Кипр уже много лет остается одним из самых привлекательных рынков недвижимости в Восточном Средиземноморье. Благоприятный инвестиционный климат, членство в Европейском союзе, стабильная правовая система и высокий спрос на жилую и...
Организация местного самоуправления Никосии (EOA Nicosia) сообщила о значительном ускорении процесса выдачи разрешений на строительство. По данным председателя организации Константиноса Йоргаджиса, за два года работы новой системы удалось не только...
Россияне вновь возглавили рейтинг иностранных покупателей недвижимости на Кипре. Согласно последним данным, опубликованным на основе статистики Департамента земельного кадастрового учета, в июне они приобрели 336 объектов недвижимости, сохранив лидерство среди...
Аналитики компании Perprice проанализировали динамику арендных ставок на стандартные 1-, 2- и 3-спальные квартиры в Никосии, Лимассоле, Пафосе и Ларнаке, сравнив данные на 1 октября 2025 года и 1 января...
В 2023 году на Кипре участок земли был продан за 21 евро. Это не ошибка и не фейк, а сделка в рамках вполне законного электронного аукциона. Понимание того, как такой...
Об эффективности покупки недвижимости для последующей сдачи в долгосрочную аренду в информационном пространстве Кипра высказывается множество часто противоречивых мнений. Компания Per Price решила ответить на этот вопрос с помощью расчетов. В...
В новом исследовании компании Perprice приведены данные о количестве и средней стоимости домов, предлагаемых для долгосрочной аренды в четырех крупнейших городах Кипра. Данные получены с помощью разработанных Perprice специальных компьютерных...
Аналитики компании Perprice провели исследование зависимости стоимости аренды квартир в Лимассоле от их расположения, с использованием цифровых инструментов и технологий искусственного интеллекта. Объектами исследования стали стандартные квартиры с 2 спальнями,...
Рынок земельных участков остается чрезвычайно динамичным. В первом полугодии 2025 года было совершено 1130 сделок с участками на общую сумму €360,4 млн. Данные приводятся в анализе от Landbank Analytics.Участки для...
Кипрская организация земельного развития (КОАГ) объявила о запуске нового проекта социального жилья – Danae V. Дома построят в районе Коккинотримифья. Цены на них не будут превышать 275 000 евро (без...
Аренда недвижимости на Кипре имеет множество нюансов, которые могут удивить даже опытных арендаторов и владельцев. Здесь действуют особые правила и традиции, формирующие специфические условия рынка. В этой подборке мы собрали...
Существует популярное заблуждение, что обладатели разрешения на проживание на Кипре категории F якобы не могут получать доход внутри страны. Однако на практике в определенных случаях это допускается. Разъясняем, какие именно...
В первом квартале 2025 года рост цен на жилье на Кипре продолжился: по данным Центрального банка, общий индекс увеличился на 4,8% в годовом исчислении. Впервые с 2008 года дома дорожают...
Аренда недвижимости на Кипре – это популярная практика, особенно для иностранных инвесторов и бизнесменов. Однако, несмотря на высокие уровни доверия, арендаторы иногда задерживают платежи, что может стать проблемой для арендодателей....
Собственники квартир на Кипре часто сталкиваются с ситуацией, когда суммы в ежемесячных счетах за коммунальные услуги не соответствуют данным в официальных сертификатах собственности. Расхождения в расчетах могут достигать десятков процентов...
Покупка недвижимости на Кипре остается привлекательным вариантом как для покупателей, которые ищут надежный способ вложить свои средства, так и для тех, кто планирует переезд на этот живописный остров. Жилье на...
Покупка недвижимости в кредит на Кипре – это популярная практика, как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов. Однако перед тем как подавать заявку на кредит, важно понять, какие...
Вот уже несколько лет Cyprus Sotheby’s International Realty проводит системное исследование рынка жилой недвижимости Кипра – квартал за кварталом, год за годом. И это уже позволяет увидеть не просто цифры,...
