В то время как число проектов строительства жилых зданий сокращается, этот же показатель для коммерческих зданий демонстрирует значительный рост. Данные приводит Статистическая служба Кипра.
Цифры демонстрируют стремительное развитие сектора офисной недвижимости. В 2022 году площадь нежилых проектов, получивших разрешение на строительство, увеличилась на 125,6%. Это объясняется высоким спросом на помещения со стороны компаний, которые переезжают на Кипр. Из-за высокой арендной платы в Лимассоле многие компании выбирают Ларнаку.
Среди тех, кто перевел бизнес на Кипр, преобладают:
– российские и украинские компании,
– а также немецкие и израильские фирмы, которые предпочитают Кипр из-за благоприятного налогового режима.
Почему Республика – одна из самых популярных юрисдикций для регистрации бизнеса, «Вестник Кипра» подробно рассказал в этом материале.
Для собственников бизнеса на острове предусмотрено много преимуществ, даже если они не являются резидентами страны. И наличие физического офиса – одно из требований для получения льгот.
Помимо офисов рост числа проектов также зафиксирован в категории зданий для развлечений – на 164,2%. Доля проектов коммерческих зданий сократилась на 36,1%, отелей – на 11,3%. Общая площадь коммерческих зданий за год увеличилась на 13,1%.
Площадь многоквартирных домов смешанного типа, получивших разрешение на строительство, сократилась на 35,3%, просто многоквартирных зданий – на 3,2%, отдельных домов – на 12,2%. Общая площадь жилых зданий за год сократилась на 9,6%.
По сравнению с 2019 годом количество разрешений на жилое и коммерческое строительство сократилось на 14,9%. В коммерческом секторе наблюдается снижение на 8,8%, в жилом – на 15,8%.
Сокращение числа разрешений на реализацию проектов происходит на фоне увеличения затрат на строительство. Согласно данным, недавно опубликованным Статистической службой, цены на строительные материалы в феврале выросли на 10,73% в годовом исчислении.