Аналитики Landbank Analytics сравнили рынок аренды жилья на Кипре, выявив значительные региональные различия. Первое место как по количеству сдаваемых в аренду квартир, так и по уровню цен занимает Лимассол. Где же выгоднее снимать жильё?
Лимассол – лидер по числу арендных объектов
45% рынка найма жилья находится в Лимассоле. Средняя месячная плата здесь составляет 2742 евро, это значительно выше данного показателя по стране.
Статистика рынка
Данные за январь этого года публикует Landbank Analytics. Общее количество доступных объектов недвижимости для сдачи в аренду по всему Кипру достигло 4484 единиц: 3257 квартир и 1227 домов. Средняя арендная плата за квартиру составляет 1803, а за дом – 3249 евро в месяц. На долю Лимассола приходится 45% всех доступных квартир в стране.
Разрыв в ценах между регионами
Анализ показывает значительное региональное неравенство в ценах. «На средний показатель существенное влияние оказывают заметно более высокие цены на аренду в Лимассоле», – говорит Андреас Христофоридис, генеральный директор Landbank Group.
Доступные варианты аренды в Никосии
Никосия, несмотря на свой столичный статус, предлагает наиболее доступные варианты. Средняя стоимость аренды квартиры составляет 1017 евро в месяц, это второй самый низкий показатель по стране. В городе сосредоточено 28% доступных объектов, причем наиболее распространенными остаются квартиры с двумя спальнями.
Ларнака, Пафос и Фамагуста: различия в стоимости
Ларнака вышла на третье место по величине рынка аренды с 536 квартирами. В среднем аренда составляет 1120 евро в месяц. В Пафосе насчитывается 289 квартир стоимостью в среднем 1193 евро. Наконец, в регионе Фамагусты самые низкие цены: в среднем за месяц – 745 евро.
Аренда домов: самые дорогие и доступные города
В сфере аренды домов Лимассол снова лидирует с самой высокой средней стоимостью аренды (4492 евро в месяц). На втором месте Пафос со средней стоимостью – в 2692 евро. Замыкает тройку Ларнака, где арендовать дом обойдется в 2340 евро в месяц. В Никосии самая доступная ставка среди крупных городов – в среднем 1900 евро в месяц.
Какие квартиры более востребованы?
Квартиры с двумя и тремя спальнями остаются самым распространенным вариантом для аренды во всех регионах.
Текст подготвлен по материалам «Филелефтерос».