Налоговый департамент проведет серию рейдов по квартирам, которые могут сдавать с нарушениями закона. Главной целью проверок станет недвижимость, выставленная на платформах Booking и AirBnB.
Согласно кипрскому законодательству, при покупке жилой недвижимости НДС составляет 5%. Однако некоторые владельцы, купив квартиру, начали сразу же сдавать ее в аренду. То есть приобрели ее не для проживания, а для коммерческой деятельности, скрыв этот факт от государства. НДС на недвижимость для коммерческой деятельности составляет 19%.
Налоговый департамент решил организовать серию рейдов, чтобы выявить нарушителей. Десятки сотрудников Департамента отправятся в районы, где сдаются в аренду дома или квартиры. Их задача – выяснить, проживают ли в них их владельцы или арендаторы.
Параллельно с рейдами на квартиры налоговики будут просматривать платформы краткосрочной аренды, чтобы выявить потенциальных нарушителей.
Глава ведомства Сотирис Маркидис призвал владельцев недвижимости соблюдать налоговое законодательство и выплатить суммы, причитающиеся государству. «Было бы хорошо, чтобы владельцы такой недвижимости добровольно обратились в налоговую инспекцию для уплаты оставшихся 14% НДС. Это поможет не беспокоить туристов проверками. Мы призываем людей соблюдать закон, чтобы избежать начисления процентов и штрафов», – сказал Маркидис .
Те нарушители, которых поймают, должны будут возместить государству долг. Сделать это можно будет в рассрочку 12 равными ежемесячными выплатами или по индивидуальному плану.
Налоговый департамент организует рейды на туристические квартиры уже во второй раз. В ходе предыдущей кампании сотрудники ведомства провели 3000 выборочных проверок, выявив 500 нарушителей. Еще 500 владельцев недвижимости сдались налоговой добровольно. Доход для бюджета от акции налогового ведомства составил 40 млн евро.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос»