На что может рассчитывать законный супруг при разводе? Мы оба — граждане третьей страны, но есть кипрские паспорта, живем на Кипре. Интересуют оба варианта, если супруга имеет недвижимость, купленную до замужества, и недвижимость, купленную в замужестве, но оформленную полностью на нее. Способ решения имущественных взаимоотношений между супругами зависит от типа активов, размера вклада каждого супруга, способа и времени получения имущества, а также того, на чье имя они зарегистрированы. Вопрос о…

У моих соседей с первого этажа есть пристройка, которая выходит на тротуар. Как выяснить — построена она законно или нет? И, если нет, куда жаловаться, чтобы сосед ее снес? Для того, чтобы узнать законна пристройка вашего соседа или нет, необходимо обратиться в муниципалитет, в пределах которого находится ваш дом. Если пристройка расположена в любом ином районе, кроме муниципального, тогда компетентным органом будет районный чиновник округа. Компетентный орган направит специалиста для осмотра пристройки и определения ее…

Открытие первых центров обслуживания граждан (Citizen Service center, Κέντρο εξυπηρέτησης του πολίτη, сокращенно КЕП) стало для Кипра настоящей бюрократической революцией. Оказалось, что самые разные документы можно подавать и получать в одном месте, не тратя время на посещения министерств и департаментов. Какие вопросы можно решить в КЕП? Ответственность за работу КЕП несет Департамент государственного управления и персонала. На данный момент в разных городах и селениях Кипра действует восемь центров обслуживания граждан.…

Какие документы важно проверить при покупке квартиры на Кипре в новостроящемся доме или в старом, чтобы не столкнуться с проблемами в будущем? До того как покупать недвижимое имущество на Кипре, покупателю нужно все тщательно проверить, чтобы обезопасить себя от каких-либо проблем в будущем. Покупка недвижимости — это сделка с недвижимостью, которая регулируется Законом о недвижимой собственности в соответствии с главой 224. Закон обеспечивает определенный уровень защиты покупателя (например, если собственность…

Велодорожки на Кипре — это одновременно и проезжая часть, и место для прогулок и беговая трасса. Кому официально «принадлежат» велодорожки? Попробуйте пройтись по велосипедной дорожке в Великобритании или любой другой стране с развитой велосипедной инфраструктурой, и вы быстро услышите за спиной предупреждающий велосипедный звонок или даже пару неприятных слов от того велосипедиста, которому вы помешали. И закон на стороне велосипедистов, ведь дорожки предназначены именно для них. В Лимассоле все совсем…

На Кипре живут тысячи людей, которые имеют право на 20% скидку на электричество, но даже не догадываются об этом. Что самое интересное, они могут получить льготу, даже если формально в счете указано не их имя, а имя хозяина помещения. На скидку в 20% имеют право граждане Кипра, граждане Евросоюза и легальные резиденты, если это:— многодетная семья (минимум трое детей), которая получает государственное пособие на ребенка, если их годовой доход не…

Вопрос обязательств работодателя перед сотрудниками часто становится камнем преткновения и поводом для конфликтов, особенно когда дело касается такой неприятной темы как увольнение. Для того, чтобы суметь себя защитить от несправедливости, необходимо знать свои права и обязанности. Как и когда работодатель должен предупредить вас об увольнении?Если работодатель принимает решение уволить сотрудника, то он должен предупредить его об этом заранее. Но, что интересно, срок, за который это предупреждение выносится, зависит от выслуги…

Если есть велодорожки, обязан ли велосипедист использовать их или может ехать по проезжей части? 31 октября 2018 года вступил в силу Закон о регулировании движения велосипедистов (L. 19 (I) / 2018). Этот относительно новый закон регулирует езду на велосипеде по любой дороге, велотреку, тропе или полосе на определенных условиях. Согласно статье 4 этого закона, езда на велосипеде по скоростной автомагистрали запрещена без получения разрешения от начальника полиции Кипра. В соответствии…

Можно ли на Кипре пожаловаться на наркомана, который нарушает общественный порядок и как? Если вы подозреваете, что кто-то из ваших знакомых злоупотребляет психоактивными веществами, вы можете подать анонимную жалобу в Управление по борьбе с наркотиками Кипра (YKAN) по телефону 1498. Сотрудники организации обязаны рассмотреть вашу жалобу и провести соответствующее расследование. Если вы просто хотите помочь человеку, то можете обратиться в один из расположенных на Кипре консультационно-реабилитационных центров. Вам расскажут о…

