+357 25590530 [email protected]

аренда

5 статей об аренде на Кипре: что нужно знать

Прочитали 1956
чел.

Аренда недвижимости на Кипре имеет множество нюансов, которые могут удивить даже опытных арендаторов и владельцев. Здесь действуют особые правила и традиции, формирующие специфические условия рынка. В этой подборке мы собрали...

Подробнее

Летний сезон в разгаре: цены на аренду бьют рекорды

Прочитали 1476
чел.

На Кипре стремительно сокращается количество квартир, доступных для аренды: с января их число упало больше чем вдвое. Летний сезон усилил спрос, что особенно отразилось на ценах в Лимассоле, где тарифы...

Подробнее

Где жить? План Кипра по выходу из кризиса

Прочитали 5730
чел.

Жилье на Кипре дорожает, а ипотечные ставки продолжают расти. Для молодых семей, арендаторов и покупателей недвижимости приобретение жилья усложняется. Но государство предлагает решения: льготные кредиты, доступные квартиры и новые градостроительные...

Подробнее

Юридическая служба отклонила ограничение по аренде

Прочитали 363
чел.

Предложение Подминистерства туризма ввести ограничения на количество объектов недвижимости, которые физическое или юридическое лицо может сдавать в краткосрочную аренду, отклонено. Эта мера была предложена для урегулирования стремительно развивающегося рынка и...

Подробнее

Сколько стоит аренда жилья на Кипре?

Прочитали 3400
чел.

Аналитики Landbank Analytics сравнили рынок аренды жилья на Кипре, выявив значительные региональные различия. Первое место как по количеству сдаваемых в аренду квартир, так и по уровню цен занимает Лимассол. Где...

Подробнее

Кто такие «охраняемые» арендаторы

Прочитали 1563
чел.

Что нужно знать владельцам недвижимости, чтобы избежать проблем с отказывающимися от выселения жильцами? Рассказали налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко на вебинаре «Снимаем/сдаём, покупаем/продаём недвижимость на Кипре».На Кипре...

Подробнее

Налоги и платежи при аренде недвижимости на Кипре: что нужно знать?

Прочитали 2035
чел.

Сдача недвижимости в аренду на Кипре связана с обязательными налогами и сборами. Как распределяются расходы между арендодателем и арендатором, и что влияет на налоговые обязательства? Комментировали налоговый консультант Михаил Соболев...

Подробнее

Нарушает ли закон иностранец, сдающий недвижимость на Кипре?

Прочитали 2650
чел.

Аренда недвижимости на Кипре – процесс, связанный с многочисленными юридическими тонкостями. Многих волнует вопрос, могут ли иностранцы сдавать свою недвижимость на Кипре в аренду? 28 ноября на вебинаре «Снимаем/сдаём, покупаем/продаем...

Подробнее

Преимущества долгосрочной аренды авто на Кипре

Прочитали 32
чел.

Компания 7777Rent предлагает удобные и выгодные условия для долгосрочной аренды автомобилей на Кипре.Здесь максимально широкий выбор автомобилей – от экономичных моделей до премиум-класса, а также внедорожников и минивэнов. В автопарке...

Подробнее

На Airbnb ищут нарушителей

Прочитали 6
чел.

Сотрудники Подминистерства туризма проверяют сайт краткосрочной сдачи в аренду. Глава ведомства утверждает, что многие выставляют свою недвижимость незаконно, а это чревато получением штрафа и даже тюремным сроком.Были ли уже выявлены...

Подробнее

Заброшенные дома отремонтируют под сдачу

Прочитали 35
чел.

Благодаря программе МВД на кипрском рынке недвижимости может появиться больше доступного жилья для аренды. Она ориентирована на хозяев неиспользуемых или заброшенных домов.Программа «Ремонт и сдача в аренду» запускается в конце...

Подробнее

Топ-10 автомобилей на Кипре в 2023 году

Прочитали 34
чел.

Республика Кипр – одна из самых автомобилизированных стран Европы. Какие модели пользуются спросом, какие марки самые популярные и что с новыми технологиями и подходами – в обзоре «Вестника Кипра».Более 90%...

Подробнее

Рискованно ли сдавать квартиру в аренду на Кипре?

Прочитали 26
чел.

