Киприоты все еще предпочитают жить в собственном доме. Ради этого они готовы даже ограничить свои желания в пользу более скромных вариантов, то есть приобретать меньшее по площади жилье.
Свежие статистические данные показывают, что в среднем жители Кипра, предпринимающие строительство дома, сокращают его площадь. У этого две причины: возросшая стоимость строительства и изменение законодательства о НДС на основное жилье.
«Образ жизни неизбежно изменился. Жители вынуждены сокращать число квадратных метров своего жилища. Это новая данность для Кипра», – говорит Стелиос Гавриил, председатель Ассоциации строительных подрядчиков.
Строительный сектор по-прежнему находится под давлением из-за высоких издержек, которые резко возросли два года назад. В 2021 году строительство дома стоило примерно 1800 евро за квадратный метр. На данный момент эта стоимость увеличилась до 2500 евро за квадратный метр.
По сравнению с февралем 2023 года цены на некоторые стройматериалы упали, что немного оживило рынок. Однако эти сокращения будут временными. «Похоже, что удешевления не будет. Наоборот, будет рост из-за повышения цен на топливо», – считает Стелиос Гавриил.
В январе общее количество разрешений на строительство сократилось на 11%. Число разрешений на частные дома составило 834.
Текст подготовлен по материалам «Альфа»
Другие новости
Лимассол занял лидирующую позицию на кипрском рынке недвижимости в 2023 году. На его долю пришелся 41% от общего объема продаж жилья и коммерческих помещений по всей стране за год. Подробнее тут.