В редакцию «Вестника Кипра» обратилась одна из читательниц — она рассказала нам о том, как на ее дочь напала другая девушка-подросток. Все случилось на набережной Лимассола, свидетелями стали десятки человек. Мама подала заявление в полицию, однако это ни к чему не привело. Приводим рассказ целиком. Имена участников истории изменены. Что случилось? Моя дочь Света изначально была не очень хорошо знакома с Дианой — девочкой, которая на нее напала. За день…

Кипрский работодатель может взять нового сотрудника на испытательный период, цель которого – определить, насколько состояние здоровья, знания, способности, навыки и личные качества человека соответствуют уровню, который требуется от кандидата на должность. Минимальная длительность испытательного срока – 21 неделя, максимальная – 2 года. Испытательный срок должен фиксироваться письменно при вступлении в должность. За это время работник на испытательном сроке может быть уволен без предупреждения и без сообщения причины. Все возможные варианты…

За двумя самыми выразительными чертами нашего лица — губами и глазами — нужно следить особенно. С наступлением сентября, когда активное солнце ослабевает, можно попробовать себя в домашней косметологии и уделить этим деликатным областям лица больше времени. Секреты ухода за губами: — Вернуть губам мягкость можно с помощью обычной зубной щетки — массажируйте губы щетинками в течении 2-3 минут, так вы стимулируете регенерацию, улучшаете кровоснабжение и удаляете ороговевшие частички эпидермиса. Подойдет…

Родители мужа в 1974 году уехали из своего дома на оккупированной территории и поселились на участке, где раньше жили турки-киприоты. Сейчас в этом доме живет наша семья. Документов на этот участок у нас нет, только чеки за оплату коммунальных услуг. Прошло 26 лет, у нас двое детей. Однако недавно власти решили нас выселить. Если на Кипре закон о том, что если кто-то живет на участке больше 20 лет, то может…

«Вестник Кипра» решил разобраться в том, как в Евросоюзе, а значит, и на Кипре, регулируются вопросы родительских прав и ответственности. Что означает юридический термин «родительская ответственность» на практике? Понятие «родительская ответственность» охватывает такие сферы как наречение ребенка именем, забота о нем, управление его имуществом и представление его интересов в любом деле или юридической сделке, которая касается его самого или его имущества. Родительская ответственность — это обязанность и право родителей, которые…

Минздрав повысил разрешенное количество участников мероприятий на открытом воздухе до 350 человек. О чем надо помнить, принимаясь за организацию такого события или посещая его? Вот что говорится в официальном протоколе о деятельности театров под открытым небом. Предварительная продажа билетовЧтобы избежать скопления народа в кассах, необходимо предоставить клиентам возможность купить билеты онлайн. Если это невозможно, необходимо начать продажу билетов за несколько дней до мероприятия. КассыВ вечер проведения мероприятия касса должна работать…

Существуют ли законодательные ограничения на повышение арендной платы? И если да, то какие и распространяются ли они на граждан третьих стран? Чтобы ответить на этот вопрос, важно отметить факт того, что рынок аренды делится на две категории, а именно на недвижимость, которая является предметом Закона о контроле за арендной платой 1983 года (23/1983) с поправками («Закон»), а также ту, что под него не подпадает. Для того, чтобы арендуемая недвижимость попадала…

Наше отношение к гигиене никогда не было таким щепетильным, как в условиях пандемии. Почему же дают знать о себе такие проблемы, как высыпания на коже, акне и дерматиты? И как исправить ситуацию? Здоровье и красота кожи во многом определяются состоянием ее микробиома. Речь идет о совокупности микроорганизмов, которые с момента рождения населяют кожу человека и представляют собой биологический защитный барьер. По сути, это наша вторая кожа или внешний иммунитет. Неслучайно…