Правда ли, что на Кипре закон защищает в большей степени арендаторов, нежели арендодателей? Действительно ли договор аренды не имеет юридической силы? Можно ли остаться жить в квартире/доме, если хозяин хочет...

Подробнее

Как выселяют недобросовестных жильцов

Прочитали 59
чел.

Есть расхожее мнение, что кипрские законы всегда встают на сторону арендатора. Но законодательство, наоборот, предполагает, что лицо может быть выселено из занимаемой им недвижимости. В каких случаях это возможно?Отношения между...

Подробнее

Схема «Аренда вместо взноса» заработала

Прочитали 16
чел.

4 декабря начала действовать схема «Аренда вместо взноса». Она призвана помочь заемщикам, не имеющим средств для оплаты кредита. Кипрская организация по управлению имуществом (КЕДИПЕС), ответственная за реализацию программы, уже отмечает...

Подробнее

«Аренда вместо взноса» вступает в силу

Прочитали 6
чел.

В начале ноября стартует реализация плана «Аренда вместо взноса». Тогда же начнется информационная кампания Кипрской организации по управлению имуществом (КЕДИПЕС), которая отвечает за новую схему.Подробности рассказал генеральный директор Министерства финансов...

Подробнее

Аренда становится всё дороже

Прочитали 1947
чел.

Снять жилье на Кипре становится дороже с каждым годом. В 2023 году тенденция роста цен на недвижимость сохраняется. Во втором квартале зафиксирован значительный скачок. Данные приводит Ask Wire Index. Так, по сравнению...

Подробнее

Беженцы пересдают недвижимость дороже

Прочитали 2578
чел.

МВД стремится навести порядок в практике сдачи в аренду турко-кипрской недвижимости в районе пляжа Маккензи в Ларнаке. Глава ведомства Константинос Иоанну рассказал, что ждет владельцев и арендаторов.Набережная Макензи – одно...

Подробнее

Власти поддержат с ипотекой

Прочитали 806
чел.

Кабинет министров 12 июля ратифицировал план «Аренда вместо взноса». Он принят в том формате, в каком был одобрен Генеральным директоратом по конкуренции Европейской комиссии.План направлен на защиту права собственности на...

Подробнее

Сдать квартиру можно через университет

Прочитали 281
чел.

Университет ТЕПАК предложил арендодателям Пафоса помочь обеспечить студентов жильем. Вуз взял на себя роль посредника в поиске квартир, а арендаторами будут выступать сами учащиеся.Ранее ТЕПАК открыл в Пафосе факультет туристического...

Подробнее

Краткосрочную аренду трудно легализовать

Прочитали 271
чел.

На Кипре примерно 15 000 объектов недвижимости сдаются в краткосрочную аренду через платформы типа AirBnB. Из них всего треть зарегистрирована в специальном реестре. Чиновники ищут решение проблемы.В парламентском комитете по...

Подробнее

«Аренда вместо рассрочки» одобрена

Прочитали 550
чел.

Новый план Министерства финансов призван защитить основное место жительства уязвимых заемщиков. Однако определение этой группы затруднительно, так как многие должники не раскрывают свои реальные доходы.План «Аренда вместо рассрочки», подготовленный Министерством...

Подробнее

Ипотека или аренда? Что выгоднее?

Прочитали 1360
чел.

Приобретение собственного жилья сегодня обходится очень дорого. Повышение процентных ставок и рост цен на строительные материалы делают этот процесс непомерно дорогим, особенно для молодежи. Актуальной для многих киприотов становится дилемма...

Подробнее

Рынок аренды жилья оцифруют и выведут из тени

Прочитали 3920
чел.

Подминистерство туризма объявило, что в реестре ведомства зарегистрированы 2000 единиц жилья, которое сдается в краткосрочную аренду. Напомним, правительство работает над регулированием сектора посуточной аренды. До февраля 2023 года владельцы недвижимости,...

Подробнее

Цены на аренду жилья идут вверх

Прочитали 4771
чел.

Начало учебного года было ознаменовано студенческими акциями протеста против высоких цен на аренду жилья. Однако студенты – далеко не единственная категория, страдающая от роста цен. Среднестатистическая семья из 3-4 человек...

Подробнее

Цены на аренду офисов растут

Прочитали 4913
чел.

