4 308 сделок и €1,26 млрд за квартал. Спрос смещается от инвестиций к жизни на острове, а Пафос вплотную приблизился к Лимассолу по количеству сделок. По данным аналитического обзора Cyprus...
На ближайшую субботу (18 апреля в 16.00) запланирована лекция «Недвижимость Кипра 2026: сравнительный анализ цен по регионам и районам городов». Это будет разговор с создателями PerPrice – онлайн-агрегатора информации по...
Рынок недвижимости Кипра кажется понятным только на первый взгляд. Открываешь Facebook, Telegram, сайты агентств, маркетплейсы – и складывается ощущение, что картина перед глазами полная, есть понимание того, что и сколько...
За последнее десятилетие Лимассол укрепил свою позицию как один из наиболее активно развивающихся рынков недвижимости в Европе. Город постепенно сформировался как международный деловой и жилой центр, привлекающий инвесторов, специалистов и...
Ларнака меняется на глазах. Её побережье постепенно превращается в первоклассное средиземноморское пространство для жизни, где выразительная архитектура, захватывающие виды и высокий уровень комфорта органично дополняют друг друга. В авангарде этих...
Прибрежные зоны Кипра все чаще переходят во владение иностранцев. Это происходит законно, но с использованием сложных и непрозрачных схем. Депутаты обеспокоены: речь идет о рисках для национальной безопасности, территориального контроля...
Реализуя один из крупнейших жилых портфелей в Лимассоле, компания Square One одновременно отвечает на проблему доступности жилья и формирует крупнейший в городе частный портфель build-to-rent. В 2026 году компания планирует...
По итогам прошедшего года компания RE/MAX Cyprus удвоила количество сделок и общий объем продаж, наглядно подтвердив эффективность своей операционной модели и ее способность обеспечивать измеримые и устойчивые результаты. Завершая год...
На Кипре большинство живет в собственных домах и квартирах, а страна лидирует в ЕС по просторности жилья и низкой плотности заселения. Однако рост спроса, особенно со стороны иностранцев, обостряет проблему...
Рынок недвижимости Кипра за последние годы переживает заметный рост: строятся новые высотки и жилые комплексы, модернизируются прибрежные районы, в городах реализуются масштабные девелоперские проекты. На этом фоне инвесторы регулярно задаются...
Компания PerPrice провела исследование, целью которого было определить, как географическое расположение районов Лимассола влияет на среднюю стоимость выставленных на продажу квартир. В качестве объектов анализа взяты стандартные квартиры с двумя...
В первом квартале 2025 года рост цен на жилье на Кипре продолжился: по данным Центрального банка, общий индекс увеличился на 4,8% в годовом исчислении. Впервые с 2008 года дома дорожают...
Покупка недвижимости в кредит на Кипре – это популярная практика, как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов. Однако перед тем как подавать заявку на кредит, важно понять, какие...
Вот уже несколько лет Cyprus Sotheby’s International Realty проводит системное исследование рынка жилой недвижимости Кипра – квартал за кварталом, год за годом. И это уже позволяет увидеть не просто цифры,...
Как на Кипре убедиться, что все в порядке с выбранным объектом еще до сделки? Существует несколько подводных камней, о которых могут не подозревать рядовые покупатели, но хорошо осведомлены юристы, имеющие...
Оккупированные территории Кипра становятся полем игры для крупных инвесторов. Цены на дома взлетают до невероятных высот. Но за громкими продажами в Керинии и Искеле скрывается тревожная тенденция на рынкеРост цен...
Компания Cyprus Sotheby’s International Realty опубликовала свежий квартальный отчет Cyprus Residential Insights, в котором анализируются тенденции на рынке жилой недвижимости Кипра, с фокусом на среднем и высоком ценовых сегментах. Согласно...
Bazaraki, ведущий маркетплейс Кипра, и Ask Wire, эксперт в области аналитики недвижимости, представляют первый в стране цифровой инструмент прозрачной оценки недвижимости.Теперь пользователи Bazaraki могут в режиме реального времени:– Просматривать данные...
