрушился на Лимассол. Как это повлияло на город и какая погода ожидается в ближайшие дни? Сильный ливень с грозой прошел в Лимассоле днем 16 декабря. Соцсети быстро наполнились фотографиями затопленных улиц города. На одном из снимков видно, как молния ударяет в высотное здание One. 17 декабря ожидается ясная погода с небольшой локальной облачностью. Ветер будет дуть с северо-востока со скоростью 3-4 балла. Температура воздуха поднимется до 18 градусов на побережье, до 16 градусов внутри страны и до 8 ― в горах. К вечеру небо прояснится, но местами будет сохранится небольшая облачность. 18-19 декабря погода останется ясной. Однако 20 декабря на юго-востоке острова не

Подробнее »

Экспресс-красота: готовимся к праздникам

Стремительно приближается время новогодних и рождественских праздников, официальных приемов и уютных домашних вечеринок. И на каждом мероприятии хочется выглядеть великолепно, ловить восхищенные взгляды, а главное — чувствовать приближение чуда. Инновационная антивозрастная линия VitC+ из Италии содержит органические экстракты апельсинов и лимонов, выращенных на солнечном итальянском юге. Ароматерапевты советуют активно использовать цитрусовую гамму зимой, чтобы в полной мере радоваться жизни и больше успевать. А еще цитрусы содержат природный витамин С, который делает кожу сияющей, улучшает микроциркуляцию, укрепляет коллагеновый каркас и выравнивает тон кожи. В напряженное предновогоднее время лучший способ позаботиться о своей неотразимости — ночная маска VitC+ Ultra Mask. Это удивительное средство работает, пока вы отдыхаете!

Подробнее »

В Никосии закрашено знаменитое граффити «Ангел с сердцем»

В историческом центре Никосии закрасили знаменитое граффити «Ангел с красным сердцем», созданное художником Фикосом в 2019 году. В историческом центре Никосии уничтожили знаменитое произведение стрит-арта «Ангел с красным сердцем». Работа украшала стену одного из исторических особняков с 2019 года. Граффити создал кипрский художник, работающий под псевдонимом «Фикос». В августе 2019 года он выбрал для своей работы в рамках проекта Wasted Love стену одного из заброшенных на тот момент зданий. В стене сохранилась каменная арка, в которой художник и изобразил сидящего белого ангела, держащего в руках клетку с красным сердцем. В последующие годы граффити не раз попадало в посты в социальных сетях. Однако в середине декабря

Подробнее »

Главное к этому часу

Получить визу на Кипр станет непросто. Перебои с электричеством в регионах Ларнаки и Фамагусты. Машины с неисправной подушкой безопасности начнут отзывать в феврале. Крупный пожар в Гери. Аэропорты Ларнаки и Пафоса будут расширены. «Вестник Кипра» подготовил для вас обзор главных событий дня. Власти Кипра ужесточили требования для выдачи визы россиянам. Получить визу в страну станет сложнее. Процесс будет занимать больше времени, чем раньше, сообщает Ассоциация туроператоров России. Несколько человек застряли в лифтах во время отключения электроэнергии. Перебои с электричеством в Ларнаке и Фамагусте были зафиксированны около 15:00. Подача электроэнергии была полностью восстановлена к 16:30. Парламент одобрил законопроект об отзыве автомобилей с неисправной подушкой безопасности. Первый

Подробнее »

Вечерние новости

Зацеперы захватывают Кипр. Увеличились объемы переработки батареек. Парковка в муниципалитете Строволоса будет бесплатной. На Кипре набирает популярность «зацепинг» – езда на заднем бампере автобуса. На сегодня в Лимассоле было зафиксировано семь таких инцидентов. О статистике по другим городам не сообщается. 2024 год стал успешным с точки зрения переработки использованных батареек. Объемы собранных батареек выросли на 2,4%, достигнув 70 035 кг. По всему Кипру сегодня установлено 162 контейнера для их сбора. С 16 декабря по 7 января муниципалитет Строволоса предоставляет жителям и гостям возможность парковаться бесплатно. Это сделано для того, чтобы все могли в полной мере «насладиться праздничным сезоном». Другие новости: Началась регистрация на экзамен по

Подробнее »

Вы – арендатор. Что учесть в договоре?