В 2022 году, когда рынок недвижимости стабилизировался, цены на аренду и продажу офисов начали идти вверх. Сейчас деловое пространство, пожалуй, самая востребованная форма недвижимости. Тенденция к росту цен стала результатом...

Подробнее

90% киприотов свое жилье не по карману

Прочитали 4742
чел.

Для большинства жителей Кипра покупка собственного жилья в последние годы превратилась в недостижимую мечту. К такому выводу можно прийти, ознакомившись с исследованием издания Simerini и Университета Никосии. Девять из десяти...

Подробнее

Студентам не хватает средств на аренду жилья в Лимассоле

Прочитали 3757
чел.

Студенты, переехавшие в Лимассол ради учебы в университете или колледже, жалуются на слишком высокие арендные ставки на жилье. Эксперты говорят, что найти однокомнатную и даже двухкомнатную квартиру по выгодной цене...

Подробнее

Некоторые компании Лимассола получат скидку на аренду

Прочитали 4482
чел.

Муниципалитет Лимассола 19 апреля объявил, что сократит арендную плату для предприятий, пострадавших от профилактических мер, действовавших с января по март этого года. Решение уже одобрено муниципальным советом. Сэкономить на аренде...

Подробнее

Стоимость кипрской недвижимости упала за 10 лет

Прочитали 4361
чел.

Кипр — одна из немногих стран Европейского союза, где за последние десять лет упали цены на аренду и покупку недвижимости. Сокращение составило примерно 3-4%, сообщает европейская статистическая служба «Евростат». Динамика...

Подробнее

Помощи с арендой не будет

Прочитали 3586
чел.

Правительство окончательно решило не оказывать прямой поддержки арендаторам помещений, которые испытывают финансовые трудности из-за пандемии и ограничений. Власти уверены, что предоставление налоговых льгот арендодателям будет более эффективным. Парламент 22 февраля...

Подробнее

Цены на недвижимость продолжают падать

Прочитали 3501
чел.

Рынок жилья продолжает лихорадить из-за пандемии. Цены на недвижимость в этом году останутся на относительно низком уровне по сравнению с докоронавирусным периодом. На Кипре, как и по всему миру, продолжается...

Подробнее

Три программы по поддержке арендаторов

Прочитали 4298
чел.

13 января Кабинет министров утвердил три меры по поддержке арендаторов, предложенные Министерством финансов. Двухмесячная отмена платежей Распространяется на январь-февраль или февраль-март (в тех случаях, когда аренда за январь уже внесена)....

Подробнее

Работники жду своих пособий с ноября

Прочитали 3952
чел.

Сотрудники торговых центров обратились к кипрским СМИ с жалобами. Они утверждают, что до сих пор не получили пособие за ноябрь, поэтому их семьи остались без средств к существованию. Генеральный секретарь...

Подробнее

Инструкция ВК: переводим счета за электричество на арендаторов

Прочитали 3235
чел.

Очень часто владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду, просят своих арендаторов перевести на себя счета на электричество. Делается это обычно для того, чтобы в случае задолженности за свет все вопросы были...

Подробнее

Торговые улицы пустеют несмотря на низкую аренду

Прочитали 3891
чел.

Пандемия коронавируса повлияла не только на рынок жилой недвижимости, но и на рынок коммерческой, которая также падает в цене. Но даже снижение стоимости аренды на популярных торговых улицах не привлекает...

Подробнее

Когда упадут цены на аренду и продажу жилья?

Прочитали 3627
чел.

Новая волна ограничительных мер, возможный локальный или всеобщий карантин, отмена инвестиционной программы — как все это скажется на кипрском рынке недвижимости? Стоит ли ждать падения цен на аренду и продажу?...

Подробнее

Снижение цен на рынке жилья

Прочитали 4375
чел.

Кипр — одна из немногих стран Европейского союза, где цены на жилье и арендная плата снизились за период с 2010 года до второго квартала 2020 года. Как сообщает «Евростат», снижение...

Подробнее

Арендаторы-должники останутся в вашем доме надолго

Прочитали 3846
чел.

9 октября парламент рассмотрит предложение о продлении моратория на выселение неплательщиков, который ввели на волне карантинных мер. Если законопроект одобрят, то он начнет действовать задним числом — с 1 октября...

Подробнее

Выселение из арендованного жилья за неуплату

Прочитали 3214
чел.

