Рынок недвижимости Кипра оказался удивительно устойчивым на фоне всех существующих проблем. Эксперты отмечают его впечатляющие достижения в период с января по сентябрь 2023 года.
Подробности рассказал председатель Ассоциации агентов недвижимости Маринос Кинегиру.
Сравнительные показатели продаж за вышеупомянутый период подчеркивают устойчивость местного рынка. За девять месяцев была зафиксирована в общей сложности 8681 сделка по переводу прав собственности на сумму 1,4 млрд евро. В Кадастровый департамент поступило 9374 документа о купле-продаже объектов недвижимости на общую сумму 3,3 млрд евро.
«Отрадно видеть, что рынок недвижимости Кипра работает хорошо, несмотря на неблагоприятные условия. Сочетание внешнего спроса и устойчивого внутреннего интереса означает, что местный сектор недвижимости ждет еще один позитивный год», – сказал эксперт.
Регион Лимассола продолжает укреплять свой статус движущей силы кипрского рынка недвижимости. Там задокументировано наибольшее количество документов о купле-продаже (3435). Лимассол немного уступает лишь Никосии по общему количеству сделок по переводу прав собственности (2334).
Лимассол стал самым мощным регионом в этой сфере на острове, зафиксировав сделки по передаче прав собственности на сумму 462 млн евро и сделки о купле-продаже на сумму 1,85 млрд евро за девятимесячный период.
Никосия задокументировала наибольшее количество сделок по передаче прав собственности (2937) и заняла второе место после Лимассола по сделкам о купле-продаже, достигнув суммы в 409 млн евро.
Однако, если углубиться в специфику данных, окажется, что Никосия столкнулась со снижением как объема сделок (1673), так и суммы (382 млн евро). Столичный регион занял четвертое место среди всех регионов и уступил Лимассолу, Пафосу и Ларнаке.
Пафос сохраняет свою рыночную динамику уже более года: 1063 сделки о передаче прав собственности недвижимости на общую сумму 165,3 млн евро в сочетании с 2027 сделками о купле-продаже на сумму 632 млн евро.
Ларнака также добилась значительного прогресса на своем рынке недвижимости, о чем свидетельствуют ее показатели. 1850 сделок о передаче прав собственности на сумму 266 млн евро и с 1892 сделками о купле-продаже на общую сумму 383 млн евро – третье место на Кипре.
Наконец, несмотря на свой меньший размер, рынок недвижимости региона Фамагусты продемонстрировал стабильность с января по сентябрь 2023 года, зафиксировав в общей сложности 497 сделок по передаче прав собственности на сумму 93 млн евро и 347 сделок о купле-продаже на сумму 82 млн евро.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Другие новости
В то же время на кипрском рынке недвижимости отразились геополитические потрясения последних лет: пандемия, финансовые кризисы и крупные военные конфликты, которые, в частности, привели к новым волнам миграции как беженцев, так и экспатов. Также на острове много аварийного жилья, которое необходимо расселять, что стало особенно актуально в связи с природными катаклизмами этого года. Подробнее рассказывали здесь.
