Владельцы недвижимости и арендаторы оказались разочарованы правительственным законопроектом об уменьшении арендной платы для пострадавших от коронавирусного кризиса. «Мы надеялись на большее, — комментирует Йоргос Мускидис, председатель Кипрской ассоциации владельцев недвижимости....
34 голосами «за» и только одним «против» парламент одобрил спорный законопроект, позволяющий предприятиям выдавать клиентам ваучеры вместо денежных компенсаций за отмененные заказы. Законопроект возник в начале мая как способ восстановить...
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости не гражданам Евросоюза? Существуют ли какие-либо ограничения для них? После того, как Кипр стал частью Евросоюза в 2004 году, ограничения на приобретение недвижимости...
Для того, чтобы стимулировать арендодателей снизить арендную плату, Министерство финансов решило ввести налоговые льготы. 22 мая парламентарии проголосовали за соответствующий законопроект. Если раньше шла речь о том, чтобы вычитать из...
Правительство решило отозвать законопроект, который предусматривал государственные гарантии по банковским кредитам, поскольку предложенные парламентариями поправки могли полностью изменить его смысл и сделать невозможным исполнение. Выступая после заседания Кабинета министров, министр...
Законопроект, который положит конец неуплате дорожных штрафов, выписанных на арендованные автомобили, передан на рассмотрение в Юридическую службу Республики Кипр. Министр транспорта Яннис Карусос рассказал, что около 25 000 штрафов за...
Во время карантина полиция Кипра получила полномочия проверять квартиры и дома, так как там запрещено собираться тем, кто в них не проживает. Эта мера вызвала серьезное общественное недовольство, так как...
На Кипре, как и во многих других государствах, существует должность уполномоченного по правам детей. Ее занимает Деспо Михаилиду-Ливаниу. Какие проблемы решает человек на этой должности и как он может помочь...
Если я получаю минимальный доход самозанятого до 19 500 евро в год, то какие отчисления государству я должен платить и как? Схема социального страхования распространяется на всех работников: самозанятых и...
В марте 2007 года на Кипре приняли закон о защите заработной платы, который гарантировал право трудящихся на регулярные выплаты жалованья в срок. Могут ли вас оштрафовать на работе и вычесть...
Надо ли российскому гражданину декларировать в России факт владения кипрской недвижимостью? Какие налоги и сборы установлены на Кипре? Каковы права и обязанности владельца квартиры / дома? Как не разругаться с соседями? Можно...
Чтобы гражданин третьей страны мог искать работу на Кипре, ему необходимо получить разрешение на временное проживание и трудоустройство. Работать, имея на руках туристическую визу, незаконно. Трудоустройство В течение семи дней...
Какие документы нужно подготовить, если вы решили подарить кому-то свой кипрский бизнес, недвижимость или машину? Насколько важно, родственник это или нет? Как быть, если ваша собственность кипрская, а человек, которому...
Всем известны древнегреческие мифы, но не все знают, что есть мифы современные. Причём, в такой важной сфере как покупка, владение кипрской недвижимостью и получение арендных доходов от неё. Вот лишь...
Президент Республики Кипр Никос Анастасиадис наложил вето на закон о прослушке телефонов после того, как депутаты внесли в него ряд поправок. Анастасиадис вернул закон в Парламент, объяснив, что две поправки,...
Какие документы нужно подготовить, если вы решили подарить кому-то свой кипрский бизнес, недвижимость или машину? Насколько важно — родственник это или нет? Как быть, если ваша собственность кипрская, а человек,...
Парламент принял поправки в закон об аренде. Теперь, если вы сдаете свое жилье и платите налоги с доходов, то сможете оперативно выселить нечестных арендаторов, которые задерживают оплату. Теперь вся процедура...
Парламент Кипра принял законопроект, регламентирующий сдачу недвижимости в краткосрочную аренду через онлайн-сервисы или так называемый «закон Airbnb». За новый закон, который на голосование вынесли лидер ДИСИ Авероф Неофиту и депутат...