Власти обсуждали трехмесячный мораторий на выселение из арендуемой собственности — был ли принят этот закон? Как он будет работать? В результате непредсказуемых последствий пандемии коронавируса правительство Кипра приняло Закон о...

Подробнее

Компании по аренде авто близки к банкротству

Прочитали 4385
чел.

Компании по аренде автомобилей начали подсчитывать потерянную в этом году выручку. По предварительным оценкам, эта сфера бизнеса не досчитается 120 млн евро. В 2019 году общие доходы всех кипрских компаний...

Подробнее

Новый закон об аренде никому не понравился

Прочитали 3293
чел.

Владельцы недвижимости и арендаторы оказались разочарованы правительственным законопроектом об уменьшении арендной платы для пострадавших от коронавирусного кризиса. «Мы надеялись на большее, — комментирует Йоргос Мускидис, председатель Кипрской ассоциации владельцев недвижимости....

Подробнее

Налоговые льготы для арендодателей (дополнено)

Прочитали 4600
чел.

Для того, чтобы стимулировать арендодателей снизить арендную плату, Министерство финансов решило ввести налоговые льготы. 22 мая парламентарии проголосовали за соответствующий законопроект. Если раньше шла речь о том, чтобы вычитать из...

Подробнее

Арендодатели получат налоговые льготы, если снизят стоимость аренды

Прочитали 4133
чел.

Кабинет министров утвердил налоговые льготы для арендодателей. Владельцы недвижимости, которые сдают ее в аренду физическим и юридическим лицам, должны снизить цену на 30%-50% на три месяца. В ответ на это...

Подробнее

Госсубсидий на аренду не будет

Прочитали 3237
чел.

Правительство не готово субсидировать расходы бизнеса на арендную плату, потому что просто не может себе этого позволить. Такое заявление сделал министр финансов Константинос Петридис. Напомним, государственной помощи на оплату аренды...

Подробнее

Запрет на выселение из арендного жилья продлят

Прочитали 3881
чел.

Кипрский парламент готовит законопроект, который запретит насильное выселение арендаторов-неплательщиков до 30 сентября. Такое предложение на обсуждение Палаты представителей вынесли партии АКЕЛ, ДИКО и ЭДЕК. Законопроект предполагает, что из-за сложной экономической...

Подробнее

Должны ли владельцы бизнеса платить аренду во время эпидемии?

Прочитали 3294
чел.

Большинство компаний не могут работать во время пандемии, при этом владельцам бизнеса по-прежнему нужно платить аренду за офисы и другие помещения. Можно ли «заморозить» такие платежи или совсем их отменить...

Подробнее

Как изменилась аренда на Кипре и в других странах

Прочитали 4542
чел.

Пандемия Covid-19 заставила правительства многих стран принимать меры, которые повлияли на экономику и общество. Сильно пострадали сферы туризма и недвижимости. А что в связи с этим изменилось для арендаторов и...

Подробнее

Рассрочка для всех, кто снимает жилье

Прочитали 4412
чел.

Власти Кипра рассматривают закон, который позволит отложить арендную плату за жилье до 31 мая. Эта мера поможет тем, кто вынужден уйти в неоплачиваемый отпуск или потерял из-за пандемии работу. Кабинет...

Подробнее

Где на Кипре жить дешевле всего

Прочитали 4745
чел.

Стоимость жизни в четырех крупнейших кипрских городах: Никосии, Лимассоле, Ларнаке и Пафосе различается. В новом исследовании эксперты сравнили суммы, которые семья из четырех человек тратит на потребительские товары, поход в...

Подробнее

«Хитрый» риэлтор сдал одну квартиру дважды

Прочитали 4613
чел.

Полиция Пафоса разыскивает 59-летнего мужчину, который сумел провернуть аферу с недвижимостью — он дважды сдал чужую квартиру. Заявление в органы подал владелец жилья. Он рассказал, что поручил обвиняемому сдать в...

Подробнее

Закон об аренде: жить бесплатно не получится

Прочитали 4122
чел.

Парламент принял поправки в закон об аренде. Теперь, если вы сдаете свое жилье и платите налоги с доходов, то сможете оперативно выселить нечестных арендаторов, которые задерживают оплату. Теперь вся процедура...

Подробнее

Кипр принял «закон Airbnb»

Прочитали 4734
чел.