Оккупированные территории Кипра становятся полем игры для крупных инвесторов. Цены на дома взлетают до невероятных высот. Но за громкими продажами в Керинии и Искеле скрывается тревожная тенденция на рынкеРост цен...
Всем известны древнегреческие мифы, но не все знают, что есть мифы современные. Причём, в такой важной сфере как покупка, владение кипрской недвижимостью и получение арендных доходов от неё. Вот лишь...
«Вестник Кипра» приглашает читателей на семинар, где доступным и понятным языком будет рассказано о том, как правильно покупать, продавать и сдавать в аренду недвижимость, не нарушая кипрские и российские законы....
Полиция Пафоса разыскивает 59-летнего мужчину, который сумел провернуть аферу с недвижимостью — он дважды сдал чужую квартиру. Заявление в органы подал владелец жилья. Он рассказал, что поручил обвиняемому сдать в...
Парламент принял поправки в закон об аренде. Теперь, если вы сдаете свое жилье и платите налоги с доходов, то сможете оперативно выселить нечестных арендаторов, которые задерживают оплату. Теперь вся процедура...
В эту пятницу, 24 января, парламент готовится принять поправки в закон о недвижимости, которые помогут ускорить процедуру выселения недобросовестных арендаторов. Но как так получилось, что арендодатели нуждаются в защите больше,...
Мэр Лимассола Никос Николаидис заявил, что хочет создать в городе рынок дешевой аренды жилья. Он обещает построить дома, в которых можно будет снять квартиру за 350 евро. В своем интервью...
Финансирование небоскребов на Кипре — новая головная боль для банкиров. Разрешение на строительство получили десятки девелоперских проектов, однако банковские кредиты на возведение получат далеко не все. Интерес к получению гражданства...
Министерство внутренних дел приступает к реализации политики создания доступного жилья. Об этом в пятницу на пресс-конференции заявил глава МВД Константинос Петридис. По данным министерства, количество семей с низким уровнем дохода...
Статистическая служба Республики Кипр опубликовала данные о повышении цен на недвижимость в конце 2018 года. Индекс стоимости недвижимости в четвертом квартале прошлого года оценивается в 106,95 единиц. Это на 3,5%...
Издание Insider предприняло небольшое исследование того, как инвестиционная программа Кипра повлияла на строительный сектор. Данные касаются периода с января по сентябрь 2018 года и основываются на информации Департамента земельного кадастрового...
Издание Politis сообщает, что приближаются к концу переговоры кипрского правительства с командованием британских военных баз. Переговоры касаются возможности для кипрских строительных компаний реализовывать проекты в этом районе. В ближайшие дни...
Согласно данным Департамента земельного кадастрового учета, в 2018 году было заключено 9 242 сделки по приобретению недвижимости. Половина этой недвижимости была куплена иностранцами, которые предпочитают для жизни Лимассол. Для сравнения,...
Статью с таким заголовком публикует сегодня издание «Economy Today». Повышение цен на аренду уже давно вызывает озабоченность жителей Кипра, особенно на фоне того, что зарплаты и прочие доходы растут гораздо...
По данным Департамента земельного кадастрового учета, в его региональных отделениях за уходящий год было выдано 8 442 документа о покупке недвижимости (в прошлом году – 7 197 документов). В среднем...
Самой известной такой онлайн площадкой является сервис Airbnb. На заседании Парламентского комитета по энергетике, развитию торговли, промышленности и туризма был поставлен вопрос о том, как контролировать владельцев помещений в многоквартирных...
В 2017 году средняя цена арендованной квартиры выросла на 12,5% по всему Кипру, за исключением Лимассола – здесь цены выросли на 25%. Аренда дома стала стоить дороже в среднем на...
В ближайшие два-три месяца Правительство Кипра выступит с заявлениями о планах по улучшению жилищной политики. Об этом на заседании Парламентского комитета по финансовым и бюджетным вопросам заявил министр внутренних дел...
О текущей ситуации на рынке недвижимости Кипра, его развитии и перспективах рассказали Вики Немитсас Кситас, директор по развитию Cyfield Group, и Константинос Аристиду, юрист, управляющий партнер Democritos Aristidou LLC Law...