Запрещено ли на Кипре курение в общественных помещениях, как в России? Кажется, закон утверждает это однозначно – в любых закрытых общественных пространствах — ресторанах, тавернах, клубах, госучреждениях, больницах, барах, гостиницах,...
Новые поправки в закон об аренде защитят владельцев квартир от недобросовестных арендаторов. Теперь, если квартиросъемщик не платит за жилье, его можно будет выселить за три месяца. Председатель парламентского комитета по...
На Кипре менее 10% юношей и девушек бросают школу, не закончив — это один из самых низких показателей в Евросоюзе. Однако, несмотря на такую статистику, Министерство образования говорит о том,...
Животное напало неожиданно на улице или во дворе дома. Где снять экспертизу об укусе, бесплатно ли это? Можно ли наказать владельца собаки и каким образом? Если человека укусила собака, он...
Если у гражданина Российской Федерации есть завещание на кипрскую недвижимость, составленное в России, сколько времени займет получение наследства по закону? Когда можно подать документы и какие именно? В Законе о...
Если собрались делать перепланировку в своей квартире, важно знать, как все сделать правильно — предупредить все инстанции, собрать документы, получить разрешение. Рассказываем, как ничего не забыть. Если вы хотите сделать...
Министерство здравоохранения подготовило законопроект, поддерживающий грудное кормление ребенка на рабочем месте. Согласно новому закону, работодатели должны будут обустроить специальные помещения, где женщина сможет покормить малыша или сцедить молоко. Новые правила...
Вездесущая реклама настолько проникла в нашу повседневную жизнь, что кажется, будто от нее уже никак не защититься. Многие вынуждены смириться с обилием раздаточных материалов, спамом по электронной почте и рекламными...
Преступников, отсидевших за педофилию и сексуальные домогательства к детям, будут строго контролировать после выхода из тюрьмы. Сегодня граждане, отбывшие наказание по соответствующей статье, должны посещать психотерапевта, но эта мера не...
Фейерверки стали настоящей головной болью не только для жителей Кипра, но и властей острова. По статистике, 90% всех пиротехнических запусков проходят без всякого согласования. Бороться с нелегальными петардами и фейерверками...
Палата представителей утвердила новые правила, регламентирующие деятельность приютов для животных. Закон впервые прописывает точные характеристики помещений, в которых содержатся животные. Приводим лишь некоторые из них. Приют должен иметь ограждение высотой...
Валютный контроль – важная тема в законодательстве меняющейся мировой экономики. В частности, валютное законодательство в Российской Федерации всегда отличалось своей строгостью. На стадии подписания двухсторонних соглашений в рамках автоматического обмена...
Министр внутренних дел Республики Кипр Константинос Петридис представил новый законопроект, который облегчит жизнь крупных инвесторов, упростит бюрократические процедуры, лицензирование и положит конец коррупции. Проект предусматривает введение законодательной базы для быстрого...
Как быть, если государство сдает вам в аренду землю или здание, а потом выясняется, что оно не имело на это права? Подобные ситуации регулируются законом «О собственности турок-киприотов (управление и...
Вы заключили брак на Кипре, являясь гражданами Российской Федерации, а брачный контракт подписали после — в России у нотариуса. Будет ли такой контракт иметь юридическую силу на Кипре? По законодательству...
Каждая компания, оказывающая услуги или продающая товары, должна установить платежные терминалы для безналичной оплаты. Соответствующий закон одобрил Кабинет министров Республики Кипр. Кроме этого, теперь каждый житель Кипра обязан подавать налоговую...
Новые законодательные предложения ужесточат контроль за владельцами оружия. Тем, кого подозревают в бытовом насилии, или освободили от военной службы по причинам психического здоровья, запретят иметь личный ствол. Поправки предложил министр...
Облупившиеся фасады, небезопасные балконы, плесень — со временем любое жилье приходит в негодность, и если свою квартиру можно отремонтировать самостоятельно, то как быть со всем домом? Чья обязанность проводить капитальный...
