Возврат депозита после завершения срока аренды – тема, вызывающая немало споров. Как подготовиться к сдаче жилья, чтобы увеличить шансы вернуть свои деньги? Об этом рассказали налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко на вебинаре «Снимаем/сдаём, покупаем/продаем недвижимость на Кипре».
Возврат залога за аренду недвижимости на Кипре часто становится проблемой. Многие арендодатели, особенно частные лица, воспринимают депозит как личную компенсацию и неохотно возвращают деньги. Чтобы избежать подобных ситуаций, важно заранее предусмотреть ключевые моменты.
При въезде важно осмотреть квартиру, зафиксировать её состояние на фотографиях и записать любые дефекты: сколы, повреждённую мебель или другие повреждения. Эти материалы помогут избежать претензий со стороны арендодателя при выезде.
Перед сдачей квартиры рекомендуется провести косметический ремонт: подкрасить стены, устранить загрязнения и привести жильё в порядок. Самостоятельный ремонт чаще всего обходится дешевле. Арендодатель не сможет ссылаться на необходимость крупных ремонтов, если вы вернёте жильё в состоянии, близком к первоначальному.
Все договорённости о залоге должны быть чётко прописаны в договоре аренды. Это станет юридической основой для урегулирования возможных споров.
Ответственный подход к аренде минимизирует конфликты и увеличивает шансы вернуть залог.
Доступ к полной версии вебинара «Снимаем/сдаём, покупаем/продаем недвижимость на Кипре» можно приобрести по ссылке.
Все статьи данных экспертов можно найти по хештегам #MSOBOLEV и #ARUDENKO
Другие статьи по теме:
Нарушает ли закон иностранец, сдающий недвижимость на Кипре?