Новый план Министерства финансов призван защитить основное место жительства уязвимых заемщиков. Однако определение этой группы затруднительно, так как многие должники не раскрывают свои реальные доходы.
План «Аренда вместо рассрочки», подготовленный Министерством финансов в сотрудничестве с Генеральным директоратом по конкуренции Еврокомиссии, одобрен Кабинетом министров.
План предусматривает следующие положения:
– Дочерняя фирма Кипрской компании по управлению имуществом (КЕДИПЕС) приобретет у банков и компаний по скупке кредитов жилые помещения уязвимых заемщиков. Стоимость одного объекта не должна превышать 250 000 евро.
– Эти жилые помещения компания будет сдавать заемщикам в наем. Размер арендной платы составит 65% от ее рыночной стоимости (для каждого объекта будет произведена отдельная оценка) и будет выплачиваться государством.
– По истечении 14 лет заемщик получит право выкупить эту недвижимость.
– Продаваться недвижимость будет за 65% от стоимости.
План призван защитить основное место жительства:
– заемщиков, которые не могут провести реструктуризацию кредита на основе критериев плана «Эстия»,
– заемщиков, принадлежащих к уязвимым группам населения.
Перед тем как вступить в силу, план должен быть утвержден Еврокомиссией.
В бюджете на 2023 год на реализацию проекта заложена сумма в размере 5 млн евро.
По информации Минфина, число уязвимых заемщиков составляет 4 тысячи человек. Однако эта цифра приблизительна. Потенциальное количество бенефициаров нельзя оценить точно, поскольку неизвестно, сколько заемщиков получают пособия. Многие заемщики отказываются идти на сотрудничество и не раскрывают свои реальные доходы.
О других субсидиях государства здесь.