Могут ли юридически недееспособные родственники требовать наследства, если они не включены в завещание? Существуют ограничения в отношении способа распоряжения имуществом по завещанию. Закон Кипра регулирует то, что мы называем режимом принудительного наследования, это означает, что определенные родственники, такие как супруг(а) или дети, не могут быть исключены из наследства, и они имеют право на фиксированный минимальный процент от него. Свободная часть — это часть имущества, которой завещатель может распоряжаться по своему…

Как быть, если рядом с вашим домом началась стройка, а шум от работ не прекращается до позднего вечера? Есть ли закон, который предписывает строителям прекращать работу на время дневного отдыха или в конкретное время вечером? Почему некоторые стройки не останавливаются в воскресенье? Учитывая, что строительство на Кипре идет активными темпами, эти вопросы актуальны для многих. Президент Ассоциации прорабов Кипра Костас Рушас говорит, что на Кипре нет никакого закона, который регламентировал…

В случае поломки электронных приборов в арендованной квартире — стиральной машины или кондиционера — кто обязан их заменить или отремонтировать — арендодатель или арендатор? В договоре аренды это не прописано. Приведенная ситуация должна регулироваться условиями договора аренды. Если в договоре отсутствуют соответствующие положения, что маловероятно, ремонт или замена устройства должны быть согласованы между арендодателем и арендатором. Если договориться не удалось, и арендодатель отказался заменить или отремонтировать поврежденный прибор, арендатор может…

С 17 августа на Кипре вступает в силу новый стандарт идентификационной карты гражданина республики. Новое удостоверение личности несет в себе биометрическую информацию о владельце и отвечает всем требованиям, установленным международным и европейским законодательством. Также у него повышен уровень защиты от подделки и имперсонации. Изменения в идентификационных картах стали результатом имплементации директивы ЕС 2019/1157 об усилении уровня безопасности удостоверений личности граждан Европейского союза и документов на проживание для граждан сообщества и…

Внимание жителей Лимассола! С 17 по 23 августа на проспекте Нику-кэ-Деспинас Паттихи пройдут дорожные работы, которые повлияют на передвижение транспорта.  17 и 18 августа, с 07:00 до 18:00, будет перекрыта левая полоса движения в оба направления, машины будут направляться в объезд по свободной полосе. 19 и 20 августа, с 21:00 до 06:30, будет полностью перекрыт для движения участок проспекта от хайвея до пересечения с проспектом Спиру Киприану в оба направления.…

Считается, что открыть и содержать компанию на Кипре недешево. Сколько стоит открыть компанию? Что входит в ежегодное содержание и какие требования, налоги, отчисления обязательны каждый год? Кипр является одним из основных деловых центров в Европе, и благодаря своей системе налогообложения, законодательству и стабильной экономике, считается привлекательным местом для иностранных инвесторов, которые хотят открывать здесь свои компании. У Кипра — много преимуществ: низкая налоговая ставка, репутация, соблюдение конфиденциальности бизнеса, кроме того,…

Власти обсуждали трехмесячный мораторий на выселение из арендуемой собственности — был ли принят этот закон? Как он будет работать? В результате непредсказуемых последствий пандемии коронавируса правительство Кипра приняло Закон о контроле за арендной платой (Временные положения) 30 (I) / 2020 и, следовательно, Закон о контроле за арендной платой (Временные положения) 53 (I) / 2020 («Временные положения»), которые были опубликованы в Официальной Газете Республики 23 марта и 29 мая 2020 года.…

Существуют ли в налоговом законодательстве Кипра какие-либо положения, предусматривающие налоговые вычеты для физических лиц? Если да, то в каком размере правительство может вернуть уплаченные средства, например, за обучение, медицинские услуги, страховку или покупку недвижимости? Физические лица, резиденты Кипра, уплачивают налог с полученного дохода на Кипре и за рубежом. Физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами Кипра, платят налог с некоторых видов доходов, начисленных или полученных из источников на Кипре. Налоговым резидентом…

Кипрская ассоциация герпетологов рассказала, как защитить себя и своих близких от укуса змеи. На Кипре сегодня живет девять видов змей, из них только один вид и один подвид — кипрские эндемики, то есть живут только на острове. Кипрских змей на международном уровне защищает Европейская директива о местах обитания и Бернская конвенция. Убийство рептилий запрещено законом о защите и сохранении дикой природы, за это можно получить большой штраф. По-настоящему опасна для…