Аварийные здания на Кипре по-прежнему остаются без должного ухода. Ассоциация архитекторов Кипра заявила 23 февраля, что у нее есть серьезные опасения по поводу нынешней практики реконструкции старых зданий.
Комментарий ассоциации появился после случая обрушения части дома 1970 года постройки на лимассольской улице Анексартисиас вечером 20 февраля.
У здания на пересечении Анексартисиас и Фемидос вечером 20 февраля отвалился кусок фасада, который упал прямо на тротуар и проезжую часть. К счастью, пострадавших не было – в воскресенье магазины закрыты, а движение по Анексартисиас меньше, чем обычно. Городские власти объяснили обрушение фасада некачественным ремонтом здания и отсутствием интереса к его состоянию со стороны владельца. Здание принадлежит собору Айя-Напы. Оно было возведено в период с 1969 по 1970 год. Лимассольская митрополия уже организовала восстановительные работы. В здании расположен магазин косметики.
Нужна комплексная программа
Ассоциация архитекторов призвала внимательнее проводить реставрацию и ремонт старых построек. «Назрела необходимость назначать квалифицированных архитекторов, зарегистрированных членов Научно-технической палаты Кипра, всякий раз, когда старые здания нуждаются в реставрации», – говорится в заявлении ассоциации. Эксперты предупреждают, что привлечение неквалифицированных рабочих принесет больше вреда, чем пользы. Кроме того, это создаст риски для безопасности.
Там, где речь идет о старых зданиях, жизненно необходимы исследования статической и конструктивной безопасности, считают члены ассоциации. Архитекторы также призвали использовать средства из Фонда восстановления и устойчивости для создания электронной базы данных зданий, которая поможет получить «реальную картину инфраструктуры в наших городах, в том числе указать, когда здания должны пройти техническое обслуживание или реконструкцию».
В зоне риска – центр города
Как сообщает издание Dialogos, на прошлой неделе обрушился балкон пятиэтажного старого здания на проспекте Нику Паттихи. Вопрос о безопасности аварийных зданий становится все более актуальным. Особенно в центре города. Муниципальные власти отказываются нести за эти постройки ответственность, утверждая, что могут только объявить их аварийными, но не могут принять никаких мер – это зона ответственности владельцев.
Заставить владельцев платить
Такой же позиции придерживается и министр внутренних дел Никос Нурис. Он, в частности, заявил, что в стране есть законодательство, регулирующее вопрос аварийных зданий. Согласно закону, владелец обязан поддерживать принадлежащие ему постройки в хорошем состоянии. «Местные власти получают субсидии от правительства на конкретные программы поддержки. На локальном уровне инструменты для решения проблемы», – сказал Нурис на встрече с лидером партии ДИКО Николасом Пападопулосом. Министр отметил: если владелец здания не в состоянии оплатить ремонт, местные власти должны провести необходимые работы, а затем потребовать компенсацию расходов с владельца. Если владелец и после этого отказывается или не может оплатить расходы, постройка получает обременение в кадастровом реестре.
Проблема ремонта и реконструкции зданий на Кипре остается одной из наиболее острых проблем. Обрушения жилых и исторических построек в стране происходят регулярно.
