МВД стремится навести порядок в практике сдачи в аренду турко-кипрской недвижимости в районе пляжа Маккензи в Ларнаке. Глава ведомства Константинос Иоанну рассказал, что ждет владельцев и арендаторов.
Набережная Макензи – одно из самых популярных мест для отдыха в Ларнаке. С юридической точки зрения она представляет собой 17 участков, принадлежащих туркам-киприотам, которые жили здесь до турецкого вторжения. После событий 1974 года надзор за турко-кипрской недвижимостью осуществляет МВД. Участки были сданы в аренду беженцам с оккупированных территорий за символическую плату.
Однако со временем на Маккензи расцвел феномен субаренды: арендатор-беженец платит за участок одну сумму, а сдает его в разы дороже. Издание Cyprus Mail сообщает, что аренда может стоить 500 евро, а субаренда достигает 4000 евро. МВД стремится положить конец этой практике.
Министр внутренних дел Константинос Иоанну представил план действий, который предполагает комплексные разносторонние меры. С тремя арендаторами из числа беженцев будут заключены новые контракты по льготной ставке. Они не нарушали условий аренды участков и у государства к ним нет никаких претензий.
Еще три пустующих участка будут выставлены на публичный тендер по рыночной стоимости. Приоритет будет отдаваться кандидатам из числа беженцев.
Наконец, контракты с 11 арендаторами, которые в настоящее время сдают свои участки в субаренду предприятиям, будут расторгнуты. Вместо этого МВД намерено заключить договоры об аренде с самими субарендаторами, которые вложили свой капитал в развитие этого района, исключив посредническое звено. План будет предусматривать соблюдение условий деятельности досуговых центров (наличие разрешения, лицензии на эксплуатацию и т.д.).
Кроме того, чтобы положить конец нарушениям, контроль за набережной будет передан муниципалитету Ларнаки, чтобы местные власти могли устранять любые проблемы.
Министерство заявило, что благодаря этому плану Служба управления недвижимостью турок-киприотов получит значительный доход (более 1 млн евро в год). Он будет использоваться для поддержки беженцев с оккупированных территорий.
«Реализация плана внесет значительный вклад в урегулирование всех существующих проблем, с которыми сталкивается этот район, включая нерегулируемую застройку. И в то же время создаст условия для дальнейшего развития и модернизации экономической и туристической активности района на благо жителей Ларнаки и беженцев», – заявили в МВД.