Парламент Кипра принял законопроект, регламентирующий сдачу недвижимости в краткосрочную аренду через онлайн-сервисы или так называемый «закон Airbnb». За новый закон, который на голосование вынесли лидер ДИСИ Авероф Неофиту и депутат...

Подробнее

На выход: как выселяют из арендованного жилья

Прочитали 3709
чел.

Новые поправки в закон об аренде защитят владельцев квартир от недобросовестных арендаторов. Теперь, если квартиросъемщик не платит за жилье, его можно будет выселить за три месяца. Председатель парламентского комитета по...

Подробнее

Водители арендованных машин не скроются от штрафов

Прочитали 4857
чел.

Новый министр транспорта Яннис Карусос выступил с предложением, которое должно защитить предпринимателей, сдающих в аренду автомобили. Карусос утверждает, что с гостей острова, желающих взять напрокат машину, необходимо требовать депозит в...

Подробнее

«Закон Airbnb» урегулирует краткосрочную аренду

Прочитали 4213
чел.

Парламентский комитет по энергетике, развитию торговли, промышленности и туризма направил в Парламент законопроект о сдаче недвижимости в краткосрочную аренду, который урегулирует ситуацию на этом рынке. В первую очередь, закон коснется...

Подробнее

Как снять жилье на Кипре и не потерять деньги

Прочитали 4770
чел.

На Кипре появился новый вид интернет-мошенничества. В зоне риска – люди, которые пытаются арендовать жилье онлайн без посредников. Мошенники размещают на сайтах аренды жилья фальшивые объявления о сдаче помещений для...

Подробнее

1            Application of terms

1.1        These Terms apply to your use of the Website. By accessing and using the Website:

a            you agree to these Terms; and

b            where your access and use is on behalf of another person (e.g. a company), you confirm that you are authorised to, and do in fact, agree to these Terms

on that person’s behalf and that, by agreeing to these Terms on that person’s behalf, that person is bound by these Terms.

1.2        If you do not agree to these Terms, you are not authorised to access and use the Website, and you must immediately stop doing so.

 

2            Changes

2.1        We may change these Terms at any time by updating them on the Website. Unless stated otherwise, any change takes effect immediately. You are       responsible for ensuring you are familiar with the latest Terms. By continuing to access and use the Website, you agree to be bound by the changed

Terms.

2.2        We may change, suspend, discontinue, or restrict access to, the Website without notice or liability.

2.3        These Terms were last updated on 29th May 2020.

 

3            Definitions

In these Terms:

including and similar words do not imply any limit

Loss includes loss of profits, savings, revenue or data, and any other claim, damage, loss, liability and cost, including legal costs on a solicitor and own client basis

personal information means information about an identifiable, living person

Terms means these terms and conditions titled Terms and conditions of use

Underlying System means any network, system, software, data or material that underlies or is connected to the Website

We, us or our means VESTNIK KIPRA Group

Website means https://vkcyprus.com/

You means you or, if clause 1.1b applies, both you and the other person on whose behalf you are acting.

 

4            Your obligations

4.1        You must provide true, current and complete information in your dealings with us and must promptly update that information as required so that the

information remains true, current and complete.

4.2        You must:

a not act in a way, or use or introduce anything (including any virus, worm, Trojan horse, timebomb, keystroke logger, spyware or other similar feature) that in any way compromises, or may compromise, the Website or any Underlying System, or otherwise attempt to damage or interfere with the Website or any Underlying System; and

b unless with our agreement, access the Website via standard web browsers only and not by any other method. Other methods include scraping, deep-linking, harvesting, data mining, use of a robot or spider, automation, or any similar data gathering, extraction or monitoring method.

4.3 You indemnify us against all Loss we suffer or incur as a direct or indirect result of your failure to comply with these Terms.
 

5            Intellectual property

We (and our licensors) own all proprietary and intellectual property rights in the Website (including all information, data, text, graphics, artwork, photographs, logos, icons, sound recordings, videos and look and feel), and the Underlying Systems.

