В первые три месяца 2018 года продажи на рынке недвижимости Кипра росли впечатляющими темпами. В немалой степени это вызвано большим интересом со стороны иностранных покупателей.
Так, за период с января по март 2018 года продажи выросли на 41%, а число зарегистрированных договоров достигло 2 129. Наибольший рост – 75% – наблюдался в регионе Фамагусты, за которой следует Никосия (+64%).
При этом иностранные покупатели приобрели половину из общего количества проданных в первом квартале 2018 года объектов – 765 пришлось на покупателей из третьих стран и еще 319 – из других стран ЕС. Таким образом, иностранцы купили на Кипре 1 084 объекта.
Самым популярным направлением у зарубежных покупателей стал Пафос, где ими было приобретено 552 объекта недвижимости. За ним следует Лимассол (337 объектов), Ларнака (157 объектов), Фамагуста (107 объектов) и Никосия (54 объекта).
Отмечается, что стоимость объектов, права собственности на которые в первом квартале текущего года были переведены на новых владельцев, составила 242 млн евро (999 зданий и 1 357 участков).
Переоценка-2018
Тем временем, началась повторная переоценка кипрской недвижимости с тем, чтобы регистрационные данные отображали ее рыночную стоимость в ценах 2018 года. Об этом сообщил директор Департамента земельных ресурсов Андреас Сократус.
Подчеркивается, что пересмотренные значения будут основаны именно на рыночной цене того или иного объекта. Ранее, в 1980 и 2013 годах, базой выступала общая цена, не отражавшая действительной стоимости объекта. По словам Сократуса, основной целью новой переоценки является корректировка ставок муниципальных налогов и сборов. Департамент стремится завершить процесс до конца текущего года.