Составление и подписание договора аренды – важный этап для обеих сторон сделки. Какие ключевые моменты необходимо учитывать, чтобы избежать неприятностей? Об этом рассказывают налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко. На Кипре договор аренды чаще всего готовится арендодателем или его представителем, а значит, документ будет направлен на защиту интересов именно владельца недвижимости. Арендаторам важно внимательно изучать текст договора и, по возможности, привлекать специалиста для анализа. Внимательно проверьте полномочия владельца Первый шаг – убедиться в полномочиях того, кто предоставляет договор. Это может быть владелец, управляющая компания или доверенное лицо. Если арендатор подписывает договор с представителем, важно проверить, имеет ли он право действовать от имени владельца.

Подробнее »

Беспорядки и задержания: столкновения молодежи с полицией

21 несовершеннолетний и двое взрослых были задержаны в ночь с 13 на 14 декабря по всей стране в ходе столкновений полиции с молодежью. Пожарная служба отреагировала на 67 вызовов. Так в городах Кипра отмечали неформальный день противостояния с полицией. Беспорядки начались вечером 13 декабря. Радикально настроенная молодежь решила отметить так называемый А.С.А.В. Day (“All Cops Are Bastards”). Молодые люди начали бросать петарды, бутылки с зажигательной смесью и камни в полицейских. По словам пресс-секретаря полиции Кирьяки Ламбрианиду, самые жестокие инциденты произошли в Ларнаке, особенно в районе Продрому. Молодые люди устраивали поджоги и причиняли ущерб зданиям и имуществу, в основном местной школе. Позже беспорядки распространились на районы

Подробнее »
Подписка на новости
Еженедельный дайджест новостей
"Вестника Кипра"
Подпишитесь бесплатно прямо сейчас!
Подписка на новости

Подпишитесь на еженедельный дайджест новостей «Вестника Кипра» бесплатно прямо сейчас!

    1            Application of terms

    1.1        These Terms apply to your use of the Website. By accessing and using the Website:

    a            you agree to these Terms; and

    b            where your access and use is on behalf of another person (e.g. a company), you confirm that you are authorised to, and do in fact, agree to these Terms

    on that person’s behalf and that, by agreeing to these Terms on that person’s behalf, that person is bound by these Terms.

    1.2        If you do not agree to these Terms, you are not authorised to access and use the Website, and you must immediately stop doing so.

     

    2            Changes

    2.1        We may change these Terms at any time by updating them on the Website. Unless stated otherwise, any change takes effect immediately. You are       responsible for ensuring you are familiar with the latest Terms. By continuing to access and use the Website, you agree to be bound by the changed

    Terms.

    2.2        We may change, suspend, discontinue, or restrict access to, the Website without notice or liability.

    2.3        These Terms were last updated on 29th May 2020.

     

    3            Definitions

    In these Terms:

    including and similar words do not imply any limit

    Loss includes loss of profits, savings, revenue or data, and any other claim, damage, loss, liability and cost, including legal costs on a solicitor and own client basis

    personal information means information about an identifiable, living person

    Terms means these terms and conditions titled Terms and conditions of use

    Underlying System means any network, system, software, data or material that underlies or is connected to the Website

    We, us or our means VESTNIK KIPRA Group

    Website means https://vkcyprus.com/

    You means you or, if clause 1.1b applies, both you and the other person on whose behalf you are acting.

     

    4            Your obligations

    4.1        You must provide true, current and complete information in your dealings with us and must promptly update that information as required so that the

    information remains true, current and complete.

    4.2        You must:

    a not act in a way, or use or introduce anything (including any virus, worm, Trojan horse, timebomb, keystroke logger, spyware or other similar feature) that in any way compromises, or may compromise, the Website or any Underlying System, or otherwise attempt to damage or interfere with the Website or any Underlying System; and

    b unless with our agreement, access the Website via standard web browsers only and not by any other method. Other methods include scraping, deep-linking, harvesting, data mining, use of a robot or spider, automation, or any similar data gathering, extraction or monitoring method.

    4.3 You indemnify us against all Loss we suffer or incur as a direct or indirect result of your failure to comply with these Terms.
     

    5            Intellectual property

    We (and our licensors) own all proprietary and intellectual property rights in the Website (including all information, data, text, graphics, artwork, photographs, logos, icons, sound recordings, videos and look and feel), and the Underlying Systems.