Один из первых вопросов, который задают люди, планирующие переехать на Кипр, — сколько стоит аренда квартир и домов на Кипре. Нельзя не отметить, что в последние годы цены на долгосрочную...
Если вы решили пустить корни в другой стране, все начинается с риелтора. За 20 лет работы на нашем острове я стала свидетелем изменений во многих судьбах. Сегодняшняя моя статья посвящена...
Многие владельцы недвижимости на Кипре сдают свои квартиры и дома гостям острова, туристам и местным жителям. При этом в последние годы процесс аренды все чаще организуется через популярные онлайн-ресурсы вроде...
По случаю сдачи ещё одного жилого объекта компания Plus Properties Cyprus, один из лидеров строительного рынка Кипра, 17 июля 2018 года провела в торговом центре Debenhams праздничную церемонию в честь...
Приобретая недвижимость в кредит, нужно четко понимать, зачем вы это делаете и как вы будете ее использовать. Если вы планируете купить апартаменты, потом сдать их в аренду и получаемые средства...
Портал www.zyprus.com является самой быстрорастущей онлайн-платформой о недвижимости на Кипре. Она охватывает полный «жизненный цикл» любого объекта недвижимости – его покупку, продажу, аренду и многое другое. Пользователи портала Zyprus имеют...
Мне очень не нравится использование профессионального сленга в широком употреблении, однако иногда без набивших оскомину фраз из рекламы никак не обойтись. Не секрет, что многих потенциальных покупателей недвижимости на Кипре...
Уже имея в своем послужном списке более 265 завершенных проектов застройки, компания «Аристо Девелоперс» продолжает уверенное развитие и объявляет о прибавлении к своему богатому собранию уникальных жилых проектов в одном...
Когда речь идет о заключении договора об аренде между физическими или юридическими лицами, очень важно, чтобы стороны знали свои права и обязанности. Кто такой арендатор? На Кипре отношение между арендодателем...
Решение о приобретении недвижимости – значимый шаг, и необходимо с особой ответственностью подойти к заключению сделки купли-продажи. Покупателя, действующего неосмотрительно, могут ожидать «подводные камни». Правовая система Кипра является одной из...
Число сделок с недвижимостью на Кипре за год выросло на 37%. По данным Департамента освоения земельных ресурсов, в октябре оно составило 634. В основном за счет спроса со стороны иностранных...
Совет Министров Кипра сделал ряд важных заявлений по реформированию налоговой сферы. В частности, объявлено о снижении налога на недвижимое имущество налога на 50% до 0,05%. Кроме того, отменен налог на...
Первые торги должны пройти в июне. Как ожидается, будет выставлено 396 объектов. Их реализация может принести банкам-кредиторам 88,8 млн евро. Ориентировочные даты проведения аукционов: 23 июня в Пафосе, 24 июня...
Департамент охраны окружающей среды Кипра одобрил план по строительству 30-этажного здания в пригороде Лимассола. Застройщик — компания «Леонетти» — планирует возвести «высотку» в районе деревни Мутаяка. Как ожидается, в здании...
БЛОГЕР ВК – Александр Щипанов, эксперт в области инновационных технологий, учредитель оптовой компании Smartbel Cyprus. Мы все слышали о системе «умный дом». Но знаем ли мы обо всех возможностях этой...
Итак, вы решили приобрести недвижимость на Кипре. Покупка квартиры – невероятно ответственная задача, несущая за собой большое количество важных этапов. Но не зная специфики рынка недвижимости на острове, довольно легко...
После вступления Кипра в Европейский союз в законодательство было внесено ряд существенных поправок, в том числе поправка 54(I) к Закону о приобретении недвижимого имущества иностранцами. В основном в ней были...
БЛОГЕР ВК — Елена Голубева, журналист. И какой же русский не мечтает о вилле на берегу моря! Ну если не о вилле, так хотя бы о квартире вблизи моря. Для...