Кабинет министров одобрил расширение юрисдикции окружных судов (District Court). Теперь они могут обрабатывать иски на большие суммы и тем самым ускорить кипрское судопроизводство в целом. Министр юстиции Йоргос Саввидис заявил,...
Правительство намерено внести изменения в закон о регистрации населения. Благодаря им в открытом доступе окажутся имена тех, кто подал заявки на кипрское гражданство по инвестиционной программе. Законопроект также предусматривает ведение...
Ваши соседи очень любят животных? Все бы ничего, если речь идет о коте или собаке, но что делать, если они берут животных из приюта в большом количестве? 5-10 собак или...
Сегодня купить беспилотную камеру или дрон может любой желающий, но съемка с воздуха — не такое безобидное занятие, как кажется. Во-первых, можно нарушить неприкосновенность личной жизни, во-вторых, нарушить законодательство страны,...
Владельцы строящейся в Айя-Напе гостиницы, получив разрешение на строительство пяти этажей, построили восемь. Начались судебные разбирательства с властями. В июне после многочисленных жалоб от местных жителей власти постановили немедленно прекратить...
Все подводные камни российско-кипрского налогообложения, новые требования к сабстенс в России и «местный» закон о КИК для граждан и резидентов Кипра эксперты обсудили в рамках третьей сессии ежегодной конференции Best...
Сложно назвать тот сектор экономики, куда еще не добрался блокчейн: от энергетики до банков. Новая технология постепенно проникает и в госсектор. При этом компании, взявшие на вооружение блокчейн, сразу же...
Автоматизация сбора и хранения данных, блокчейн и криптовалюты – эти темы актуальны не только для финтех-компаний. Новейшие технологии оказывают огромное влияние на бизнес-процессы и требуют законодательного регулирования. Самые разные аспекты...
Шестой год подряд журнал «Успешный бизнес» организует конференцию BEST LEGAL. 26 сентября в Лимассоле в отеле St.Raphael собрались руководители юридических компаний, бизнесмены и банкиры, чтобы услышать полный обзор изменений в...
Иногда работодатель просит вас поработать во внеурочное время, выходные дни или праздники. Такой труд должен компенсироваться, рассказываем, как. В законе не прописано, какие именно часы в будние дни должны быть...
После общественного резонанса, вызванного гибелью польской туристки на электросамокате, власти вводят первые правила к опасному транспорту. Скоро кататься по городу на самокате можно будет только, если вам исполнилось 16 лет....
Министр юстиции Йоргос Саввидис попросил полицию усилить меры по борьбе с насилием в отношении женщин. Теперь полиция должна рассматривать поступающие жалобы быстрее и постоянно повышать квалификацию сотрудников, работающих по таким...
Производственные травмы на острове — не редкость. Чаще всего мы слышим о них, когда происходит инцидент на очередной городской стройке. Что делать, если вы получили подобную травму? Кипрское трудовое законодательство...
Тысячи пар со всего мира выбирают Кипр, чтобы связать себя узами брака. Тем более, что процедура регистрации здесь предельно проста, а ореол «острова любви» добавляет романтической атмосферы празднику. В соответствии...
Приезжая на Кипр, многие женщины пытаются работать на дому в качестве парикмахера или мастера по маникюру. Насколько это законно, и как вести отчетность? Нужно ли вступать в ассоциацию, чтобы получить...
Правительство подготовило новый законопроект, регламентирующий деятельность фермерских рынков. Закон запретит торговать лицам-посредникам. Таким образом власти хотят помочь производителям: они получат прямой выход к потребителю, а стоимость продукции снизится, избавившись от...
Именно столько раз полиция Кипра фиксировала курение в общественных заведениях. Наибольшее число нарушений — в пабах и клубах, чуть меньше — в ресторанах и кафе. За трехлетний период не было зарегистрировано...
Лето – идеальное время не только для отдыха, но и для подработки. Особенно это актуально для школьников, которые в дни каникул могут заработать на карманные расходы. Такие отношения строго регулируются...
Пункты, строго регламентирующие разбирательство ситуаций сексуальных домогательств на работе будут включены в каждый коллективный договор. «Вестник Кипра» рассказывает, какие еще меры можно предпринять, если вы стали жертвой домогательств на рабочем...