     

    6            Disclaimers

    6.1        To the extent permitted by law, we and our licensors have no liability or responsibility to you or any other person for any Loss in connection with:

    a the Website being unavailable (in whole or in part) or performing slowly;

    b any error in, or omission from, any information made available through the Website;

    c any exposure to viruses or other forms of interference which may damage your computer system or expose you to fraud when you access or use the Website. To avoid doubt, you are responsible for ensuring the process by which you access and use the Website protects you from this; and

    d any site linked from the Website. Any link on the Website to other sites does not imply any endorsement, approval or recommendation of, or responsibility for, those sites or their contents, operations, products or operators.

    6.2        We make no representation or warranty that the Website is appropriate or available for use in all countries or that the content satisfies the laws of all

    countries. You are responsible for ensuring that your access to and use of the Website is not illegal or prohibited, and for your own compliance with

    applicable local laws.

     

    7            Liability

    7.1        To the maximum extent permitted by law:

    a you access and use the Website at your own risk; and

    b we are not liable or responsible to you or any other person for any Loss under or in connection with these Terms, the Website, or your access and use of (or inability to access or use) the Website. This exclusion applies regardless of whether our liability or responsibility arises in contract, tort (including negligence), equity, breach of statutory duty, or otherwise.

     

    8            Privacy policy

    8.1        You are not required to provide personal information to us, although in some cases if you choose not to do so then we will be unable to make certain sections of the Website available to you. For example, we may need to have your contact information in order to provide you with updates from our Website.

    8.2        The personal information you provide to us is collected and may be used for communicating with you, statistical analysis, the marketing by us of products

    and services to you, credit checks (if necessary), and research and development.

    8.3        We may also collect technical information whenever you log on to, or visit the public version of, our Website. This may include information about the way

    users arrive at, browse through and interact with our Website. We may collect this type of technical information through the use of cookies and other

    means. Cookies are alphanumeric identifiers that we transfer to your computer’s hard drive to enable our systems to recognise your browser. If you want

    to disable cookies, you may do so by changing the settings on your browser. However, if you do so, you may not be able to use all of the functions on the

    Website. We use the technical information we collect to have a better understanding of the way people use our Website, to improve the way it works and

    to personalise it to be more relevant and useful to your particular needs. We may also use this information to assist in making any advertising we display

    on the Website more personalised and applicable to your interests.

    8.5        Generally, we do not disclose personal information to third parties for them to use for their own purposes. However, some of the circumstances in which

    we may do this are:

    a            to service providers and other persons working with us to make the Website available or improve or develop its functionality (e.g. we may use a third

    party supplier to host the Website);

    b I         n relation to the proposed purchase or acquisition of our business or assets; or

    c            where required by applicable law or any court, or in response to a legitimate request by a law enforcement agency.

    8.6        Any personal information you provide to us may be stored on the secure servers of our trusted service providers

     

    9            Suspension and termination

    9.1        Without prejudice to any other right or remedy available to us, if we consider that you have breached these Terms or we otherwise consider it

    appropriate, we may immediately, and without notice, suspend or terminate your access to the Website (or any part of it).

    9.2        On suspension or termination, you must immediately cease using the Website and must not attempt to gain further access.

     

    10         General

    10.1      If we need to contact you, we may do so by email or by posting a notice on the Website. You agree that this satisfies all legal requirements in relation to written communications.

    10.2      These Terms, and any dispute relating to these Terms or the Website, are governed by and must be interpreted in accordance with the laws of the

    Republic of Cyprus.

    Each party submits to the non-exclusive jurisdiction of the Courts of the Republic of Cyprus in relation to any dispute connected with these Terms or the

    Website.

    10.3      For us to waive a right under these Terms, the waiver must be in writing.

    10.4      Clauses which, by their nature, are intended to survive termination of these Terms, including clauses 5, 6, 7, 10.1, continue in force.

    10.5      If any part or provision of these Terms is or becomes illegal, unenforceable, or invalid, that part or provision is deemed to be modified to the extent

    required to remedy the illegality, unenforceability or invalidity. If a modification is not possible, the part or provision must be treated for all purposes as

    severed from these Terms. The remainder of these Terms will be binding on you.

    10.6      These Terms set out everything agreed by the parties relating to your use of the Website and supersede and cancel anything discussed, exchanged or

    agreed prior to you agreeing to these Terms. The parties have not relied on any representation, warranty or agreement relating to the Website that is not

    expressly set out in the Terms, and no such representation, warranty or agreement has any effect from the date you agreed to these Terms.