Предложение Подминистерства туризма ввести ограничения на количество объектов недвижимости, которые физическое или юридическое лицо может сдавать в краткосрочную аренду, отклонено. Эта мера была предложена для урегулирования стремительно развивающегося рынка и...
Ведение сделок с недвижимостью сопряжено с рядом юридических и финансовых обязательств, которые важно учитывать как покупателям, так и продавцам. Одним из ключевых аспектов является правильная оплата счетов и налогов, а...
Лимассол снова оказался в центре громких мошеннических схем. На этот раз злоумышленники используют имя популярной криптобиржи Binance, рассылая поддельные СМС. Кроме того, полиция ведет расследование нескольких афер, связанных с многомиллионными...
Инвестиции в недвижимость на Кипре становятся важной частью долгосрочной стратегии для многих жителей острова. Благоприятный климат, высокий уровень жизни и стратегическое расположение делают недвижимость не только местом проживания, но и...
Санкции и ограничения последних лет создали новые вызовы для владельцев кипрской недвижимости, особенно в вопросах трансграничных платежей. Что делать, если счет продавца на Кипре закрыт, а сделка требует перевода средств?...
ONE – самое высокое жилое здание на побережье Европы, которое привлекает внимание инновационным и элегантным дизайном, высоким уровнем комфорта и приватной инфраструктурой. Премиальный многоквартирный комплекс сочетает в себе уют домашнего...
Покупка недвижимости на стадии строительства всегда сопряжена с определенными рисками. Один из наиболее распространенных вопросов, который волнует покупателей, касается выполнения застройщиком обязательств по срокам или качеству работ. Налоговый консультант Михаил...
Аналитики Landbank Analytics сравнили рынок аренды жилья на Кипре, выявив значительные региональные различия. Первое место как по количеству сдаваемых в аренду квартир, так и по уровню цен занимает Лимассол. Где...
При покупке строящейся недвижимости на Кипре важно учитывать особенности графика оплат и связанные с этим обязательства. Этот процесс требует согласования с застройщиком и соблюдения юридических норм, особенно если объект приобретается...
Выбор недвижимости на Кипре для постоянного места жительства (ПМЖ) – это ответственный процесс, в котором важно учитывать не только юридические и налоговые аспекты, но и личные предпочтения. Эксперты Михаил Соболев...
Многие считают, что после получения титула можно вносить в свой объект любые изменения без ограничений. Однако это не так: каждая пристройка или модификация должна соответствовать установленным нормам и регламентам. Подробности...
15 января министр внутренних дел Константинос Иоанну объявил, что жилищный план для молодых пар и молодежи изменен и продлен до 30 ноября 2025. Молодыми считаются лица в возрасте до 41...
Приобретение недвижимости через компанию – это не только инвестиция, но и сложный процесс с юридическими и другими профессиональными нюансами. Налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко в рамках вебинара...
При покупке вторичного жилья нередки ситуации, когда в нем уже проживают арендаторы. Что делать в таком случае? Советы давали налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко на вебинаре «Снимаем/сдаём,...
Инвестиции в курортную недвижимость обладают особой привлекательностью, сочетая роскошный образ жизни с перспективными финансовыми преимуществами. Курортные объекты, представленные в Minthis Resort, предлагают не только владение недвижимостью, но и тот образ...
Заключение долгосрочного договора аренды недвижимости на Кипре требует не только подписания документов, но и их регистрации в налоговых органах. Почему это важно и какие последствия грозят за несоблюдение правил –...
На Кипре арендатор защищён законом от необоснованных действий арендодателя, включая проникновение в жильё. Какие правила стоит знать, чтобы избежать конфликтов? Разъяснения дали налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей Руденко...
Возврат депозита после завершения срока аренды – тема, вызывающая немало споров. Как подготовиться к сдаче жилья, чтобы увеличить шансы вернуть свои деньги? Об этом рассказали налоговый консультант Михаил Соболев и...
Составление и подписание договора аренды – важный этап для обеих сторон сделки. Какие ключевые моменты необходимо учитывать, чтобы избежать неприятностей? Об этом рассказывают налоговый консультант Михаил Соболев и юрист Алексей...