Правила отчуждения частного недвижимого имущества изменились, согласно новым законодательным актам. Права заемщиков были защищены решением суда от 30 октября 2018. 13 июля 2018 года Закон «О недвижимом имуществе (ипотека и...
Закон «О защите материнства» (Закон 20 (I) / 2018), принятый 16 апреля 2018 защищает женщин с детьми от потери работы, а также их право на необходимые условия для грудного вскармиливания...
Тема собак не уходит из горячих новостных сводок. Власти готовят поправки в закон, защищающий права животных, владельцы собак горячо обсуждают их на общественных слушаниях. Прецедентом послужил случай нечеловеческого отношения с...
Международный суд ООН постановил, что отделение архипелага Чагос от Маврикия в 1965 году было незаконным. «Процесс деколонизации Маврикия не был завершен законным образом, когда эта страна приобрела независимость в 1968...
Акция Полиции Кипра по контролю ремней безопасности и наличия детских кресел в автомобилях продлена до 3 февраля. Любители не пристегиваться должны будут заплатить штраф 85 евро. Согласно статистике, в 2018...
1 Application of terms
1.1 These Terms apply to your use of the Website. By accessing and using the Website:
a you agree to these Terms; and
b where your access and use is on behalf of another person (e.g. a company), you confirm that you are authorised to, and do in fact, agree to these Terms
on that person’s behalf and that, by agreeing to these Terms on that person’s behalf, that person is bound by these Terms.
1.2 If you do not agree to these Terms, you are not authorised to access and use the Website, and you must immediately stop doing so.
2 Changes
2.1 We may change these Terms at any time by updating them on the Website. Unless stated otherwise, any change takes effect immediately. You are responsible for ensuring you are familiar with the latest Terms. By continuing to access and use the Website, you agree to be bound by the changed
Terms.
2.2 We may change, suspend, discontinue, or restrict access to, the Website without notice or liability.
2.3 These Terms were last updated on 29th May 2020.
3 Definitions
In these Terms:
including and similar words do not imply any limit
Loss includes loss of profits, savings, revenue or data, and any other claim, damage, loss, liability and cost, including legal costs on a solicitor and own client basis
personal information means information about an identifiable, living person
Terms means these terms and conditions titled Terms and conditions of use
Underlying System means any network, system, software, data or material that underlies or is connected to the Website
We, us or our means VESTNIK KIPRA Group
Website means https://vkcyprus.com/
You means you or, if clause 1.1b applies, both you and the other person on whose behalf you are acting.
4 Your obligations
4.1 You must provide true, current and complete information in your dealings with us and must promptly update that information as required so that the
information remains true, current and complete.
4.2 You must:
a not act in a way, or use or introduce anything (including any virus, worm, Trojan horse, timebomb, keystroke logger, spyware or other similar feature) that in any way compromises, or may compromise, the Website or any Underlying System, or otherwise attempt to damage or interfere with the Website or any Underlying System; and
b unless with our agreement, access the Website via standard web browsers only and not by any other method. Other methods include scraping, deep-linking, harvesting, data mining, use of a robot or spider, automation, or any similar data gathering, extraction or monitoring method.
4.3 You indemnify us against all Loss we suffer or incur as a direct or indirect result of your failure to comply with these Terms.
5 Intellectual property
We (and our licensors) own all proprietary and intellectual property rights in the Website (including all information, data, text, graphics, artwork, photographs, logos, icons, sound recordings, videos and look and feel), and the Underlying Systems.
6 Disclaimers
6.1 To the extent permitted by law, we and our licensors have no liability or responsibility to you or any other person for any Loss in connection with:
a the Website being unavailable (in whole or in part) or performing slowly;
b any error in, or omission from, any information made available through the Website;
c any exposure to viruses or other forms of interference which may damage your computer system or expose you to fraud when you access or use the Website. To avoid doubt, you are responsible for ensuring the process by which you access and use the Website protects you from this; and
d any site linked from the Website. Any link on the Website to other sites does not imply any endorsement, approval or recommendation of, or responsibility for, those sites or their contents, operations, products or operators.
