Кипр стал популярным местом для иностранных инвесторов и семей. Компания RE/MAX предлагает комплексное универсальное решение: от помощи в поиске идеальной недвижимости и предоставления квалифицированных юридических консультаций до ипотечных решений на самых выгодных условиях.
Могут ли граждане третьих стран покупать недвижимость на Кипре?
Да, иностранцы, в том числе граждане третьих стран, могут приобрести недвижимость на Кипре. Алкисти Николау, СЕО компании RE/MAX Cyprus, подчеркивает: «Этот процесс прост и понятен. При правильном руководстве покупка дома или инвестиционной недвижимости может пройти без проблем. Мы здесь местные жители. И этот факт даёт нам два преимущества: детальное знание рынка и знание местного менталитета, нюансов. Имея с нашей помощью эти возможности, вы сможете избежать распространенных ошибок и с уверенностью принимать верные решения.»
ВНЖ через инвестиции в недвижимость
Одним из самых больших преимуществ покупки недвижимости на Кипре остается возможность получить вид на жительство страны. Инвестировав €300 000 + НДС в совершенно новую недвижимость, иностранные покупатели могут подать заявление на получение постоянного вида на жительство. Срок составляет от 6 до 12 месяцев.
Информация об НДС:
o НДС 5%: применяется, если недвижимость предназначена для личного пользования и не может быть сдана в аренду.
o НДС 19%: применяется, если недвижимость предназначена для инвестиционных целей, что позволяет вам сдавать ее в аренду.
Те, у тех, кто покупает недвижимость для перепродажи, также есть возможность сдавать объект в аренду.
Кредиты: Что нужно знать
Кипрские банки открыты для работы с иностранцами и предлагают привлекательные варианты кредитования. Вот что нужно знать о кредитовании:
• Депозит: Обычно составляет от 30% от стоимости недвижимости.
• Рассрочка: планируется так, чтобы отвечать вашим финансовым возможностям. На сайте RE/MAX можно ознакомиться с суммой первоначального взноса по каждому объекту недвижимости, который вы просматриваете. Это поможет четко понять порядок действий и сделать планирование более точным.
RE/MAX Cyprus проведет вас через процесс получения кредита с гарантией прозрачности и понятного порядка действий.
Насколько прост этот процесс?
Процесс покупки недвижимости на Кипре считается простым, особенно при наличии профессиональной помощи.
1. Выбор недвижимости: Благодаря большой базе данных новых и вторичных объектов RE/MAX Cyprus силами своих экспертов подберет для вас идеальную недвижимость и обеспечит наилучшие цены и условия.
2. Подписание контракта: После подписания необходимо подать заявку Кабинету министров. Это обязательное требование для получения разрешения на покупку недвижимости гражданами третьих стран на Кипре. Этот процесс занимает около 1 месяца.
Юридическая и финансовая поддержка: RE/MAX имеет 50-летний опыт работы и обширную базу надежных партнеров. Поэтому сотрудничество с RE/MAX станет универсальным решением для всех ваших потребностей в недвижимости. Компания поможет с оформлением кредитных заявок и предложит самые выгодные условия. Опытные юристы компании познакомят вас с условиями контрактов и процессом подачи заявки Кабинету министров.
Готовы инвестировать в свое будущее?
RE/MAX Cyprus – часть сети по продаже недвижимости № 1 в мире, которая представлена более чем в 110 странах и насчитывает 144 000 агентов!
Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость для личного пользования или для инвестиций, команда в RE/MAX Cyprus гарантирует простое и комфортное прохождение процедуры. Офисы компании есть в каждом городе Кипра и это очень удобно. Ваш путь к приобретению недвижимости на Кипре начинается здесь.
Свяжитесь с нами
+357 97888555 из любой точки Кипра
+357 25507001 Лимассол и Пафос
+357 24650570 Ларнака
+357 22490090 Никосия
www.remax.com.cy
Материалы предоставлены RE/MAX Cyprus.