БЛОГЕР ВК – Елена Николаева, журналист. Проезжая по горам Троодоса, невольно останавливаешь взгляд на старинных каменных домиках почти нависающих над горными обрывами. Хрустально чистый воздух с запахами горных трав и...
Блогер ВК — Дарья БАРКОВА, дизайнер интерьера, эксперт по коммерческим интерьерам, руководитель дизайн-бюро Clever. Вы купили дом или квартиру? Поздравляю! Новый дом – дело ответственное, и подойти к его ремонту...
Несмотря на то, что система обмена домами на время отпуска существует уже приблизительно с 1950-х годов, только развитие интернета сделало его понастоящему популярным. МОЯ ИСТОРИЯ С этим проектом я познакомилась...
В продажах недвижимости второй год подряд фиксируется рост, но до сих пор они остаются на 60% ниже уровня 2000 года. Тем не менее, небольшой подъем возрождает оптимизм в секторе. Набирают...
Советом Ассоциации банков завершен тендер по выбору мест для аукционов, где будут отправляться с молотка заложенные дома неплательщиков кредитов. В Никосии местом проведения аукциона будет отель Allegra GSP Sport Centre,...
1 Application of terms
1.1 These Terms apply to your use of the Website. By accessing and using the Website:
a you agree to these Terms; and
b where your access and use is on behalf of another person (e.g. a company), you confirm that you are authorised to, and do in fact, agree to these Terms
on that person’s behalf and that, by agreeing to these Terms on that person’s behalf, that person is bound by these Terms.
1.2 If you do not agree to these Terms, you are not authorised to access and use the Website, and you must immediately stop doing so.
2 Changes
2.1 We may change these Terms at any time by updating them on the Website. Unless stated otherwise, any change takes effect immediately. You are responsible for ensuring you are familiar with the latest Terms. By continuing to access and use the Website, you agree to be bound by the changed
Terms.
2.2 We may change, suspend, discontinue, or restrict access to, the Website without notice or liability.
2.3 These Terms were last updated on 29th May 2020.
3 Definitions
In these Terms:
including and similar words do not imply any limit
Loss includes loss of profits, savings, revenue or data, and any other claim, damage, loss, liability and cost, including legal costs on a solicitor and own client basis
personal information means information about an identifiable, living person
Terms means these terms and conditions titled Terms and conditions of use
Underlying System means any network, system, software, data or material that underlies or is connected to the Website
We, us or our means VESTNIK KIPRA Group
Website means https://vkcyprus.com/
You means you or, if clause 1.1b applies, both you and the other person on whose behalf you are acting.
4 Your obligations
4.1 You must provide true, current and complete information in your dealings with us and must promptly update that information as required so that the
information remains true, current and complete.
4.2 You must:
a not act in a way, or use or introduce anything (including any virus, worm, Trojan horse, timebomb, keystroke logger, spyware or other similar feature) that in any way compromises, or may compromise, the Website or any Underlying System, or otherwise attempt to damage or interfere with the Website or any Underlying System; and
b unless with our agreement, access the Website via standard web browsers only and not by any other method. Other methods include scraping, deep-linking, harvesting, data mining, use of a robot or spider, automation, or any similar data gathering, extraction or monitoring method.
4.3 You indemnify us against all Loss we suffer or incur as a direct or indirect result of your failure to comply with these Terms.
5 Intellectual property
We (and our licensors) own all proprietary and intellectual property rights in the Website (including all information, data, text, graphics, artwork, photographs, logos, icons, sound recordings, videos and look and feel), and the Underlying Systems.
6 Disclaimers
6.1 To the extent permitted by law, we and our licensors have no liability or responsibility to you or any other person for any Loss in connection with:
a the Website being unavailable (in whole or in part) or performing slowly;
b any error in, or omission from, any information made available through the Website;
c any exposure to viruses or other forms of interference which may damage your computer system or expose you to fraud when you access or use the Website. To avoid doubt, you are responsible for ensuring the process by which you access and use the Website protects you from this; and
d any site linked from the Website. Any link on the Website to other sites does not imply any endorsement, approval or recommendation of, or responsibility for, those sites or their contents, operations, products or operators.
6.2 We make no representation or warranty that the Website is appropriate or available for use in all countries or that the content satisfies the laws of all
countries. You are responsible for ensuring that your access to and use of the Website is not illegal or prohibited, and for your own compliance with
applicable local laws.
7 Liability
7.1 To the maximum extent permitted by law:
a you access and use the Website at your own risk; and
b we are not liable or responsible to you or any other person for any Loss under or in connection with these Terms, the Website, or your access and use of (or inability to access or use) the Website. This exclusion applies regardless of whether our liability or responsibility arises in contract, tort (including negligence), equity, breach of statutory duty, or otherwise.
8 Privacy policy
8.1 You are not required to provide personal information to us, although in some cases if you choose not to do so then we will be unable to make certain sections of the Website available to you. For example, we may need to have your contact information in order to provide you with updates from our Website.
8.2 The personal information you provide to us is collected and may be used for communicating with you, statistical analysis, the marketing by us of products
and services to you, credit checks (if necessary), and research and development.
8.3 We may also collect technical information whenever you log on to, or visit the public version of, our Website. This may include information about the way
users arrive at, browse through and interact with our Website. We may collect this type of technical information through the use of cookies and other
means. Cookies are alphanumeric identifiers that we transfer to your computer’s hard drive to enable our systems to recognise your browser. If you want
to disable cookies, you may do so by changing the settings on your browser. However, if you do so, you may not be able to use all of the functions on the
Website. We use the technical information we collect to have a better understanding of the way people use our Website, to improve the way it works and
to personalise it to be more relevant and useful to your particular needs. We may also use this information to assist in making any advertising we display
on the Website more personalised and applicable to your interests.
8.5 Generally, we do not disclose personal information to third parties for them to use for their own purposes. However, some of the circumstances in which
we may do this are:
a to service providers and other persons working with us to make the Website available or improve or develop its functionality (e.g. we may use a third
party supplier to host the Website);
b I n relation to the proposed purchase or acquisition of our business or assets; or
c where required by applicable law or any court, or in response to a legitimate request by a law enforcement agency.
8.6 Any personal information you provide to us may be stored on the secure servers of our trusted service providers
9 Suspension and termination
9.1 Without prejudice to any other right or remedy available to us, if we consider that you have breached these Terms or we otherwise consider it
appropriate, we may immediately, and without notice, suspend or terminate your access to the Website (or any part of it).
9.2 On suspension or termination, you must immediately cease using the Website and must not attempt to gain further access.
10 General
10.1 If we need to contact you, we may do so by email or by posting a notice on the Website. You agree that this satisfies all legal requirements in relation to written communications.
10.2 These Terms, and any dispute relating to these Terms or the Website, are governed by and must be interpreted in accordance with the laws of the
Republic of Cyprus.
Each party submits to the non-exclusive jurisdiction of the Courts of the Republic of Cyprus in relation to any dispute connected with these Terms or the
Website.
10.3 For us to waive a right under these Terms, the waiver must be in writing.
10.4 Clauses which, by their nature, are intended to survive termination of these Terms, including clauses 5, 6, 7, 10.1, continue in force.
10.5 If any part or provision of these Terms is or becomes illegal, unenforceable, or invalid, that part or provision is deemed to be modified to the extent
required to remedy the illegality, unenforceability or invalidity. If a modification is not possible, the part or provision must be treated for all purposes as
severed from these Terms. The remainder of these Terms will be binding on you.
10.6 These Terms set out everything agreed by the parties relating to your use of the Website and supersede and cancel anything discussed, exchanged or
agreed prior to you agreeing to these Terms. The parties have not relied on any representation, warranty or agreement relating to the Website that is not
expressly set out in the Terms, and no such representation, warranty or agreement has any effect from the date you agreed to these Terms.
Подпишитесь на еженедельный дайджест новостей «Вестника Кипра» бесплатно прямо сейчас!