6.2 We make no representation or warranty that the Website is appropriate or available for use in all countries or that the content satisfies the laws of all
countries. You are responsible for ensuring that your access to and use of the Website is not illegal or prohibited, and for your own compliance with
applicable local laws.
7 Liability
7.1 To the maximum extent permitted by law:
a you access and use the Website at your own risk; and
b we are not liable or responsible to you or any other person for any Loss under or in connection with these Terms, the Website, or your access and use of (or inability to access or use) the Website. This exclusion applies regardless of whether our liability or responsibility arises in contract, tort (including negligence), equity, breach of statutory duty, or otherwise.
8 Privacy policy
8.1 You are not required to provide personal information to us, although in some cases if you choose not to do so then we will be unable to make certain sections of the Website available to you. For example, we may need to have your contact information in order to provide you with updates from our Website.
8.2 The personal information you provide to us is collected and may be used for communicating with you, statistical analysis, the marketing by us of products
and services to you, credit checks (if necessary), and research and development.
8.3 We may also collect technical information whenever you log on to, or visit the public version of, our Website. This may include information about the way
users arrive at, browse through and interact with our Website. We may collect this type of technical information through the use of cookies and other
means. Cookies are alphanumeric identifiers that we transfer to your computer’s hard drive to enable our systems to recognise your browser. If you want
to disable cookies, you may do so by changing the settings on your browser. However, if you do so, you may not be able to use all of the functions on the
Website. We use the technical information we collect to have a better understanding of the way people use our Website, to improve the way it works and
to personalise it to be more relevant and useful to your particular needs. We may also use this information to assist in making any advertising we display
on the Website more personalised and applicable to your interests.
8.5 Generally, we do not disclose personal information to third parties for them to use for their own purposes. However, some of the circumstances in which
we may do this are:
a to service providers and other persons working with us to make the Website available or improve or develop its functionality (e.g. we may use a third
party supplier to host the Website);
b I n relation to the proposed purchase or acquisition of our business or assets; or
c where required by applicable law or any court, or in response to a legitimate request by a law enforcement agency.
8.6 Any personal information you provide to us may be stored on the secure servers of our trusted service providers
9 Suspension and termination
9.1 Without prejudice to any other right or remedy available to us, if we consider that you have breached these Terms or we otherwise consider it
appropriate, we may immediately, and without notice, suspend or terminate your access to the Website (or any part of it).
9.2 On suspension or termination, you must immediately cease using the Website and must not attempt to gain further access.
10 General
10.1 If we need to contact you, we may do so by email or by posting a notice on the Website. You agree that this satisfies all legal requirements in relation to written communications.
10.2 These Terms, and any dispute relating to these Terms or the Website, are governed by and must be interpreted in accordance with the laws of the
Republic of Cyprus.
Each party submits to the non-exclusive jurisdiction of the Courts of the Republic of Cyprus in relation to any dispute connected with these Terms or the
Website.
10.3 For us to waive a right under these Terms, the waiver must be in writing.
10.4 Clauses which, by their nature, are intended to survive termination of these Terms, including clauses 5, 6, 7, 10.1, continue in force.
10.5 If any part or provision of these Terms is or becomes illegal, unenforceable, or invalid, that part or provision is deemed to be modified to the extent
required to remedy the illegality, unenforceability or invalidity. If a modification is not possible, the part or provision must be treated for all purposes as
severed from these Terms. The remainder of these Terms will be binding on you.
10.6 These Terms set out everything agreed by the parties relating to your use of the Website and supersede and cancel anything discussed, exchanged or
agreed prior to you agreeing to these Terms. The parties have not relied on any representation, warranty or agreement relating to the Website that is not
expressly set out in the Terms, and no such representation, warranty or agreement has any effect from the date you agreed to these Terms.
Подпишитесь на еженедельный дайджест новостей «Вестника Кипра» бесплатно прямо сейчас!