73% от общей численности населения Кипра живут в частных домах и только 26% – в квартирах. Порядка 1% располагаются в других типах жилья, например, в фургонах или на яхтах. Данные...
В 2024 году Cyprus Sotheby’s International Realty отмечает пятилетний юбилей. Компания подготовила пять сюжетов из своей истории. Они показывают не только путь становления бренда, но и то, как формировалась его...
Рынок недвижимости на Кипре стремительно развивается. Появляются новые жилые комплексы, офисные здания и коммерческие объекты. Вместе с этим растет спрос на профессиональные услуги по управлению недвижимостью. Важно найти надежного партнера,...
Cyprus Sotheby’s International Realty публикует ежеквартальный отчет по рынку жилой недвижимости Кипра «INSIGHTS» за второй квартал 2024 года, основанный на данных Земельного департамента Кипра.В первой половине 2024 года на Кипре...
Компания BBF разработала новую интерактивную систему поиска недвижимости на Кипре – Find Your Fit. В ближайшее время ресурс станет доступным для работы.Удобный инструмент для поиска объектовBBF – ведущий девелопер на...
Новый жилой проект от KARMA Developers – Alaya Eco Homes – расположился в живописном месте, где зелень естественных и ландшафтных насаждений встречается с бесконечной синевой неба и моря. Архитекторы, вдохновившись...
В оживленном центре Лимассола на Кипре возвышается Square One – свидетельство инноваций и совершенства в развитии сферы недвижимости. Впечатляющие успех и рост Портфолио Square One постоянно растет и сегодня уже...
В динамичной сфере недвижимости информация и прозрачность играют важнейшую роль. SQONE с гордостью представляет свою последнюю инновацию – агентский портал. В основе этой передовой онлайн-/облачной платформы лежат три главных принципа...
Люди всегда стремятся к изобилию, стабильности и свободе. 2024 год – это оптимальное время, чтобы покупать недвижимость на Кипре и зарабатывать на своих вложениях.Количество объектов на карте недвижимости острова, согласно отчету Центрального...
Компания MUSKITA рассказывает, как ее революционная система затенения MU900 Eclipse способна не только обеспечить защиту от солнца, приватность и безопасность, но и изменить пространство.MU900 Eclipse Shading Systems – новейшая система затенения,...
Проект жилого комплекса SETAI от компании Karma Developers, который строится в космополитичном городе Лимассол, располагается всего в 1,2 км от курорта-казино City of Dreams Mediterranean.Спрос на инвестиции в апартаменты в...
Leptos Estates представляет пентхаус-триплекс, который занимает три верхних уровня (33-й, 34-й и 35-й этажи) башни Poseidon Tower в Limassol Blu Marine, роскошном жилом комплексе в Лимассоле на Кипре.Площадь пентхауса составляет...
Cyprus Sotheby’s International Realty публикует ежеквартальный отчет INSIGHTS по рынку жилой недвижимости Кипра за первый квартал 2024 года, основанный на данных Земельного департамента.Анастасия Янни, генеральный директор Cyprus Sotheby’s International Realty,...
Компания Centota Holdings LTD представляет жилой комплекс Aurora Hills Residences. Он призван стать оптимальным местом для людей, ценящих высокий уровень комфорта в повседневной жизни.Комплекс расположен в тихом районе Ларнаки с...
Кипр обладает особой притягательностью. Все возможные сложности и переживания из-за переезда остров компенсирует высоким уровнем жизни, хорошей инфраструктурой, безопасностью и возможностью получить один из самых сильных паспортов мира. Недвижимость на...
Решение о покупке недвижимости на Кипре не только вдохновляющее, но и важное. Особенно когда речь идет о комфортном проживании и счастье вашей семьи.Если вы ищете на Кипре недвижимость для покупки...
Министр внутренних дел Константинос Иоанну выступил на XVIII конференции по недвижимости, землеустройству, планированию и строительству. Он рассказал о последних событиях в секторе и о приоритетах правительства в области городского развития.«Строительный...
