На начало февраля 2023 года аварийными были объявлены 167 зданий в административных границах муниципалитета Никосии. После сильного землетрясения в Турции и Сирии столичные власти объявили об интенсивных проверках построек.
Проверки проводились и продолжают проводиться в сотрудничестве с инженерами-строителями, архитекторами и специалистами всех подразделений технической службы муниципалитета. По их результатам еще 27 зданий были причислены к аварийным.
За последние пять лет в муниципалитете Никосии 395 зданий были признаны аварийными. На данный момент техническая служба муниципалитета Никосии отслеживает состояние 205 зданий. Из них 194 причислены к аварийным, а пять готовы обрушиться со дня на день.
Ответственность за содержание зданий лежит на самих владельцах. Если здание признано аварийным, собственник получает уведомление от муниципалитета с указанием конкретного срока ремонта. В тех случаях, когда владельцы опасных зданий не реагируют на предупреждения, закон предусматривает административный штраф в размере до 20 000 евро.
Если необходимо немедленно вмешаться по соображениям безопасности, то муниципалитет обязуется самостоятельно устранить риск, но затем взимает плату с владельцев. Если они не выполняют свои финансовые обязательства, муниципалитет имеет право, в соответствии с положениями закона, обратиться в суд и потребовать причитающиеся ему суммы.
Муниципальные власти зачастую связаны в своих действиях по ремонту аварийных зданием тем, что сами собственники проявляют безразличие к своей недвижимости, отказываются ее ремонтировать и не в состоянии финансово содержать ее.
Решение этой проблемы будет гарантировано законопроектом, подготовленным Министерством внутренних дел и в настоящее время находящимся на рассмотрении в Юридической службе. Законопроект будет включать важные параметры для устранения риска обрушения зданий и, как ожидается, значительно усилит инструменты, доступные компетентным органам для борьбы с этим явлением.
Например, введет более крупные штрафы и уголовную ответственность для владельцев, которые отказываются содержать свою недвижимость в порядке.
О сейсмических рисках для Кипра мы рассказывали тут.