Обзор компании RE/MAX Cyprus, сентябрь 2018 года.
Нас определяет то, как мы смотрим на вещи. По мнению некоторых, Инвестиционная программа Кипра, ранее носившая название «Схема натурализации инвесторов на Кипре в порядке исключения», была разработана как «продажа паспортов» с целью стимулировать приток капитала в страну в период финансового кризиса. Однако на сегодняшний день результаты свидетельствует о том, что такое определение далеко от реальности.
В частности, мы наблюдаем, как инвесторы расширяют свой предел требований касательно дальнейших инвестиций на Кипре во всех сферах и отраслях. Мы видим, что они становятся ценными членами кипрского общества, отправляют своих детей в местные школы, участвуют и спонсируют мероприятия, живут в гармонии и в атмосфере доверия и взаимного уважения с натурализованными киприотами, используя Кипр в качестве базы не только для бизнеса, но и для проживания, тем самым усиливая своим присутствием культурное многообразие острова.
Именно поэтому Совет министров вместе с Европейской комиссией решили разработать более прозрачные инструменты для инвестиционных программ, чтобы вернуть доверие и обеспечить защиту заинтересованных в Инвестиционной программе сторон. В этом состоят усилия правительства Кипра по сохранению репутации страны и повышению её конкурентоспособности. Основной смысл в том, чтобы создать «лицо кампании» на основе историй успеха тех, кто уже инвестировал в эту программу. Отныне инвестиции и заявки должны быть максимально прозрачными для всех вовлечённых сторон.
В связи с этим в новую программу были введены более привлекательные стимулы и новые финансовые критерии — ещё более благоприятные, чем раньше. Так, минимальный необходимый объём инвестиций был сокращён с €2,5 млн до €2 млн.
Новые критерии, помимо максимального количества в 700 заявок, включают усиленную проверку финансовой благонадёжности (due diligence) и разработку Кодекса поведения с чёткими положениями во избежание преувеличений и злоупотреблений, а также с целью обеспечить соответствие заявок этике программы. Используя стимулы и преимущества, правительство Кипра стремится поощрить региональные штаб-квартиры и увеличить приток новых и уже созданных компаний, базирующихся на острове.
Кипр — отличный выбор для компаний, желающих иметь базу в ЕС с доступом к региону Восточного Средиземноморья и к Азии.
Справедливо отметить, что программа оказалась выгодной для сектора недвижимости, став в определённый период неоспоримым ключевым фактором восстановления и стабилизации кипрской экономики. В настоящее время прилагаются все усилия по обеспечению долгосрочного воздействия сектора недвижимости и элитного строительства на реальную экономику острова. Хорошей новостью является то, что на сегодняшний день большая часть инвестиций в недвижимость растёт за счет собственного капитала, а не заимствований, что само по себе является гарантией процветания сектора.
Однако программа касается не только сектора недвижимости. Она также включает инвестиции в другие отрасли с многообещающей динамикой и потенциалом, среди которых сектор финансовых услуг, инвестиционные фонды, стартапы и инновации, образование, энергетика и кинопроизводство, одновременно повышая конкурентоспособность в сферах, которые традиционно лидируют, таких как туризм и судоходство, и, несомненно, недвижимость.
Само собой разумеется, что крупнейшая инвестиция Кипра — это способность постоянно приспосабливаться, реформироваться, модернизироваться и внедрять инновации для обеспечения устойчивой конкурентоспособности. Инвестиционная программа оказалась полезной как для инвесторов, так и для Кипра, желаем ли мы признать это или нет. Достичь удалось многого, однако важно сохранить динамику, с тем чтобы Кипр оставался на устойчивом пути положительного экономического роста в современной крайне непредсказуемой и чрезвычайно конкурентной бизнес-среде.
RE/MAX Cyprus, Χ.Ν.UNITED PROPERTY BROKERS LTD, Уполномоченная риелторская компания, регистрационный номер 758, номер лицензии 410/Ε.
Отделения по всему Кипру – в Лимассоле, Никосии, Паралимни, Ларнаке, Пафосе.
www.remax.com.cy, тел: 00357 25 507001, номер для бесплатных звонков 8000 7000, [email protected], blog.remax.com.cy, https://facebook.com/REMAXCyprus/