С 5 по 7 апреля в Ларнаке пройдет выставка Quality Property Expo 2024. Трехдневное мероприятие организует компания Quality Group, успешно работающее в сфере строительства недвижимости.Выставка пройдет в отеле Radisson Blu...
Тысячи собственников квартир и домов на Кипре все еще не могут получить титул на свою недвижимость. Министерство внутренних дел подготовило стратегию преодоления этой долгосрочной проблемы.Владельцы недвижимости, оказавшиеся без титула, делятся...
Лимассол лидирует в секторе дорогой недвижимости, а столица Никосия оказалась аутсайдером в этом сегменте. Самая дорогая сделка в начале 2024 года обошлась почти в 3 миллиона евро.Общая сумма сделок по...
Субсидирование процентных ставок по ипотеке одобрено. Программа государственной помощи людям, которые купили жилье в кредит в последние два года, вскоре вступит в силу.Генеральный директорат по конкуренции Европейской Комиссии одобрил план...
Благодаря программе МВД на кипрском рынке недвижимости может появиться больше доступного жилья для аренды. Она ориентирована на хозяев неиспользуемых или заброшенных домов.Программа «Ремонт и сдача в аренду» запускается в конце...
Кипр занял 21-е место среди стран Евросоюза по количеству жителей, владеющих собственным жильем. Это седьмая позиция с конца списка. Большинство жителей острова живут в домах.Кипр обычно называют страной Евросоюза с...
1 Application of terms
1.1 These Terms apply to your use of the Website. By accessing and using the Website:
a you agree to these Terms; and
b where your access and use is on behalf of another person (e.g. a company), you confirm that you are authorised to, and do in fact, agree to these Terms
on that person’s behalf and that, by agreeing to these Terms on that person’s behalf, that person is bound by these Terms.
1.2 If you do not agree to these Terms, you are not authorised to access and use the Website, and you must immediately stop doing so.
2 Changes
2.1 We may change these Terms at any time by updating them on the Website. Unless stated otherwise, any change takes effect immediately. You are responsible for ensuring you are familiar with the latest Terms. By continuing to access and use the Website, you agree to be bound by the changed
Terms.
2.2 We may change, suspend, discontinue, or restrict access to, the Website without notice or liability.
2.3 These Terms were last updated on 29th May 2020.
3 Definitions
In these Terms:
including and similar words do not imply any limit
Loss includes loss of profits, savings, revenue or data, and any other claim, damage, loss, liability and cost, including legal costs on a solicitor and own client basis
personal information means information about an identifiable, living person
Terms means these terms and conditions titled Terms and conditions of use
Underlying System means any network, system, software, data or material that underlies or is connected to the Website
We, us or our means VESTNIK KIPRA Group
Website means https://vkcyprus.com/
You means you or, if clause 1.1b applies, both you and the other person on whose behalf you are acting.
4 Your obligations
4.1 You must provide true, current and complete information in your dealings with us and must promptly update that information as required so that the
information remains true, current and complete.
4.2 You must:
a not act in a way, or use or introduce anything (including any virus, worm, Trojan horse, timebomb, keystroke logger, spyware or other similar feature) that in any way compromises, or may compromise, the Website or any Underlying System, or otherwise attempt to damage or interfere with the Website or any Underlying System; and
b unless with our agreement, access the Website via standard web browsers only and not by any other method. Other methods include scraping, deep-linking, harvesting, data mining, use of a robot or spider, automation, or any similar data gathering, extraction or monitoring method.
4.3 You indemnify us against all Loss we suffer or incur as a direct or indirect result of your failure to comply with these Terms.
5 Intellectual property
We (and our licensors) own all proprietary and intellectual property rights in the Website (including all information, data, text, graphics, artwork, photographs, logos, icons, sound recordings, videos and look and feel), and the Underlying Systems.
6 Disclaimers
6.1 To the extent permitted by law, we and our licensors have no liability or responsibility to you or any other person for any Loss in connection with:
a the Website being unavailable (in whole or in part) or performing slowly;
b any error in, or omission from, any information made available through the Website;
c any exposure to viruses or other forms of interference which may damage your computer system or expose you to fraud when you access or use the Website. To avoid doubt, you are responsible for ensuring the process by which you access and use the Website protects you from this; and
d any site linked from the Website. Any link on the Website to other sites does not imply any endorsement, approval or recommendation of, or responsibility for, those sites or their contents, operations, products or operators.
