Тысячи собственников квартир и домов на Кипре все еще не могут получить титул на свою недвижимость. Министерство внутренних дел подготовило стратегию преодоления этой долгосрочной проблемы.
Владельцы недвижимости, оказавшиеся без титула, делятся на три категории:
– те, которые выполнили все свои обязательства, но не смогли получить документ из-за долгов застройщика;
– те, которые не смогли получить титул, потому что незаконно внесли изменения в свою недвижимость;
– те, которые не получили документ, потому что застройщик вел строительство с нарушениями.
Министерство внутренних дел готовится провести градостроительную амнистию. Люди из первой категории получат документ бесплатно.
Владельцы недвижимости из второй группы должны будут заплатить компенсацию. Сумма компенсации будет зависеть от вида нарушения, для чего будет подготовлен специальный «прайс-лист».
Владельцы из третьей категории также смогут получить титул бесплатно, а компенсацию МВД будет требовать с застройщика-нарушителя.
Два законопроекта, регулирующие вопросы титулов, МВД направит в парламент в ближайшее время.
Министр внутренних дел Константинос Иоанну заявил: «Наше намерение состоит в том, чтобы установить денежный сбор за каждую категорию нарушений в строительстве. Итоговая цель – связать полученные таким путем доходы с жилищной политикой государства. То есть сделать так, чтобы эти доходы направлялись на благо получателей доступного жилья».
На Кипре 10 000 владельцев объектов недвижимости не имеют документов на собственность из-за того, что застройщик вел работы с нарушениями.
Текст подготовлен по материалам «Бриф»