Полис Хрисохус – популярное место для отдыха. Гости приезжают сюда за традиционной атмосферой, тишиной умиротворяющей природой. Однако местные власти настаивают, что единственный путь для города, чтобы он мог развиваться – современная застройка.
Местным жителям нужна инфраструктура
«Людям нужны школы, больницы, дороги», – говорит мэр Полиса Йотис Папахристофи, настаивая на том, что этот район не может оставаться «милым захолустьем» в угоду жителям крупных городов. Он анонсировал изменения территории уже в ближайшей перспективе. Стоимость работ – 141 млн евро.
Строительство двух новых отелей, расширение порта в Лачи и готовящийся перезапуск работ по строительству шоссе из Пафоса, вероятно, знаменуют собой начало новой эры для северо-запада Кипра. «Единственный способ принести пользу региону и оживить деревни – это масштабное развитие Полиса Хрисохуса», – уверен мэр.
Одним миндалем сыт не будешь
После административной реформы нынешнего года и переизбрания Йотиса Папахристофи на пост мэра под его управлением помимо Полиса оказался целый кластер селений – 14 наименований.
«Нам нужны инвестиции, которые создадут нормальные рабочие места с достойной оплатой, рабочие места, которые побудят людей остаться. Мы не можем только продолжать собирать миндаль и плоды рожковых деревьев, привлекая туристов. Те времена прошли», – уверен Папахристоф.
В планах есть и открытие вуза
Мэр придерживается мнения, что крупные туристические объекты – это то, что нужно Полису, чтобы со временем он и его деревни-спутники не исчезли. Руководитель полон решимости ввести Полис в современную эпоху и даже планирует открыть в городе высшее учебное заведение. На вопрос, есть ли в его стратегии место агротуризму, мэр дал сдержанный ответ. «У всего есть свое место, но не все экономически эффективно», – говорит он.
Остановить отток населения
Впрочем, первоочередная задача градоначальника – сдерживание оттока жителей в городские центры и за рубеж. Как и многие его избиратели, мэр уверен: правительство принимает слишком мало мер и действует слишком медленно, когда речь заходит о политике агротуризма или альтернативном развитии сельских районов Пафоса. «Если бы они действительно хотели поддержать агротуризм и фермеров, они бы предоставили людям правильные стимулы, и мы бы уже увидели результаты», – считает Папахристофи. Вместо этого в Полисе полно закрывшихся предприятий, а близлежащие деревни постепенно вымирают.
Экотуризм – не выход из положения
Папахристофи подчеркивает: призывы сохранить эту часть острова незатронутой крупной застройкой полностью противоречат интересам тех, кто живет в этом районе. «Людям нужны школы, больницы, дороги. Это окажется невозможным, если район будет оставаться милым захолустьем для горожан, приезжающих сюда на две недели. Населенный пункт не может существовать без минимального уровня экономической активности и минимальной численности постоянного населения», – говорит мэр.
Экологический туризм, безусловно, играет определенную роль, но он не может стать движущей силой для развития региона. «На каждое рабочее место, открытое в отеле, приходится от трех до четырех рабочих мест в городе. Почему? Потому что работники нуждаются в услугах! Существующие услуги потребуют расширения, возникнет спрос на другие услуги, культурные, образовательные и т.д.», – поясняет мэр.
Два крупных отеля и расширение порта
В настоящее время в Полисе Хрисохусе строятся два крупных отеля и идет расширение порта Лачи. Первый гостиничный комплекс – это четырехэтажное здание с 85 номерами, способное принять 170 гостей.
По словам мэра, отель, принадлежащий греко-российскому владельцу, получил лицензию на строительство четырехуровневого здания в соответствии с изменениями в зонировании и новым генеральным планом местного развития. Сообщения о незаконной надстройке пятого этажа неверны, поскольку нижний уровень – подвал. «Их единственное нарушение – отклонение от коэффициента примерно на 100 кв.м.», – защищает застройщика мэр.
Долгострой с туманными перспективами
Строительство продолжалось почти девять лет. Гостиница была возведена еще в 2017 году, но без необходимого разрешения на строительство от муниципалитета. С тех пор отель пустует. Работы были приостановлены из-за предполагаемых нарушений высоты здания и заднего фасада, который позже был снесен.
На октябрь 2024 года запланирована проверка отеля эстетическими, экологическими и пожарными службами, чтобы оценить степень отклонений. Вопрос о дате открытия отеля остаётся нерешенным. Споры о его статусе в настоящее время находятся в ведении региональной организации самоуправления Пафоса.
Elias Holiday: открытие планируется в 2026 году
Тем временем ведутся работы в бывшем комплексе Elias Holiday Village (позже Zening Eco Resort), купленном израильской компанией Fattal Group, владеющей девятью отелями на острове. Снос старого здания завершен.
На его месте должен появиться семейный курорт Leonardo Club, рассчитанный на размещение 500-600 гостей на участке площадью 60 000 кв.м.
По словам Папахристофи, отель должен открыть двери в 2026 году. При этом к объекту также много вопросов. В частности, о строительстве нелицензированных сооружений, которые, по словам владельцев, были «образцами» будущих зданий.
Порт Лачи расширится вдвое
В порту Лачи продолжаются работы по расширению. Планируется, что его площадь увеличится примерно вдвое, в перспективе – втрое. Здесь смогут разместиться 350 судов, будет пространство для швартовки круизных лайнеров. В настоящее время порт обслуживает 200 судов меньшего размера.
В приоритете – очистные сооружения и строительство дороги
Успех этих проектов во многом зависит от завершения строительства трассы Пафос – Полис Хрисохус, которая в настоящее время построена на 30%.
Наконец, работы на станции очистки сточных вод, которая будет находиться в Пелатусе, начнутся к концу 2025 года. Из завершение намечено на 2027 год. Отвечая на вопрос, обеспечен ли Полис достаточным количеством воды для реализации стратегии широкомасштабной туристической стратегии, мэр отметил: воды в муниципалитете достаточно, и город получает всю питьевую воду из скважин.
«Полис станет последним местом на острове, которое пересохнет», – уверенно заявил градоначальник.
Текст подготовлен по материалам издания Cyprus Mail
Это интересно:
Развитие сектора высшего образования в Пафосе влияет на рынок недвижимости и на потребности в студенческом жилье. Муниципалитет взялся за проектирование новых общежитий, спортивных объектов и рекреационных зон. О новых проектах рассказал мэр Пафоса Федонас Федонос: «Школа туризма даст толчок развитию Пафоса».
Верховный суд во вторник поддержал решение суда первой инстанции и отклонил коллективную апелляцию владельцев земли вдоль трассы Пафос – Полис Хрисохус. Этот иск тормозил работы по строительству новой дороги. Подробности – в нашем материале «Решение суда – в пользу строительства трассы».