6.2 We make no representation or warranty that the Website is appropriate or available for use in all countries or that the content satisfies the laws of all
countries. You are responsible for ensuring that your access to and use of the Website is not illegal or prohibited, and for your own compliance with
applicable local laws.
7 Liability
7.1 To the maximum extent permitted by law:
a you access and use the Website at your own risk; and
b we are not liable or responsible to you or any other person for any Loss under or in connection with these Terms, the Website, or your access and use of (or inability to access or use) the Website. This exclusion applies regardless of whether our liability or responsibility arises in contract, tort (including negligence), equity, breach of statutory duty, or otherwise.
8 Privacy policy
8.1 You are not required to provide personal information to us, although in some cases if you choose not to do so then we will be unable to make certain sections of the Website available to you. For example, we may need to have your contact information in order to provide you with updates from our Website.
8.2 The personal information you provide to us is collected and may be used for communicating with you, statistical analysis, the marketing by us of products
and services to you, credit checks (if necessary), and research and development.
8.3 We may also collect technical information whenever you log on to, or visit the public version of, our Website. This may include information about the way
users arrive at, browse through and interact with our Website. We may collect this type of technical information through the use of cookies and other
means. Cookies are alphanumeric identifiers that we transfer to your computer’s hard drive to enable our systems to recognise your browser. If you want
to disable cookies, you may do so by changing the settings on your browser. However, if you do so, you may not be able to use all of the functions on the
Website. We use the technical information we collect to have a better understanding of the way people use our Website, to improve the way it works and
to personalise it to be more relevant and useful to your particular needs. We may also use this information to assist in making any advertising we display
on the Website more personalised and applicable to your interests.
8.5 Generally, we do not disclose personal information to third parties for them to use for their own purposes. However, some of the circumstances in which
we may do this are:
a to service providers and other persons working with us to make the Website available or improve or develop its functionality (e.g. we may use a third
party supplier to host the Website);
b I n relation to the proposed purchase or acquisition of our business or assets; or
c where required by applicable law or any court, or in response to a legitimate request by a law enforcement agency.
8.6 Any personal information you provide to us may be stored on the secure servers of our trusted service providers
9 Suspension and termination
9.1 Without prejudice to any other right or remedy available to us, if we consider that you have breached these Terms or we otherwise consider it
appropriate, we may immediately, and without notice, suspend or terminate your access to the Website (or any part of it).
9.2 On suspension or termination, you must immediately cease using the Website and must not attempt to gain further access.
10 General
10.1 If we need to contact you, we may do so by email or by posting a notice on the Website. You agree that this satisfies all legal requirements in relation to written communications.
10.2 These Terms, and any dispute relating to these Terms or the Website, are governed by and must be interpreted in accordance with the laws of the
Republic of Cyprus.
Each party submits to the non-exclusive jurisdiction of the Courts of the Republic of Cyprus in relation to any dispute connected with these Terms or the
Website.
10.3 For us to waive a right under these Terms, the waiver must be in writing.
10.4 Clauses which, by their nature, are intended to survive termination of these Terms, including clauses 5, 6, 7, 10.1, continue in force.
10.5 If any part or provision of these Terms is or becomes illegal, unenforceable, or invalid, that part or provision is deemed to be modified to the extent
required to remedy the illegality, unenforceability or invalidity. If a modification is not possible, the part or provision must be treated for all purposes as
severed from these Terms. The remainder of these Terms will be binding on you.
10.6 These Terms set out everything agreed by the parties relating to your use of the Website and supersede and cancel anything discussed, exchanged or
agreed prior to you agreeing to these Terms. The parties have not relied on any representation, warranty or agreement relating to the Website that is not
expressly set out in the Terms, and no such representation, warranty or agreement has any effect from the date you agreed to these Terms.
Подпишитесь на еженедельный дайджест новостей «Вестника Кипра» бесплатно прямо сейчас!