 

6            Disclaimers

6.1        To the extent permitted by law, we and our licensors have no liability or responsibility to you or any other person for any Loss in connection with:

a the Website being unavailable (in whole or in part) or performing slowly;

b any error in, or omission from, any information made available through the Website;

c any exposure to viruses or other forms of interference which may damage your computer system or expose you to fraud when you access or use the Website. To avoid doubt, you are responsible for ensuring the process by which you access and use the Website protects you from this; and

d any site linked from the Website. Any link on the Website to other sites does not imply any endorsement, approval or recommendation of, or responsibility for, those sites or their contents, operations, products or operators.

6.2        We make no representation or warranty that the Website is appropriate or available for use in all countries or that the content satisfies the laws of all

countries. You are responsible for ensuring that your access to and use of the Website is not illegal or prohibited, and for your own compliance with

applicable local laws.

 

7            Liability

7.1        To the maximum extent permitted by law:

a you access and use the Website at your own risk; and

b we are not liable or responsible to you or any other person for any Loss under or in connection with these Terms, the Website, or your access and use of (or inability to access or use) the Website. This exclusion applies regardless of whether our liability or responsibility arises in contract, tort (including negligence), equity, breach of statutory duty, or otherwise.

 

8            Privacy policy

8.1        You are not required to provide personal information to us, although in some cases if you choose not to do so then we will be unable to make certain sections of the Website available to you. For example, we may need to have your contact information in order to provide you with updates from our Website.

8.2        The personal information you provide to us is collected and may be used for communicating with you, statistical analysis, the marketing by us of products

and services to you, credit checks (if necessary), and research and development.

8.3        We may also collect technical information whenever you log on to, or visit the public version of, our Website. This may include information about the way

users arrive at, browse through and interact with our Website. We may collect this type of technical information through the use of cookies and other

means. Cookies are alphanumeric identifiers that we transfer to your computer’s hard drive to enable our systems to recognise your browser. If you want

to disable cookies, you may do so by changing the settings on your browser. However, if you do so, you may not be able to use all of the functions on the

Website. We use the technical information we collect to have a better understanding of the way people use our Website, to improve the way it works and

to personalise it to be more relevant and useful to your particular needs. We may also use this information to assist in making any advertising we display

on the Website more personalised and applicable to your interests.

8.5        Generally, we do not disclose personal information to third parties for them to use for their own purposes. However, some of the circumstances in which

we may do this are:

a            to service providers and other persons working with us to make the Website available or improve or develop its functionality (e.g. we may use a third

party supplier to host the Website);

b I         n relation to the proposed purchase or acquisition of our business or assets; or

c            where required by applicable law or any court, or in response to a legitimate request by a law enforcement agency.

8.6        Any personal information you provide to us may be stored on the secure servers of our trusted service providers

 

9            Suspension and termination

9.1        Without prejudice to any other right or remedy available to us, if we consider that you have breached these Terms or we otherwise consider it

appropriate, we may immediately, and without notice, suspend or terminate your access to the Website (or any part of it).

9.2        On suspension or termination, you must immediately cease using the Website and must not attempt to gain further access.

 

10         General

10.1      If we need to contact you, we may do so by email or by posting a notice on the Website. You agree that this satisfies all legal requirements in relation to written communications.

10.2      These Terms, and any dispute relating to these Terms or the Website, are governed by and must be interpreted in accordance with the laws of the

Republic of Cyprus.

Each party submits to the non-exclusive jurisdiction of the Courts of the Republic of Cyprus in relation to any dispute connected with these Terms or the

Website.

10.3      For us to waive a right under these Terms, the waiver must be in writing.

10.4      Clauses which, by their nature, are intended to survive termination of these Terms, including clauses 5, 6, 7, 10.1, continue in force.

10.5      If any part or provision of these Terms is or becomes illegal, unenforceable, or invalid, that part or provision is deemed to be modified to the extent

required to remedy the illegality, unenforceability or invalidity. If a modification is not possible, the part or provision must be treated for all purposes as

severed from these Terms. The remainder of these Terms will be binding on you.

10.6      These Terms set out everything agreed by the parties relating to your use of the Website and supersede and cancel anything discussed, exchanged or

agreed prior to you agreeing to these Terms. The parties have not relied on any representation, warranty or agreement relating to the Website that is not

expressly set out in the Terms, and no such representation, warranty or agreement has any effect from the date you agreed to these Terms.

Подписка на новости

Подпишитесь на еженедельный дайджест новостей «Вестника Кипра» бесплатно прямо сейчас!